Villa Sumalee – Таунхаус, 2 спальни
2 спальни | 122 м² | Раваи
Villa Sumalee — это камерный поселок из 13 современных таунхаусов в зелёном районе Раваи с развитой инфраструктурой, в окружении гор и частных вилл.
- 2 спальни, 3 санузла
- просторную гостиную с высокими потолками
- встроенную кухню, приватную террасу
- балконы и небольшую лужайку перед домом
Таунхаусы объединены попарно в твинхаусы (2 владельца на блок), а на территории комплекса расположен общий бассейн с шезлонгами. Закрытый формат, тишина и приватность делают этот проект отличным выбором для жизни или аренды.
฿8.950.0.000 / 24.2 млн ₽ / $267.000
Фотографии интерьера
Архитектура и дизайн
- Таунхаусы выполнены в современном стиле с функциональной планировкой:
- Просторная гостиная с потолками 3 м и выходом на собственную лужайку
- Кухня с обеденной зоной, кладовая, санузел и бойлерная — всё на первом этаже
- Уютный задний дворик (~15 м²) — для зоны барбекю, сушилки или мини-сада
- Второй этаж: мастер-спальня с балконом 11 м², отдельным санузлом и большим шкафом
- Гостевая спальня с собственным санузлом и отдельным балконом
- Крытая парковка на 1 автомобиль
- Общий бассейн в центре поселка
- Лужайка перед домом подходит для детских игр, шезлонгов или утреннего кофе.
Планировка вилл
Расположение
Поселок расположен в районе Раваи, на юге Пхукета — одном из самых зелёных и спокойных мест острова, идеально подходящем для размеренной жизни.
- Пирс Чалонг — отправная точка для морских экскурсий и дайвинга
- Рынок морепродуктов на пляже Раваи — свежие деликатесы прямо у воды
- Пляж Най Харн — один из самых живописных пляжей Пхукета
- Супермаркеты Makro, Tesco Lotus и Villa Market — 3–5 минут на авто
- Международные школы и детские сады — для семей с детьми
Преимущества района: тишина, зелень, малоэтажная застройка, удобный выезд к пляжам, Чалонгу и южным достопримечательностям Пхукета.
Условия оплаты
- Бронирование: депозит 100.000 ฿
- Подписание договоров аренды и купли-продажи (LL & SP Agreements): 90% от стоимости объекта
Дополнительные платежи
- Коммунальные платежи — 5 000 ฿ в месяц за дом, оплачиваются ежегодно за год вперёд.
- Фонд капитального ремонта — 500 ฿ за м² участка, единоразово
- Депозит за подключение электросчётчика — 20 000 ฿, единоразово
- Налоги и сборы при регистрации в Земельном департаменте
При оформлении Freehold (полная собственность на землю или дом):
- Специальный налог, регистрационный и гербовый сбор — 5,8% от заявленной стоимости
- Дополнительно — прочие мелкие расходы (несколько сотен бат)
При оформлении Leasehold (долгосрочная аренда земли или дома):
Точная сумма налогов и сборов будет рассчитана ближе к дате регистрации и зависит от выбранного типа регистрации (лизхолд–лизхолд, лизхолд–фрихолд, оформление на компанию и т. д.)
Кому подойдет
- Семьям с детьми — рядом школы, зелёный дворик и безопасная атмосфера
- Удаленщикам и экспатам — тихий район и удобная инфраструктура
- Инвесторам — спрос на аренду в Раваи стабилен круглый год
- Тем, кто ценит природу и уединение, но не готов отказаться от удобств
Наше агентство обеспечит полное юридическое сопровождение, подберёт виллу с учётом ваших пожеланий и предложит действительно выгодные условия покупки.
В нашем Телеграм-канале, можно узнать не только про жизнь на Пхукете, но и про перспективные инвестиции в недвижимость. Подписывайтесь!
Наши контакты:
- Телефон Таиланд: +66-823-439-120
- Телефон Россия: +7-967-268-61-26
- Telegram
- Телеграм-канал
- https://kvaris.online
- Email: sales@kvaris.com
*** Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.