Гражданство в Турции
Этапы и суммы
При покупке недвижимости под гражданство:
1. Предварительный договор купли - продажи и внесение задатка в размере минимум 10% от стоимости квартиры.
2. Заказывается независимая экспертиза стоимостью 2.577₺. Сумма не зависит от кв.м.
3. Затем нужно официально положить оплату за квартиру на счёт в банке 400.000$, которые будут показаны в тапу. Сделать справку об обмене валюты для данной конкретной сделки и перевести на счёт продавцу с указанием, что это оплата за такую-то недвижимость.
Возможен перевод в валюте, если этого требует продавец. В таком случае, вам необходимо будет получить справку с банка об обмене валюты (новое положение, без этой справки кипу документов в Тапу просто не примут), а это значит, что покупатель меняет по продажному курсу $, получает справку и меняет обратно по покупному курсу $, чтобы отправить продавцу. Т.е. двойная конвертация.
Грубо, по курсу на сегодня 11.07.2022, потеря около 8.850$, т.е. цена за квартиру уже не 400.000$, а уже 408.850$.
4. Подаются документы на оформление тапу и перед подписанием договора в кадастровом управлении оплачивается гербовый сбор в размере 1.200₺-2000₺ + 4% от кадастровой стоимости + услуги присяжного переводчика 250₺.
Гербовый сбор в Турции взимается как процент от стоимости, указанной в документе, в размере от 0,15% до 1,89%. Закон предусматривает, что каждая из сторон несет ответственность за оплату общей суммы Гербового Сбора по соглашениям. Каждый отдельный оригинал документа является отдельным субъектом по исчислению относительно него суммы Гербового Сбора.
5. Далее тапу получено и для оформления гражданства необходимо получить документ, подтверждающий, что эта недвижимость подходит для получения гражданства на основании инвестиций - Uygunluk Belgesi.
6. Далее можно оформить доверенность на адвоката, чтобы оформить гражданство - примерно 1.400₺.
7. Оформляется ВНЖ специального типа, для чего оплачивается медицинская страховка и госпошлины, фото. В каждом случае индивидуально, т.к. стоимость страховки зависит от возраста, а пошлина - от гражданства.
Все документы для гражданства покупатель берет в своей стране, ставят апости́ль и в Турции переводят на турецкий язык и заверяют нотариально.
Сумма зависит от языка, с которого переводят и от количества документов.
Услуги адвоката различаются в цене. Зависит от региона, где вы оформляете гражданство и от уровня его профессионализма. В среднем, берут около 6000$-8000$ за семью из 2 взрослых + 2 детей.
Итак, если грубо посчитать, то:
2. Оплата за квартиру – 400.000$
5. Услуги присяжного переводчика 250₺
6. Комиссия агентства недвижимости 2% - 8.000$.
7. Доверенность на адвоката 1.400₺
8. Услуги адвоката - 6000$-8000$ за семью из 2 взрослых + 2 детей.
И это без документов для ВНЖ, переводов, пошлин в миграционную службу, фото и прочее.
Именно поэтому стоит рассчитывать не менее 450.000$
✅ За консультацией по вопросам недвижимости и жизни в Турции обращайтесь: Tel (WhtsApp, Viber, Telegram): +905324493865
🍀WhatsApp: https://wa.me/905324493865🍀
E-mail: [email protected]
Web site: https://look-o-more.com/