BOTANICA Majestia - Вилла с 3 спальнями | 381 м²

Премиальный поселок из 33 вилл в районе Ко Кхао / северная часть Муанга, всего в 1 минуте езды от British International School Phuket.

Это закрытое сообщество для тех, кто хочет купить эксклюзивную виллу в тихом, зелёном окружении, но с быстрым доступом ко всем ключевым точкам острова. Низкоэтажная застройка, крупные земельные участки от 537 до 1 030 м² и продуманные планировки делают проект удобным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

• Общая площадь проекта 30 795 м²
• Пешеходные дорожки - 1 465 м²
• Площадь зеленых зон и садов - 2 472 м²

Комплекс расположен в спокойном жилом районе, где дети могут самостоятельно добираться до школ, а взрослые - за 10–20 минут доезжать до международных госпиталей, торговых центров и марин.

Девелопер проекта - BOTANICA LUXURY PHUKET, один из самых титулованных застройщиков Пхукета с более чем 20-летним опытом, множеством наград Property Guru и безупречной репутацией в сегменте премиальных вилл. Для покупателей, планирующих приобрести недвижимость в центре острова, это один из самых сильных и предсказуемых вариантов на рынке.

Архитектура и стиль

• Все виллы BOTANICA Majestia выполнены в стиле Modern Luxury: одноэтажные павильоны с обилием стекла, горизонтальной архитектурой и сильной связкой внутренних пространств с садом и бассейном.
• Большие раздвижные окна, высокие потолки и продуманная естественная вентиляция обеспечивают комфортный микроклимат без перегрева. В отделке используются натуральные материалы - дерево, камень, текстуры тёплых нейтральных оттенков, создающие ощущение спокойной, «дорогой» минималистичной эстетики.
• Планировочные решения фокусируются на приватности спален и просторных общих зонах, где семья проводит основное время.

• Современный одноэтажный формат с тремя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом к террасе или в сад.
• В центре дома расположена большая объединённая зона гостиной, столовой и кухни открытого плана, которая выходит на основную террасу у бассейна.
• Здесь же - полностью оборудованная европейская кухня с островом, отдельная тайская кухня, прачечная и вспомогательные помещения. Просторный частный бассейн с шезлонгами и зелёный двор формируют полноценное приватное outdoor-пространство.

• Всего за несколько минут можно добраться до ведущих международных школ острова: British International School Phuket (1 минута), Finnway International School и Kajonkiet International School.
• Для владельцев яхт и любителей морской инфраструктуры рядом расположены Royal Phuket Marina и Boat Lagoon Marina, до которых можно доехать примерно за 8–12 минут.
• Для шопинга и повседневной жизни в 10–20 минутах находятся Central Phuket, Robinson Lifestyle, Premium Outlet, IKEA и крупные мебельные центры.
• Медицинскую инфраструктуру представляют Bangkok Hospital Phuket и Bangkok Hospital Siriroj, а до исторического центра Phuket Old Town - порядка 25–30 минут езды.
• Пляжи Банг Тао, Сурин и Патонг доступны примерно за полчаса, что делает локацию удобной как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Район сочетает спокойную атмосферу частного поселка с быстрым доступом ко всем ключевым точкам острова - именно поэтому многие семьи и экспаты выбирают приобрести недвижимость в Ко Кхао в долгосрочной перспективе.

Внутри BOTANICA Majestia предусмотрен полноценный набор инфраструктуры закрытого поселка.

• В центре проекта расположен клубный дом с фитнес-зоной, lounge-пространством для встреч и отдельными зонами, которые можно использовать как коворкинг или детскую комнату.
• Территория дополняется зелёными общественными садами и прогулочными дорожками.
• Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и контролем доступа, работающими 24/7.
• Управляющая компания отвечает за обслуживание общих территорий, уход за зелёными зонами, работу инженерных систем и сервис для резидентов.

• Проект BOTANICA Majestia находится на этапе активной подготовки и строительства.
• Средний срок строительства одной виллы составляет ориентировочно 12–14 месяцев с момента заключения договора
• Это позволяет покупателям планировать переезд или запуск аренды в понятные сроки, а также гибко выбирать момент входа в проект - на этапе котлована, активного строительства или готового дома.

Готовая вилла (Finished Villa)

• 2% – Бронирование
• 48% – Подписание договора купли-продажи (в течение 30 дней после бронирования)
• 50% – Передача права собственности

Вилла на этапе строительства (Off-Plan Villa)

• 2% – Бронирование
• 28% – Подписание договора (в течение 30 дней после бронирования)
• 20% – Завершение фундамента
• 15% – Завершение бетонных конструкций и крыши
• 15% – Завершение стен
• 10% – Отделка полов, окон, дверных рам
• 10% – Встроенная мебель, кухня, оформление права собственности и регистрация земли

• Все виллы сдаются с частными бассейнами, встроенными шкафами, кухней, системой кондиционирования и ландшафтным дизайном.
• Пакет корпусной мебели за дополнительную плату.

• Freehold (Полное владение) на землю и дом – доступно только для граждан Таиланда и при оформлении тайской компаний.
• Freehold (Полное владение)- дом, Leasehold (аренда) - земля. Доступно для иностранцев
• Leasehold (аренда) земли и дома – доступно для иностранцев и тайцев, оформляется на 30 лет с возможностью продления до 90 лет

BOTANICA Majestia - предложение для покупателей, которые рассматривают Пхукет не только как курортное направление, но и как комфортное место для постоянной жизни.

• Комплекс подойдёт инвесторам, которые рассчитывают на стабильный спрос на аренду современных вилл в непосредственной близости от международных школ и деловой части острова, и хотят зафиксировать капитал в премиальном продукте от надёжного девелопера.
• Семьи с детьми оценят шаговую доступность ведущих образовательных учреждений, безопасную закрытую территорию и функциональные планировки с отдельными спальнями и большими общими зонами.
• Экспаты и владельцы бизнеса получат стратегически удобную локацию между городом, маринами и пляжами.

Для тех, кто планирует купить премиум виллу на Пхукете с расчётом на долгосрочную ценность и качество жизни, BOTANICA Majestia становится одной из наиболее взвешенных и рациональных опций на рынке.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

В нашем Телеграм-канале, можно узнать не только про жизнь на Пхукете, но и про перспективные инвестиции в недвижимость. Подписывайтесь!

• Телефон Таиланд: +66-823-439-120
• Телефон Россия: +7-967-268-61-26
• WhatsApp
• Telegram
• Телеграм-канал

*** Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.