Malaiwana Villa N - резиденция с впечатляющим видом на Андаманское море

Вилла в камерном посёлке из 15 премиальных резиденций расположена на склоне холма над белоснежным пляжем Naithon Beach.

• 2 жилых уровня с панорамным остеклением и террасами
• горизонтальный инфинити-бассейн и гостиная выходят в линию на Андаманское море
• обзор не «режут» дороги и крыши соседей — только море, песок и кроны деревьев национального парка Sirinat
• спокойная северо-западная локация Пхукета без туристических толп

Архитектура и стиль

• Современная тропическая архитектура с высокими двускатными крышами и «воздушными» свесами.
• Панорамное остекление в пол, большой пролет гостиной, натуральные материалы (дерево, камень, стекло).
• Интерьер — светлые тона, лаконичная встроенная кухня, акцентные арт-панно, мебель в современном стиле.

Главный уровень (2-ой этаж):

• Просторная гостиная-столовая с выходом на террасу и инфинити-бассейн 3*12 м
• Полноценная европейская кухня со встроенной техникой с барным островом
• Зона для чтения с естественным светом
• Просторная открытая терраса с шезлонгами
• Лаунж-зона (сала) для занятий йогой или совместных вечеров в компании
• Master bedroom с панорамным видом на море, собственной ванной комнатой и обширной гардеробной
• Тайская кухня, полностью оборудована и имеет отдельный вход с террасы

Уровень 1 этажа

• 3 гостевые спальни, каждая с собственной ванной, приватным балконом и панорамным видом на Андаманское море
• Тренажерный зал, укомплектован современным оборудованием
• Гостиная комната, которая может быть трансформирована в дополнительную спальню
• Техпомещения, прачечная

Паркинг на 2 автомобиля. Собственный лифт, позволяющий подняться с 1 уровня на главный, предусмотрена возможность сделать улучшение конструкции лифтовой шахты и организовать выход на крышу.

Rooftop – приватная крытая зона отдыха с мягкой мебелью и шикарным видом на пляж Най Тон

Спокойный участок побережья на северо-западе Пхукета рядом с национальным парком, окружение — виллы премиум-класса, пляжная линия и зеленые склоны.

Пляжи и природа:

• Naithon Beach, Banana Beach, Nai Yang Beach
• Sirinat National Park – пешеходные зоны и тропические леса

Торговые кластеры:

• Porto de Phuket, Boat Avenue, Blue Tree (зона ресторанов и досуга) в 10 мин езды

Школы:

• UWC Thailand, British International School Phuket (BISP), HeadStart (для релокации с детьми)

Медицина:

• Thalang Hospital, Bangkok Hospital Phuket

Гольф и спорт:

• Blue Canyon Country Club, Laguna Golf Phuket

Транспорт:

• Удобный доступ к Phuket International Airport.

• Земельный участок юридически принадлежит тайской компании, в соответствии с ограничениями для иностранцев на владение землей.
• Владельцем этой тайской компании является офшорная компания, зарегистрированная в юрисдикции Джерси.
• При продаже объекта покупателю передаются доли (shares) этой офшорной компании, а не сам объект через земельный департамент Таиланда.
• Юристы продавца могут перевести актив в новую структуру на BVI (British Virgin Islands) — это распространённая практика, упрощающая дальнейшее владение и передачу собственности.

• Упрощённая сделка — переход собственности осуществляется через передачу корпоративных долей, без регистрации в Land Office.
• Экономия на налогах — при смене владельца компании отсутствует налог на передачу земли.
• Конфиденциальность — информация о конечном бенефициаре не раскрывается в публичных тайских реестрах.
• Гибкость управления — актив можно продать, передать по наследству или реорганизовать без вмешательства тайских органов.
• Международная защита прав — юрисдикции Джерси и BVI обеспечивают высокий уровень правовой защиты и признаны стандартом для сделок с элитной недвижимостью.

Обслуживание общих территорий

За обслуживание и содержание общих зон комплекса (бассейны, охрана, озеленение, электричество общих пространств и т. д.) взимается ежегодный сбор. За 2024 год он составил - 490,241.50 THB в год

• Инвесторам: премиальный сегмент с высоким средним чеком сдачи; ликвидность за счёт вида и адреса.
• Семьям и экспатам: планировка «4 спальни / 6 санузлов», тихая локация, школы и медицина в доступе.
• Для отдыха: формат «приехал-живёшь», приватность и курортный комфорт без отельной суеты.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

В нашем Телеграм-канале, можно узнать не только про жизнь на Пхукете, но и про перспективные инвестиции в недвижимость. Подписывайтесь!

• Телефон Таиланд: +66-823-439-120
• Телефон Россия: +7-967-268-61-26
• WhatsApp
• Telegram
• Телеграм-канал

*** Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.