Готовый арендный бизнес, с окупаемостью менее 5,5 лет
Продаем готовый арендный бизнес с чистой окупаемостью менее 5,5 лет - отдельно стоящее здание и земельный участок в собственности. Лучшее предложение для инвестора с бюджетом 65 000 000 рублей для получения пассивного дохода. На сегодня это гостиничный/доходный дом с управляющим, охраной и клинингом. Договора на проживание долгосрочные.
Данный доходный дом дает денежный поток собственнику в размере
1 100 000 рублей месяц из них 97 000 рублей месяц расходная часть:
- 35 000 рублей - управляющий;
- 10 000 рублей - клининг;
- 20 000 рублей - газ;
- 20 000 рублей - электричество;
- 10 000 рублей - вывоз мусора;
- 2000 рублей - реклама.
Бизнес требует минимального внимания со стороны собственника. Временные затраты на управление бизнесом - 30 мин. в месяц. Собственник физ. лицо.
Для жильцов есть парковка, интернет, клининг, зона мангала, беседки, постирочная. Вся территория огорожена забором.
Надежность сохранения арендного потока, независимо от экономического состояния в стране.
Отличное расположение. Первая линия Можайского шоссе. 35 мин. от квартиры до центра Москвы, поэтому всегда есть спрос и высокая заполняемость. Жители только славяне. 80% жильцов живут больше года. Бизнес требует минимального внимания со стороны собственника.
Удобная форма сделки, собственник готов на всю сумму в договоре.
Планировки, а также список всех документов - предоставим на встрече.
Оперативно покажем. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
Стоимость - 65 000 000 рублей
Посмотреть все фотографии можно по ссылке: