Botanica Green Boulevard – Вилла 3 спальни | 380 м²

Закрытый премиальный поселок с клубным домом и собственным торговым центром, расположенный на севере Пхукета, рядом с международным аэропортом и ключевыми объектами острова.

Проект включает частные виллы на просторных участках площадью от 520 до 758 м² и тщательно продуманную инфраструктуру, обеспечивающую комфорт проживания и высокую инвестиционную ценность.

Основные параметры проекта:

• Реализуется Фаза 1 – 29 вилл
• Общая площадь – 88.230 м²
• Площадь тропических садов в комплексе – 5 407 м²
• Клубный дом с фитнес-центром – 590 м²

Этот камерный поселок создавался для покупателей, которые хотят купить премиум виллу в окружении природы, сохранив при этом быстрый доступ к пляжам Най Янг и Найтон, международным школам и крупнейшим торговым центрам.

Девелопер - BOTANICA LUXURY PHUKET, один из самых титулованных застройщиков острова с опытом более 20 лет, отмеченный наградами за архитектуру и безупречную реализацию премиальных вилл.

Для тех, кто планирует приобрести недвижимость на севере острова, проект становится одной из наиболее сильных опций.

Архитектура и стиль

• Все виллы Botanica Green Boulevard выполнены в стиле Modern Luxury: одноэтажные павильоны с обилием стекла, горизонтальной архитектурой и сильной связкой внутренних пространств с садом и бассейном.
• Большие раздвижные окна, высокие потолки и продуманная естественная вентиляция обеспечивают комфортный микроклимат без перегрева. В отделке используются натуральные материалы - дерево, камень, текстуры тёплых нейтральных оттенков, создающие ощущение спокойной, «дорогой» минималистичной эстетики.
• Планировочные решения фокусируются на приватности спален и просторных общих зонах, где семья проводит основное время.

• Вилла формата single-storey с тремя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой и индивидуальным выходом на террасу или в сад.
• Пространство организовано вокруг большой зоны гостиной, столовой и кухни открытой планировки, связанной с основной террасой и бассейном.
• Предусмотрены европейская кухня с островом, отдельная тайская кухня, прачечная, кладовые помещения и приватная парковка. На участке расположен просторный бассейн, сала и оборудованная зона отдыха - идеальный формат для долгосрочного проживания и приёма гостей.

Поселок расположен в районе Таланг (Ко Кхао) - спокойной и перспективной части Пхукета, где отсутствуют туристические потоки и сохраняется ощущение частного курорта.

В пешей и транспортной доступности находятся:

• пляжи Най Янг (14 мин), Найтон (15 мин), Лаян (15 мин) и Банг Тао (17 мин)
• международные школы: British International School Phuket, Finnway International School, Kajonkiet International School
• гольф-клубы Blue Tree Lagoon, Laguna Golf, Blue Canyon Golf
• Porto de Phuket, Robinson Lifestyle, Lotus’s и Central Phuket
• До аэропорта — 17 минут, до Bangkok Hospital — 40 минут.

Район идеально подходит тем, кто хочет приобрести недвижимость в комфортной локации, сохранив баланс между курортной средой, частной жизнью и доступом к инфраструктуре.

В поселке предусмотрены:
- клубный дом с фитнес-зоной и lounge-пространством;
- зелёные общественные сады, прогулочные дорожки;
- круглосуточная охрана и контролируемые въезды;
- сервис управляющей компании, отвечающей за эксплуатацию и благоустройство.

Дополнительным преимуществом становится THE GROVE - коммерческий центр у входа в поселок, включающий рестораны, кафе, супермаркет, винный магазин, spa-зону, парковки и общественные пространства.

Его архитектура вдохновлена природными формами и интегрирована в ландшафт, формируя удобное и комфортное окружение для жителей.

Статус строительства

• Проект находится на активной стадии реализации.
• Стандартный цикл строительства каждой виллы - 12–14 месяцев с момента подписания договора.
• Это позволяет покупателям планировать срок переезда либо запуска аренды, а также выбирать подходящий этап входа - строительство или готовый объект.
• Проект проходит все необходимые согласования, включая EIA.

Готовая вилла (Finished Villa)

• 2% – Бронирование
• 48% – Подписание договора купли-продажи (в течение 30 дней после бронирования)
• 50% – Передача права собственности

Вилла на этапе строительства (Off-Plan Villa)

1. 2% - Бронирование
2. 28% - Контрактный платеж (подписание договора в течение 30 дней после бронирования)
3. 20% - Платёж на этапе завершения работ по фундаменту
4. 15% - Платёж на этапе завершения бетонных конструкций и возведения крыши
5. 15% - Платёж на этапе завершения стен
6. 10% - Платёж на этапе завершения напольных покрытий, покраски, окон и дверных рам
7. 10% - Платёж на этапе завершения встроенной мебели, кухни, передачи права собственности и регистрации земли

• Все виллы сдаются с частными бассейнами, встроенными шкафами, кухней, системой кондиционирования и ландшафтным дизайном.
• Пакет корпусной мебели за дополнительную плату.

• Freehold (Полное владение) на землю и дом – доступно только для граждан Таиланда и при оформлении тайской компаний.
• Freehold (Полное владение)- дом, Leasehold (аренда) - земля. Доступно для иностранцев
• Leasehold (аренда) земли и дома – доступно для иностранцев и тайцев, оформляется на 30 лет с возможностью продления до 90 лет

• Поселок оптимален для инвесторов, ориентированных на стабильный спрос на аренду премиальных вилл возле инфраструктуры и международных школ.
• Семьи с детьми оценят приватность, безопасность, большие участки и удобную планировку.
• Экспаты и предприниматели получат стратегически выгодную локацию между пляжами, аэропортом, маринами и деловым центром острова.
• Для тех, кто выбирает купить премиум виллу на Пхукете с высокой ликвидностью и долгосрочной ценностью, проект становится одним из лучших предложений в северной части острова.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

В нашем Телеграм-канале, можно узнать не только про жизнь на Пхукете, но и про перспективные инвестиции в недвижимость. Подписывайтесь!

• Телефон Таиланд: +66-823-439-120
• Телефон Россия: +7-967-268-61-26
• WhatsApp
• Telegram
• Телеграм-канал

*** Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.