March 29
Укрупнение УК в Мирзо Улугбеке.
Встречайте, Протокольное решение хокима Мирзо Улугбекского района Гаибназарова Б.Р. №82 от 24.03.2025г. о закреплении домов за УК.
В примерном переводе на русский язык в нём указано следующее:
О закреплении за органом управления многоквартирных домов, расположенных в махаллях "Ойдин," "Навнихол," "Олий Химмат," "Нур," "Югнакий," "Азамат," "Турон," "Алишер Навоий," "Шукур Бурханов," "Дархон," "Сайрам," "Асака," "Шахрисабз," "Лашкарбеги," "Олтинтепа," "Мустакиллик," "Оккургон," "Феруза," "Олмачи," "Кафта Ялонгоч ота" и "Буюк ипак йули" Мирзо-Улугбекского района
Председательствующий: Начальник отдела жилищно-коммунального обслуживания Мирзо Улугбекского района, председатель комиссии
Участники: Председатели МСГ Мирзо Улугбекского района и члены комиссии открытого тендера (согласно списку)
Повестка дня:
1.В соответствии со статьей 22 Закона Республики Узбекистан от 7 ноября 2019 года ЗРУ-581 "Об управлении многоквартирными домами" закрепить за управляющей сервисной компанией многоквартирные дома в махаллях "Ойдин," "Навнихол," "Олий химмат," "Нур," "Югнаки," "Азамат", "Турон", "Алишер Навоий", "Шукур Бурхонов", "Дархон", "Сайрам", "Асака", "Шахрисабз", "Лашкарбеги", "Олтинтепа", "Мустакиллик", "Оккургон", "Феруза", "Олмачи", "Катта Ялангоч ота" и "Буюк ипак йули" Мирзо-Улугбекского района;
1. По вопросам повестки дня выступил заместитель хокима Мирзо-Улугбекского района по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и экологии А. Абдулхаков. Он внес предложение о присоединении многоквартирных домов, в которых не выбран, орган управления, расположенных в махаллях "Алишер Навои", "Авайхон", "Алишеробод" "Алпомиш", "Геологлар", "Жасорат", "Ижодкор", "Катта Олтинтепа", "Олтинтепа", "Султония", "Чимён", "Ш.Бурхонов", "Шуртепа", "Аль-Фараби", "Ахмад Югнакий", "Бешкапа" "Улугбек", "Чингельди", "Асака", "Гулзоробод", "Дархон", "Лашкарбоги", "М.Исмоилий", "Мустакиллик", "Нур", "Окибат", "Оккурган", "Олмачи", "Турон", "Янги олмачи", "Бахор", "Богимайдон", "Буз", "Буюк ипак йули", "Навнихол", "Нодирабегим", "Олий химмат", "Сайрам", "Хабиб Абдуллаев", "Шалола", "Шахриобод" к управляющим сервисным компаниям, действующим в районе. Это предложение было сделано с учетом многочисленных обращений и жалоб граждан, поступающих на телефон доверия Президента Республики Узбекистан, электронную платформу "Народный контроль" и непосредственно в хокимият района, а также предложения начальника отдела жилищно-коммунального обслуживания хокимията Мирзо-Улугбекского района Д. Бекбутаева.
Дополнительно следует отметить, что согласно статье 22 Закона Республики Узбекистан "Об управлении многоквартирными домами," собственники помещений обязаны в течение трех месяцев со дня принятия многоквартирного дома в эксплуатацию принять на общем собрании решение о способе управления многоквартирным домом.
В противном случае, если в установленный срок не достигнуто соглашение между собственниками помещений, территориальное подразделение Министерства жилищно-коммунального обслуживания (ныне Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства) в трехмесячный срок определяет управляющую организацию или управляющего, осуществляющего функции органа управления многоквартирным домом. Исходя из вышеизложенного, собрание
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Принять во внимание предложение начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Мирзо-Улугбекского района Д. Бекбутаева.
2. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Карасув нур коммунал" многоэтажные дома №25 массива Карасу-2 на территории МСГ "Алишер Навоий";
3. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Авайхон обод груп" многоквартирный дом №52 по улице Гете на территории МСГ "Авайхон";
4. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Элобод коммуналчи сервис" многоэтажные дома №4а, 23, 24, 22, 27, 27а, 28а, 30а, 31, 50/2, 32, 50/3, 33, 50/4, 50/1, 50/5, 50/10, 50/6, 19, 50/7, 50/8, 25, 50/9, 20 по улице Миллий бог на территории МСГ "Алишеробод";
5. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Silk road union" многоэтажные дома №162а, 162/16, 162/18 по улице Буюк Ипак Йули, №23, 23а по улице Миришкор тупик-1, №46в по улице Миришкор на территории МСГ "Алпомиш";
6. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Бунёдкор обод груп" многоквартирные дома №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по улице Эъзоз, №1 по улице Фидоийлар на территории МСГ "Геологлар";
7. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Элобод коммуналчи сервис" многоквартирный дом №34 по улице Хислат на территории МСГ "Жасорат";
8. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Элобод коммуналчи сервис" многоэтажные дома №85-х/ш.1, 85-х/ш.28 по улице Миллий бог на территории МСГ "Ижодкор";
9. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Авайхон обод груп" многоэтажные дома №210а по улице Туртарик, №387, 249, 150 по улице Олтинтепа, расположенные на территории МСГ "Катта Олтинтепа";
10. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Авайхон обод груп" многоквартирные дома №201, 201а, 201в, 201г, 201д, 215, 215а, 215б, 215в, 215г по улице Паркент, №37 по улице Олтинтепа проезд-2 на территории МСГ "Олтинтепа";
11. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Мега уй сервис" многоэтажные дома №233, 237, 239 по улице Паркент на территории МСГ "Олтинтепа";
12. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Бунёдкор обод груп" многоэтажные дома №112/1, 112/2, 112/3, 112/4, 112/5, 112/6 по улице Темур Малик на территории МСГ "Султония";
13. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Бунёдкор обод груп" многоквартирный дом №24в на территории МСГ "Чимён,"
14. Многоэтажные дома №32 массива Карасу-2 на территории МСГ "Ш. Бурханов" закрепить за управляющей сервисной компанией "Avayxon obod group";
15. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Bunyodkor obod group" многоэтажные дома №300 по улице Буюк Ипак Йули на территории МСГ "Шуртепа";
16. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Yugnakiy servis" многоэтажные дома №35а, 35b массива Ахмад Югнакий, №10а, 10b массива Ахмад Югнакий, расположенные на территории МСГ "Аль-Фараби";
17. Многоэтажные дома №414 по улице Буюк Ипак Йули на территории МСГ "Бешкапа" закрепить за управляющей сервисной компанией "TT Z City";
18. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Xalqga Xizmat kommunal" многоквартирные дома №27 по улице Хурмакон, №11 по улице Ивишарик, №31 по улице Хуросон, расположенные на территории МСГ "Улугбек";
19. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Obod Humoуun plus" многоквартирные дома №88 по улице Миллий бог шох, расположенные на территории МСГ "Чингельди";
20. Закрепить за управляющей сервисной компанией "NRG servis" многоэтажные дома №7/1, 7/2, 7/3 по улице Кува на территории МСГ "Гулзорабод";
21. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Azim uylar servis" многоквартирные дома №3, 4 по улице Катта Дархон проезд-3 на территории МСГ "Дархон";
22. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Azim uylar servis" многоэтажные дома №22 по улице Оккургон на территории МСГ "Дархон";
23. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Noble managment" многоэтажные дома №28 по 6-му тупику Ниязбек йули, №30 по 7-му тупику Ниязбек йули и №11а по улице Кори Ниязий на территории МСГ "Лашкарбеги";
24. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Azim uylar servis" многоквартирные дома №1а, 4, 5, 6, 7 на территории МСГ "М.Исмоилий";
25. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Partners servis group" многоквартирные дома №30а по улице Шахрисабз на территории МСГ "Мустакиллик";
26. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Bezuprechnaya kompaniya" многоквартирные дома №19 на территории МСГ "Нур" массива Марказ-1 Буюк Ипак Йули;
27. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Partners servis group" многоквартирные дома №45, 45а, 45г, 47 по улице Марказ-1 Буюк Ипак Йули, №21 по улице Узбекистон овози на территории МСГ "Окибат";
28. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Оккурган сервис" многоквартирные дома №7, 45а по улице Оккурган на территории МСГ "Оккурган";
29. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Элобод коммуналчи сервис" многоэтажные дома по улице Мухаммада Юсуфа №39, по улице Олтинтепа №159, 159а, по улице Бузбозор проезд-6 №11, 1, 3, 5, 7, 13, 15 на территории МСГ "Олмачи";
30. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Туронкомсервис" многоквартирные дома №24, 66 по улице Паркент, №1С по улице Турон, №36а по улице Бузбозор проезд-7 на территории МСГ "Турон";
31. Многоэтажный дом №45в по улице Мирзо Улугбека на территории МСГ "Янги олмачи" закрепить за управляющей сервисной компанией "Элобод коммуналчи сервис";
32. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Бахор Citi" многоквартирные дома №14 массива Буз-2, №13б по улице Узумзор, расположенные на территории МСГ "Бахор";
33. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Имона барака голд" многоквартирные дома №75а, 75б массива Ялангоч на территории МСГ "Богимайдон";
34. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Тошсантехкоммунхизмат" многоквартирный дом №21д по улице Сухайл на территории МСГ "Буз";
35. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Элобод коммуналчи сервис" многоквартирные дома №3, 5 по улице Бузкуча, №2 по улице Мусаввирлар, №1в, 5 по улице Сайрам, расположенные на территории МСГ "Буюк ипак йули";
36. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Имона Барака голд" многоквартирные дома, расположенные на территории МСГ "Навнихол": массив Ж. Обидова №318, улица Гульбаданбегим №51, улица Зиёлилар №2, улица Нурихол-3 №9, 12, 11, 4, 3, 10, улица Олимлар №33а, 37, 56, 58, улица Тепамасжид №2, улица Шахриобод №46, 48, улица Коракул №4;
37. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Бахор Citi" многоэтажные дома №235, 253а, 309 по улице Буюк Ипак Йули на территории МСГ "Нодирабегим";
38. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Тошсантехкоммунхизмат" многоквартирные дома №10, 12, 14, 16, 18, 14а, 14б по ул. Дурмон йули на территории МСГ "Олий химмат";
39. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Тошсантехкоммунхизмат" многоквартирные дома №20, 28, 30 по улице Сайрам, №21 по улице Сайрам проезд-7 на территории МСГ "Сайрам";
40. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Сфат коммунал" многоэтажные дома №4, 2, 21а, 21б по улице Феруза (Кодирова) на территории МСГ "Шалола";
41. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Маданиятли худуд" многоквартирные дома №116, 128, 131 массива Ялангоч на территории МСГ "Шахриобод";
42. Закрепить за управляющей сервисной компанией "Авайхон обод груп" многоквартирные дома №214, 276 по улице Буюк ипак йули на территории МСГ "Шукур Бурхонов";
Контроль за выполнением поручений, установленных в протоколе данного собрания, возложить на начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Д. Бекбутаева.
Председатель комиссии:
начальник отдела жилищно-коммунального обслуживания Мирзо-Улугбекского района Д. Бекбулиев,
Члены комиссии:
Руководитель электросетей Мирзо-Улугбекского района С.Раджабов
Руководитель газоснабжения Мирзо-Улугбекского района Р. Абдурахманов
Руководитель водоснабжения Мирзо-Улугбекского района Н. Пулатов,
главный специалист отдела коммунального обслуживания Мирзо-Улугбекского района О. Собиржонов
И в этом Протокольном решении идёт безграмотная ссылка на статью 22 ЗРУ-581 «Об управлении многоквартирными домами». Уже в трех Решениях суда по аналогичным Протокольным решениям хокима Яшнабадского района Рахманкулова Б.Т. судьи указывали следующее:
Однако эта норма применяется при вводе в эксплуатацию новых домов, то есть в ситуациях отсутствия управляющей компании, либо если собственники не достигли взаимного соглашения.
Зачем хокиму Гаибназарову Б.Р. брать пример правовой безграмотности с хокима Рахманкулова Б.Т.?
Справедливости ради, надо отметить, что в данном Протокольном решении хокима Гаибназарова Б. Р., нет массового перевода домов из УК, ТСЖ или непосредственном управлении в другие УК. В основном указаны дома без официально оформленного органа управления.
Однако, я в этом Протокольном решении нашёл и несколько домов на непосредственном управлении, которые зарегистрированы в реестре и в биллинге
Что касается якобы многочисленных обращений и жалоб граждан, поступающих на телефон доверия Президента Республики Узбекистан, электронную платформу "Народный контроль" и в хокимият района, то:
во-первых, я не верю, что на все эти дома поступает много жалоб населения.
во-вторых, а как быть с жалобами на хокимият например? Ведь их тоже поступает много от населения. У меня куча жалоб на хокимият г. Ташкента, который даже элементарно на своём официальном сайте не обновлял информацию, что у нас уже хоким не Иргашев Ш.Т., а Гаибназаров Б.Р. Что будем делать с хокимиятом и хокимом г. Ташкент? Хокима Умурзакова Ш.Б. снимем, а хокимият г. Ташкент ликвидируем или присоединим к более грамотному хокимията какого-нибудь района?
Ну это всё лирика, а пока советую всем проверять свои дома, не попали ли оно в это Протокольное решение.