Хокимият г. Ташкент уходит от ответа.

Помните в августе месяце председатели сходов граждан махалли стали приглашать в махаллинский сход граждан домкомов домов, чтобы они подписали план махалли с разделёнными земельными участками на каждый многоквартирный дом? Так как это было по разным районам, то логично предположить, что команда была от хокимията г. Ташкент.

Мне стало интересно на основании какого НПА хокимияты проводят этот бред. Поэтому 29.08.2024г. я направил в адрес хокима г. Ташкент Умурзакова Ш.Б. заявление со следующим текстом:

В последние дни председатели сходов граждан махалли стали приглашать в махаллинский сход граждан домкомов домов, чтобы они подписали план махалли с разделёнными земельными участками на каждый многоквартирный дом.

Это происходит по разным махаллям и районам г. Ташкента, например, махалля «Шалола» Мирзо Улугбекского района (Приложение 1), махалля «Турон» Мирзо Улугбекского района (Приложение 2), махалля «Кашкар» Юнусабадского района (Приложение 3), махалля Урта Масжид Яшнабадского района (Приложение 4).

На лицевой стороне этого плана должны стоять подписи согласования руководителя районного отдела ЖКХ и председателя махалли. На оборотной стороне этого плана предусмотрены места для подписи руководителя Управляющей компании и домкомов (Приложение 5).

Таким образом, как говорят председатели схода граждан, закрепляют земельные участки в целях благоустройства за каждым домом.

Согласно Земельного кодекса:

Статья 20. Право постоянного пользования земельными участками

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому, если он не принадлежит иным образом собственникам помещений в многоквартирном доме, предоставляется им в общее пользованиеорганами государственной власти областей и города Ташкента на праве постоянного пользования.

Право постоянного пользования земельным участком подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

Статья 31. Возникновение права на земельный участок

Право юридических и физических лиц на земельные участки возникает после установления границ на местности, составления планов и описаний земельных участков и государственной регистрации права на земельные участки.

Статья 33. Документы, удостоверяющие право на земельный участок

Документом, удостоверяющим право на земельный участок, является электронная выписка из Государственного реестра прав на объекты недвижимости.

Право на земельный участок приобретает силу после государственной регистрации права на него в установленном порядке.

Статья 35. Государственная регистрация прав на земельные участки

Права юридических и физических лиц на земельные участки подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется по месту расположения земельных участков. В Государственный реестр прав на объекты недвижимости вносятся:

1) сведения о лице, приобретшем право на земельный участок;

2) описания земельного участка (категория земель, цель использования, виды угодий, площадь, доля в совместном владении или пользовании, границы, кадастровый номер и другие характеристики);

3) сведения об условиях договора о предоставлении земельного участка, обременениях и сервитутах;

4) решения хокимов областей и города Ташкента по предоставлению земельного участка в постоянное пользование для общественных нужд;

5) иные сведения, установленные законодательством.

Государственная регистрация прав юридических и физических лиц на земельные участки осуществляется соответствующим уполномоченным органом в десятидневный срок с момента поступления заявления с приложением необходимых документов о правах на земельные участки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

О произведенной государственной регистрации прав на земельные участки выдается электронная выписка из Государственного реестра прав на объекты недвижимости.

Статья 63. Придомовые земельные участки многоквартирных жилых домов

Придомовые земельные участки многоквартирных домов предоставляются в постоянное пользование собственникам жилых и нежилых помещений этих домов.

Таким образом, в действующем законодательстве отсутствует указание, что земельные участки возле многоквартирных домов выделяются в постоянное пользование на основании какого-то плана, с подписями руководителя районного отдела ЖКХ, председателя махалли, руководителя Управляющей компании и домкомов, а не на основании решения общего собрания собственников помещений в доме.

В связи с вышеизложенным, прошу Вас дать ответ на следующий вопрос:

1. На основании какого нормативно-правового акта Республики Узбекистан, происходит так называемое закрепление земельных участков за многоквартирными домами на основании плана с подписями руководителя районного отдела ЖКХ, председателя махалли, руководителя Управляющей компании и домкомов?

И что же происходит? 30.08.2024г. моё заявление было передано на исполнение в хокимият Мирзо Улугбекского района, хотя в моём заявлении было указано, что так называемое закрепление земельных участков за многоквартирными домами на основании плана с подписями руководителя районного отдела ЖКХ, председателя махалли, руководителя Управляющей компании и домкомов происходит по разным махаллям и районам г. Ташкента, что говорит о том, что такая команда была получено от хокимията г. Ташкент.

Таким образом, со стороны хокимията г. Ташкент, которым руководит хоким Умурзаков Ш.Б., была нарушена статья 25 ЗРУ-445 от 11.09.2017г. «Об обращениях физических и юридических лиц», в которой указано следующее:

Статья 25. Порядок рассмотрения отдельных обращений

Запрещается безосновательная передача обращения на рассмотрение иным государственным органам, организациям либо направление его тем органам, организациям или должностным лицам, решения или действия (бездействие) которых обжалуются.

Согласно данным с Виртуальной приёмной Президента срок исполнения указан 20.09.2024г. Однако до настоящего времени ответ на своё заявление я так и не получил.

Таким образом, со стороны хокимията г. Ташкент, которым руководит хоким Умурзаков Ш.Б., нарушена статья 28 ЗРУ-445 от 11.09.2017г. «Об обращениях физических и юридических лиц», в которой указано следующее:

Статья 28. Сроки рассмотрения обращений

Заявление или жалоба рассматривается в течение пятнадцати дней со дня поступления в государственный орган, организацию или их должностному лицу, которые обязаны разрешить вопрос по существу, а когда требуется дополнительное изучение и (или) проверка, запрос дополнительных документов — в срок до одного месяца.

В итоге прошло уже почти 2 месяца, а ответа на своё обращение я так и не получил и оно так и висит на сайте Виртуальной приёмной Президента со статусом «В обработке». Хокимият г. Ташкент под руководством хокима Умурзакова Ш.Б. решил незаконно перекинуть моё обращение в хокимият Мирзо Улугбекского района, в котором видимо не нашлись, что ответить на моё заявление и как оправдать незаконные действия по якобы закреплению земельных участков за домами на основании подписей каких-то домкомов.

Что-то от назначения хокимом бывшего сотрудника прокуратуры толку нет. Законность, в частности по работе с обращениями, всё равно не соблюдается.