2 этап УКанизации или укрупнение УК в Яшнабаде.

Прислали интересно письмо хокима Яшнабадского района Рахманкулова Б. в адрес Минстройкомхоза.

В этом письме Рахманкулов Б. пишет, что в связи с недостаточной подготовкой к осенне-зимнему сезону, не обеспечением обращений, поступивших через портал Президента, через телефоны доверия, через портал Халк Назорати, в связи с выявленными недостатками со стороны республиканской рабочей группы, в частности выявлено 31 случай протечки кровли и в связи с тем, что в отношении УК "Креатив Коммунал Тамирлаш" возбуждено уголовное дело и счёт арестован, просит перевести дома в другие УК согласно прилагаемого Протокола.

Интересно, как рабочая группа выявила протечки кровли сейчас, когда дождя ещё не было? Телепаты наверное. Да и протечка не является проблемой, если её устранят. Что касается неисполнение обращений, так мне Минэнерго не может исполнить моё обращение, которое было подано 30 июня. Да и тот же хокимият не все обращения исполняет. Думаю, вы поняли, что это всё бла-бла-бла в письме.

К письму приложен Протокол о присоединении многоквартирных домов к УК, утверждённый Рахманкуловым Б. о проведённом совещании, на котором присутствовали замхокима Ризаев О. , главный специалист ЖКО Солихужаев Н. и специалист Одилов А.. В начале такое же бла-бла-бла как в письме.

Далее ссылаются на часть 2 статьи 22 ЗРУ-581 "Об управлении многоквартирными домами" и в итоге решают:

1. Прикрепить дома, указанные в перечне к определённым УК.
2. Обеспечить подготовку дефектного акта и домов к осенне-зимнему сезону.
3. Представить в Минстройкомхоз информацию и прикреплении домов к УК.

Для начала рассмотрим статью 22, в которой указано:

Статья 22. Выбор способа управления многоквартирным домом

Собственники помещений в трехмесячный срок со дня принятия многоквартирного дома в эксплуатацию на общем собрании обязаны принять решение о способе управления многоквартирным домом. До принятия такого решения по обязательствам, связанным с содержанием общего имущества, собственники отвечают солидарно.

При недостижении соглашения между собственниками помещений о выборе способа управления многоквартирным домом в срок, указанный в части первой настоящей статьи, территориальное подразделение Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан определяет на трехмесячный срок управляющую организацию или управляющего, который осуществляет функции органа управления многоквартирным домом.

Если в течение срока, указанного в части второй настоящей статьи, собственниками помещений не решен вопрос о способе управления многоквартирным домом или принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, то территориальное подразделение Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан проводит открытый конкурс на управление многоквартирным домом для отбора управляющей организации либо управляющего.

Способ управления многоквартирным домом может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Во-первых, в этой статье говорится "в трехмесячный срок со дня принятия многоквартирного дома в эксплуатацию", то есть речь идёт о новостройках.

Во-вторых, даже если опустить, что речь идёт о новостройках, то территориальное подразделение Минстройкомхоза на 3 месяца определяет УК, а не хокимият.

В-третьих, опять же открытый конкурс проводит территориальное подразделение Минстройкомхоза, а не хокимият.

В-четвёртых, а где протокол собрания по каждому дому, по которому видно, что собственники не достигли согласия о выборе способа управления или органа управления?

Ну что сказать, очередная безграмотная бумажка от Рахманкулова Б. У него уже было Решение о присоединении всех домов к УК, по отмене которого Горюстиция подала в суд, на котором я тоже участвовал.

А теперь самое интересное. К этому безграмотному протоколу приложен список домов и список УК, к которым их прикрепляют. Но там дома забирают не только от УК "Креатив Коммунал Тамирлаш", но и от других УК, от ТСЖ. Иными словами Рахманкулов Б. по выдуманным причинам, в нарушении закона в части на свободный выбор способа управления решил все дома перевести в какие-то УК, тем самым укрупнив их.

Остаётся главный вопрос-все эти укрупнения УК по районам-это проделки местных хокимиятов или команда идёт от Минстройкомхоза?

Я УЖЕ ПРЕДЛАГАЛ В ЭТОЙ ОБЩЕЙ БОРЬБЕ ОБЪЕДИНИТСЯ ВСЕМ ТСЖ И ВСЕМ НЕПОСРЕДСТВЕННО УПРАВЛЯЮЩИМ. ВИДИМО ПРИДЁТСЯ ОПЯТЬ ПИСАТЬ ПЕТИЦИЮ, КОТОРУЮ НА ЭТОТ РАЗ МЫ СМОЖЕМ НАРОЧНО ПЕРЕДАТЬ СОТРУДНИКУ АДМИНИСТРАЦИИ ПРЕЗИДЕНТА. НАПИШИТЕ МНЕ В ЛИЧКУ СВОИ КОНТАКТЫ И Я СОЗДАМ ЗАКРЫТУЮ ГРУППУ ДЛЯ ТСЖ И НЕПОСРЕДСТВЕННО УПРАВЛЯЮЩИХ В ТГ ДЛЯ БЫСТРОЙ СВЯЗИ И КООРДИНАЦИИ ДЕЙСТВИЙ В БОРЬБЕ ПРОТИВ ПРИНУЖДЕНИЯ И НАРУШЕНИЯ НАШИХ ПРАВ СО СТОРОНЫ МИНСТРОЙКОМХОЗА И ХОКИМИЯТА.