Вопросы и ответы о Северном Кипре
Скажите, действительно ли иностранец может купить жилье только один раз?
Нет, конечно! Все совершенно по другому. :)
В настоящее время кочан (титул собственности) оформить можно на 3 объекта. Но владеть по контракту можно любым количеством объектов недвижимости.
Более или менее состоятельные люди, владеющие большим количеством квартир, домов и т.д., могут просто зарегистрировать трастовую компанию, и на нее оформлять официально любое количество жилья.
Не думаю, что вас на самом деле это беспокоит, просто вы где-то что-то вычитали, испугались, а от того даже ненужный вам вопрос вас тревожит.
Как этот вопрос мы решили сами: мы каждый объект недвижимости (сегодня их уже 12) регистрировали на каждого нашего взрослого члена семьи, плюс 4 объекта оформлены на фирму. На половину объектов мы оформили титул собственности (кочан), а остальными мы владеем по контракту, зарегистрированному в Земельном Комитете, без оформления кочана.
На объект, которым вы владеете по контракту, без титула, мы рекомендуем обязательно оформлять завещание. В таком случае, вы и ваши дети полностью обезопасены от каких бы то ни было проблем с этим вопросом.
Специалисты Программы Содействия решают подобные «задачки» на раз, два, три! :)
Добрый вечер! Скажите, живут ли на острове евреи, сколько примерно и есть ли у них сайт? Благодарю заранее за ответ.
Еврейского Квартала на Северном Кипре, к сожалению, до сих пор нет. Неужели мы опередили знаменитый еврейский «кибуц» на СК? :)))
Не знаю, сколько живет евреев на острове, но то, что живут и делают бизнес очень масштабно — совершенно точно. С одной израильской компанией мы даже сотрудничаем очень успешно.
Нам чужды любые проявления ксенофобии, и мы конечно же примем в Русскоязычный Квартал переселенцев из Израиля, главное, чтобы они говорили на русском языке. Кстати, в письмах к нам в квартал часто просятся на заселение граждане Израиля. А вот вырезка из новостей:
Инвестиции из Израиля в ТРСК
Президент Союза Агентов Недвижимости Северного Кипра Хасан Сунгур заявил, что число израильтян, покупающих земли и недвижимость Северного Кипра, растет огромными темпами. Сунгур также сказал, что увеличились покупки земли и недвижимости израильтянами в районе Никосии и Кирении, с особым интересом в регионах Эсентепе и Искеле. Он также добавил, что израильские компании инвестируют в ряд проектов инфраструктуры Северного Кипра. В недавнем интервью с jerusalem post, Рабби Чейм Азимов, глава Chabad House на Северном Кипре, подтвердил, что страна становится прекрасной гаванью для большинства израильтян, рассматривающих Северный Кипр для жизни у моря.
Здравствуйте, Илья. Огромное спасибо за столь подробное и честное письмо. Все понятно. Вопрос такой. Есть ли возможность открыть счет на Кипре, не живя там? Например, я приехал первый раз для знакомства со страной. Открыл счет и, по приезду на Украину, стал на этот счет класть какие-нибудь суммы.
Вообще, банки этому препятствуют. Для открытия счета требуется справка мухтара (глава сельской администрации). Но в принципе, для жителей Русскоязычного Квартала мы несколько раз решали этот вопрос. С мухтаром у нас хорошие, доверительные отношения.
С другой стороны, я не вижу причины для того, чтобы копить деньги здесь на своем счете, когда можно приехать, выбрать жилье, резервировать его, и платить уже на счет строителя. Это дисциплинирует, и к моменту вашего переезда, часть суммы за выбранное жилье уже будет оплачена.
Дело в том, что я сомневаюсь, что в ближайшие годы у нас появится что-то похожее на «Цезарь». Как минимум, новый комплекс должен будет построиться, а за это время не продаваться никому. Строители на это не идут обычно.
Да и такие условия оплаты, как в «Цезаре», уже почти не встречаются, поэтому вряд ли дальше будут подобные условия. А кроме того, очень уж быстро все пошло разбираться, я бы не затягивал даже ни на месяц. Варианты уходят в первую очередь самые хорошие, как всегда.
Будет ли чем оплачивать кредит, т.к. на покупку сразу, тех же апартаментов, у нас не хватит денег от продажи квартиры в Алматы. Наша квартира стоит в пределах 70 тысяч долларов сейчас.
На остаток стоимости квартиры мы оформим кредит под низкий процент. Без банка.
Илья, вот Вы так гладко и красиво рассказываете про киприотов, про истинные кипро-греческие традиции и т.д., как живут киприоты...
Стоп. Найдите место, где я пишу о кипро-греческих традициях? О кипро-греческих традициях я знаю мало и потому даже не касаюсь этого вопроса. ТРСК — не имеет отношения к Греции и не соблюдает «греческие» традиции.
при этом, ведь речь идет о Северном Кипре, а по факту — об уже чисто турецкой территории
Стоп. Я веду речь о Северном Кипре, а точнее о ТРСК — Турецкой Республике Северный Кипр. И это не турецкая территория. ТРСК — суверенное государство, не имеющее никакого территориального, или административного отношения к Республике Турция. Точно также, как Еврейская автономная область со столицей в Биробиджане (Дальний Восток) не имеет отношения к Израилю.
о турках, которых мы били в боях на море в 14-17 веках, об ИХ условиях гражданского проживания
А давайте выпьем, и с пьяной головы вспомним, как ваши австралопитеки бились с нашими питекантропами? :))))
Как хорошо, что историю не отматывают так далеко, а? :)) Так к чему этот снобизм «мы били»... умно разве это? вы что ли «били»?...
Кого лично вы «били»? Турко-киприотов?
Может все же с Турцией 200 лет назад воевала Российская Империя, а не с ТРСК? То есть все же с другим государством! Не с Северным Кипром, это уж точно!
А еще кого «вы били»? Немцев били? Т.е. в Германии тоже плохо, и немцы вам враги? А еще кто вам враг? По какой причине???
и мне хорошо известно, что лишь сейчас, когда заселить Северный Кипр (кстати, абсолютно незаконно отобранный у греческих киприотов) им крайне тяжело
Стоп! Отнять можно что-то, что кому-то принадлежит. Когда это остров принадлежал Греции? Или когда он принадлежал грекам?
Вы знаете, что остров Кипр никогда не был исконно греческим (хоть они его и считают своим). Чтобы вы знали, островом владели в разное время минойцы, хетты, этруски, египтяне, персы, римляне, финикийцы, ассирийцы, генуэзцы, венецианцы, византийцы, греки, турки, англичане.
То есть греки в свое время оккупировали остров, вытеснив те народы, которые тут жили до них. А 500 лет назад остров стал принадлежать Османской Империи. И только 150 лет назад был передан в дар Великобритании, которая правила страной еще 100 лет. После ухода британцев, остров поделили между двумя общинами.
По какому праву греки киприоты, на одинаковых правах живущие здесь вместе с турко-киприотами, считают остров своим?
Турко-киприоты живут на этой земле 500 лет, какие они оккупанты? Что за несусветная чушь?
Россия в Сибири меньше находится, чем турки-киприоты на Кипре. Может сократить РФ до размеров Золотого Кольца? А всех американцев нужно посадить в лодки и отправить куда? Упразднить США, это американских индейцев земля!
естественно, они заинтересованы заселить его кем угодно, привлекая в том числе этаких Агентов, вроде Вас. И да, конечно, максимально комфортные условия финансовые, и все что угодно, лишь бы территория заселялась...
Стоп. Никто ТРСК не заселяет. Население страны увеличилось в четыре раза с 72-года, потому что сюда люди стремятся. И я уверен, что долго это не продлится. Скорее всего, когда население достигнет миллиона человек (лет через 10-15), то будут введены меры, препятствующие росту населения.
И вот только, когда Вас спрашивают про кризис, Вы четко и сразу оговорились — да-да, это нифига не Кипр, где оффшоры и кризис, это вообще Северный Кипр, который как бы Турция...
Ну капец... вы бы хоть читали внимательно. Я как раз таки четко очень прописал именно тот факт, что Банковский кризис был в другой стране, в Республике Кипр (Южный Кипр), то есть у греко-киприотов. И нигде я не пишу, что «Северный Кипр как бы Турция». Зачем перевираете мной сказанное?
На Северном Кипре банковского кризиса не было, это правда.
Северный Кипр — это не Турция.
А как про комфорт проживания, исторические ценности и вообще — так вроде бы и не указываете на различия. А между тем они есть, и они огромны.
Конечно огромные. 70% исторических ценностей расположено на севере острова. То есть в Северном Кипре. А еще турко-киприоты спокойнее и добрее, чем высокомерные и эгоистичные греко-киприоты. А еще у нас преступность еще меньше, чем практически нулевая в Южном Кипре.
Дальше ваш текст даже комментировать смысла нет. В дальнейшем, пожалуйста, не пишите ваши домыслы, они мало интересны мне — местному жителю, и только отнимают время. Если у вас будут вопросы, можете их задавать. Спасибо за понимание.
---------------------------------------------------------------------
Можно ли найти на Северном Кипре организацию, программу государства, работодателя, который поможет на первом этапе с деньгами на жилье? Здесь эти программы есть (по жилью) понятно для своих с пропиской, на практике понял, что они только на бумаге... очередь как стояла так и стоит :-)
Можно. Но в другом комплексе. Называется «Цезарь». В этом комплексе вы можете оплатить 25% и вселяться. Остаток специалисты нашей консалтинговой компании помогут оформить в кредит на срок до 5 лет с правом досрочного погашения без процентов (хоть банки иностранцам кредиты в принципе не дают, но только не жителям Русскоязычного Квартала. :)
Как там с работой для молодежи? Вчера говорил со знакомым, он убежден, что Северный Кипр это база НАТО и что приезжих там «держат» за счет их денег, которые они привозят или имея бизнес в своей стране живут на Северном Кипре.
Обалдеть, конечно... какую чушь только люди не несут... Убежден, так убежден — его проблемы. :)
Вот только простой вопрос, а в РФ вас «держат»? Если нет денег, то ласты склеишь, так же? Хоть где, хоть в той же РФ!
На С.Кипре запрещено бомжевать или бродяжничать. А так, есть у тебя деньги, нет денег, это твои проблемы. Так что не прав ваш товарищ. Мы тут не благодаря нашим деньгам, а наоборот, у нас тут у кого работа, у кого бизнес.
И С.Кипр не «база», а суверенное государство. И, кстати, никакой базы НАТО у нас нет. Есть на границе отрядик ООНовских наблюдателей, турецкие части и несколько национальных воинских частей, как в любом нормальном государстве. Типа в РФ нет воинских частей, прямо удивил ваш знакомый. :)
До встречи в следующей статье, где я буду раскрывать шаг за шагом нюансы жизни на Северном Кипре.
С уважением,
Шестаков Илья Владимирович
Seven Elephants Investment ltd. Director
Программа Содействия Переселению, руководитель
Друзья, очень советую наш Instagram Каждый день мы тут публикуем что-то новое, обязательно подпишитесь.
А остальные подробности придут на ваш мобильный мессенджер, который можете выбрать тут https://info.kipr4you.org/
А наш видео-канал https://kipr4you.org/video за 8 лет, что мы его ведем, стал целой энциклопедией опыта эмиграции.
Очень советую пересмотреть все видео одно за другим.