Ипотека
May 16, 2022

Программа льготной ипотеки на новостройки

Где действует: по всей стране.

Кто может получить: граждане России.

Ставка: до 9% годовых на весь срок кредита. Такая ставка действует при условиях, что заемщик:

  • передал в залог банку жилье или права требования по договору участия в долевом строительстве (залог должен быть зарегистрирован в Росреестре);
  • застраховал жизнь и здоровье;
  • застраховал жилье после регистрации права собственности.

Иначе процент по кредиту может быть повышен.

При этом льготную ставку разрешено сочетать с рыночной – и таким образом увеличить сумму кредита.

Максимальный размер кредита: 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области, из которых до 12 млн рублей можно получить по ставке до 9%, а остальную сумму – по ставке, предложенной банком. В остальных регионах общий лимит ипотеки составляет 15 млн рублей, из них до 6 млн рублей разрешено оформить под льготный процент.

Какое жилье можно приобрести: квартиры на первичном рынке в готовых новостройках или еще строящихся домах. Жилье должно быть куплено у застройщиков или подрядчиков.

Срок кредита: банки устанавливают сами, обычно — от 1 года до 30 лет.

Первоначальный взнос: от 15% стоимости жилья. Для него можно использовать материнский капитал, субсидии региональных и местных бюджетов, а также дотации работодателей.

Когда можно оформить ипотеку: кредит должен быть выдан в период с 1 мая до 31 декабря 2022 года.

Дополнительные условия: заемщик должен погашать кредит равными ежемесячными аннуитетными платежами. Рефинансировать прежние кредиты в рамках этой программы нельзя.

Банки вправе устанавливать дополнительные требования к заемщикам, например к их возрасту, доходу и стажу.

Куда обращаться за кредитом: заполни заявку и получишь предложение от более чем 16 банков, по выгодной программе на данный момент.
Куда обращаться за консультацией:
Консультация безвозмездно