Повестка встречи 16/6
1. Акты о состоянии дома
Что предъявляется ИНТЕКО и будет ли что-то предъявляться Юнисервису?
Что вообще скажете про общее состояние дома?
Будут ли обнародованы акты?
Вы говорили, что необходим счет на капремонт, можете рассказать, что мы будем с него восстанавливать?
2. План работ на год
Еженедельная сводка в канале + ежемесячный отчет о выполнении
Статус земли
Для начала какой статус земли? Будем ли мы присваивать землю себе? Какие сроки?
План благоустройства территории
Когда будет подготовлен план благоустройства территории?
в зависимости от статуса земли?
Квитанции
Всем все очень непонятно.
Разделение платежей за паркинг на владельцев паркинга
Что с АСКУЕ? подключена? По ИПУ по электричеству возможность автоматического сбора показаний есть, по водоснабжению система АСКУЕ не была введена в эксплуатацию застройщиком. Планируем по этому вопросу выйти на диалог с застройщиком после составления акта обследования инженерного оборудования
Охрана
Нам нужна более сильная охрана.
Сколько нужно денег, чтобы охрана начала работать так как мы хотим?
Стоит ли менять ЧОП?
Диспетчерская
Все очень плохо.
Диспетчера одного не хватает, я заходил и видел как он работает.
Почему в продом заявка "выполнена" а на самом деле нет?
Давайте введем отслеживание заявок, чтобы они не терялись
Если диспетчер зашивается - давайте предоставим людям способ подавать несрочные заявки с контролем выполнения.
Контроль въезда и парковки на территории
- Когда будет система контроля въезда с распознаванием номеров?
- Что будет с системой и базой в случае если УК расторгает договор с Лайнером? Нужно допсоглашение по порядку
- Черный список - он не работает и не работал. Как можем заставить работать?
- Зоны разгрузки - необходим контроль, что грузовики заезжают с пропуском. За первую неделю работы новой системы были случаи, что грузовики все равно встают где попало.
Система видеонаблюдения
Порядок работы с правонарушителями.
Не хотелось бы, чтобы это были просто красивые картинки, нужно допсоглашение
Будет ли доступ к камерам у жильцов?
Паркинг
Новый шлагбаум когда будет установлен?
Первым этапом отключаются все старые карты. Будут новые пропуски
как оформлять пропуск на арендаторов и гостей?
как контролировать время парковки? может ли охрана при запросе пропуска на разгрузку более жестко контролировать процесс?
Велосипеды
Мы открыли одну комнату велосипедов у Д. Будут ли еще? Будет ли установлена камера? Будет ли организована велопарковка во дворе?
Короткие вопросы
Колясочные
Колясочные теперь доступны для жильцов. Давайте повесим таблички, чтобы об этом знали больше людей?
Раздельный сбор
Как сделать так, чтобы раздельный сбор заработал? Сейчас баки стоят как попало и люди выкидывают обычный мусор в синие баки. Будем менять оператора? Будем менять внешний вид мусорок?
Рассмотреть улучшение стопперов дверей подъезда
Был вопрос на прошлой встрече, что мы можем сказать сейчас?
Решетки на электрощитах
На прошлой встрече обсуждали, что можно установить решетки на электрощитки? будем учитывать при ремонте МОП?
Рассмотреть вопрос безопасности выезда из паркинга
Можем повесить табло предупреждающее о выезде машины, когда сработал шлагбаум внизу?
Лифты
Установить в лифтах аккуратную табличку с номерами квартир
Полировку видели в плане, что по снятию обшивки, как будем действовать?
Можем ли мы все таки сделать вызов одного грузового лифта из паркинга?
Замена прокси-карт (вход в подъезды)
Планируется?
Мебель в холлах
Можем мы установить аккуратную мебель в холлах?
Дополнительные вопросы
Мойка колес
Итак, мойка колес работает! Некоторые собственники считают, что ее имеет смысл включать всегда, чтобы паркинг был чище.
Можно ли настроить мойку на "включать по нажатию кнопки"?
Что с тепловой завесой? Она не работает потому что чего не хватает? а Интеко доделают?
Связь консьержей с апартаментами
По проекту такая возможность есть и вроде как ТЕЛ могут это доделать. Давайте позовем ТЕЛ и попросим объяснить?
Открытие второго КПП
Открываем? Сколько будет стоить? Как организуем движение?