SUNHILLS Layan - Апартаменты с 2 спальнями 45 м²

2 спальни | 45 м² | Лаян

Жилой комплекс, расположенный в северной части Пхукета в районе Банг Тао. Проект предлагает современную архитектуру с акцентом на экологичность, энергоэффективность и тропический ландшафт.

Комплекс находится в 15 минутах ходьбы от пляжа Лайан, окружен зелеными территориями и предлагает потрясающие виды на море и природные пейзажи. .

5 корпусов по 7 этажей
470 апартаментов в комплексе
Общая площадь комплекса: 5 900 м²

฿5.715.000 / 14.9 млн ₽ / $179.000

Фотографии апартаментов

Планировка

Расположение

Инфраструктура

3 инфинити бассейна на крыше
Детский бассейн и небольшой аквапарк
Большой бассейн на первом этаже с прогулочным мостом и баром
Руфтоп
Фитнес клуб
Зал для йоги
Коворкинг
Ресторан
Детский клуб
Мини-маркет
Учебный центр
Подземный паркинг

EIA получен

Начало строительства – 2 квартал 2025 года

Завершение проекта – декабрь 2027 года

Беспроцентная рассрочка

100 000 бат бронирование
35% первый платеж через 30 дней после бронирования
15% второй платеж на стадии закладки фундамента
20% третий платеж на стадии завершения основной конструкции здания (несущих колонн и крыши)
20% четвертый платеж на стадии отелочных работ
10% финальный платеж при передаче права собственности (за вычетом бронирования)

Дополнительные платежи

Амортизационный фонд 700 бат за м², единоразово
15 000 бат оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 бат за м² за мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1%

Мебельный пакет

Доплата 450.000 бат

Фото комплекса

Современные строительные технологии позволяют нам значительно уменьшить энергопотребление

Энерго- эффективность - Использование высокоэффективных систем кондиционирования воздуха (HVAC) Использование энергоэффективных покрытий светопрозрачных заполнений атермальным покрытием, отражающим до 70% солнечной радиации, предотвращая тем самым нагрузку на систему кондиционирования. Использование системы прохладных стен, технология предусматривает использование материалов и покрытий на всех открытых строительных конструкциях с высоким коэффициентом отражения солнечной энергии (SRI).
Шумоизоляция -Во всех юнитах комплекса климатическое оборудование размещено в запотолочном пространстве с шумоизоляцией подвесного потолка
Защита от насекомых и грызунов -Интегрированная в фундаментное основание система противотермитной защиты и система дератизации, установленная в подземном этаже исключит проникновение незваных гостей и защитит имущество комплекса и гостей
Контроль доступа - Системы контроля доступа включают в себя электронные замки на дверях юнитов, которые открываются с помощью карт-ключей, Face ID, отпечатков пальцев или мобильных приложений.
Инновационные строительные материалы - Использование современных строительных материалов, таких как композитные панели и облегченные бетоны, позволяет создавать конструкции с улучшенными характеристиками прочности и долговечности. Эти материалы также способствуют снижению веса зданий, что важно для устойчивости к сейсмическим воздействиям.