The Plant Thalang - Вилла с 3 спальнями 142 м²
Участок 261 м² | Таланг
Закрытый малоэтажный поселок от Pruksa Real Estate в северной части Пхукета в районе Таланг, недалеко от трассы Thepkasattri, международного аэропорта, школы UWC Thailand и повседневной городской инфраструктуры.
- На территории площадью 73 426 м², построено 225 отдельных домов.
- Общая инфраструктура включает двухэтажный клубный дом, солевой бассейн для взрослых и детей, фитнес, парк и детскую площадку.
Покупателю, который планирует купить премиум виллу, но не нуждается в частном бассейне и гостиничном управлении, The Plant предлагает более практичный формат: отдельный дом с собственным участком, семейной планировкой и инфраструктурой готового жилого поселка.
Это один из доступных вариантов для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Таланге для постоянного проживания или долгосрочной аренды.
5 410 000 ฿ / 14,6 млн ₽ / 169 000 $ / 149 000 €
Pruksa Real Estate работает на рынке жилой недвижимости Таиланда с 1993 года и входит в Pruksa Holding Public Company Limited. Холдинг зарегистрирован на Фондовой бирже Таиланда под тикером PSH.
За 33 года девелопер реализовал около 800 проектов и передал покупателям более 290 000 объектов. Pruksa использует собственное precast-производство: основные железобетонные элементы изготавливают на заводе и контролируют до монтажа на площадке. Такой подход помогает стандартизировать качество и сократить зависимость строительных процессов от погоды.
Фотографии виллы с мебелью
Дом без мебели продается в таком исполнении:
Архитектура проекта выдержана в стиле Modern Tropical. Дома имеют компактный двухэтажный объем, широкую четырехскатную кровлю с выносами, крупные окна и спокойные серо-белые фасады. Такая архитектура адаптирована к тропическому климату и сохраняет единый вид поселка.
Интерьер дома выполнен в современном минималистичном стиле. Светлые стены и напольная плитка на первом этаже сочетаются с отделкой под дерево на лестнице и втором этаже, черными оконными профилями и металлическими ограждениями. Интерьер легко адаптируется под любой стиль.
Планировка
Дом типа Pricey имеет площадь 142 м² и расположен на участке 261 м².
🔹 На первом этаже находятся гостиная, обеденная зона, кухня и санузел. Из жилой зоны предусмотрен выход во двор.
🔹 Второй этаж полностью отведен под три спальни и два санузла. Мастер-спальня имеет собственную ванную комнату. При двух спальнях предусмотрены балконы.
🔹 Крытая парковка рассчитана на два автомобиля.
🔹 Свободная часть участка подходит для сада, зоны отдыха или дополнительного благоустройства.
🔹 В стоимость включены водяной насос, накопительный бак и базовое озеленение участка.
Собственного бассейна у дома нет. Владельцы пользуются общим солевым бассейном у клубного дома.
Расположение
The Plant расположен в зеленой части Таланга, в стороне от плотной туристической застройки западного побережья. Район удобен для семей, которым важны международная школа, спортивный центр, магазины и аэропорт.
До пляжей Най Тон, Лаян и Банг Тао можно быстро доехать на автомобиле.
🔹 UWC Thailand International School: 6-10 минут
🔹 Thanyapura Sports & Health Resort: 8-10 минут
🔹 Makro Thalang: 3,5 км, около 7-10 минут
🔹 Lotus’s Thalang: 3,7 км, около 7-10 минут
🔹 HomePro Thalang: 4,1 км, около 7-10 минут
🔹 Thalang Hospital: 3,6 км, около 7-10 минут
🔹 Boat Avenue, Porto de Phuket и Laguna Phuket: 15-20 минут
🔹 Международный аэропорт Пхукета: 9,7 км, около 16-20 минут
🔹 Blue Canyon Country Club: в северной части острова, рядом с транспортным коридором между Талангом и аэропортом
Инфраструктура проекта
🔹 Солевой бассейн для взрослых
🔹 Отдельная детская зона бассейна
🔹 Фитнес с видом на тропические холмы
🔹 Общественный парк и озелененные зоны
🔹 Закрытая территория с единым въездом
Статус строительства
Проект построен и эксплуатируется. Передача конкретного дома запланирована на октябрь 2026 года после завершения подготовки объекта и оформления документов.
Дополнительные платежи
Кому рекомендуем
🔹 Семье с детьми, которая выбирает дом рядом с UWC Thailand, Thanyapura и повседневной инфраструктурой Таланга.
🔹 Экспатам, работающим в северной части Пхукета или часто пользующимся аэропортом.
🔹 Покупателям для собственного проживания, которым важны участок, три спальни, закрытая территория и общий бассейн без расходов на обслуживание частного бассейна.
🔹 Инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду.
Ориентир арендной ставки от 40 000 ฿ в месяц по аналогичным предложениям в поселке. При такой ставке расчетная валовая доходность дома стоимостью 5 410 000 ฿ составляет около 8,9% годовых до учета расходов на управление.
🔹 Владельцам для сезонного отдыха, если расстояние 20 минут на автомобиле до западных пляжей соответствует привычному формату передвижения.
Главное преимущество предложения состоит в соотношении цены, площади участка и готовой инфраструктуры поселка. Дом подойдет тем, кому нужен функциональный семейный формат, а не курортная вилла с частным бассейном.
Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.
В нашем Телеграм-канале, можно узнать не только про жизнь на Пхукете, но и про перспективные инвестиции в недвижимость. Подписывайтесь!
Контакты
- Телефон Таиланд: +66-823-439-120
- Телефон Россия: +7-967-268-61-26
- Телеграм-канал
*** Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.