Борьба с УКанизацией и с феодализмом в демократическом Узбекистане. Часть 9. Протокол ГУЖКО №20 от 14.02.2025г.
Часть 1. Петиция на имя Президента- https://t.me/vsegomoimisli/4256
Часть 2. Петиция на имя Премьер-министра- https://t.me/vsegomoimisli/4264
Часть 3. Петиция на имя Председателя СГБ- https://t.me/vsegomoimisli/4265
Часть 4-1. Коллективное заявление в Кабинет Министров от 04.02.2025г.- https://t.me/vsegomoimisli/4267
Часть 4-2. Коллективное заявление в Кабинет Министров от 04.02.2025г.- https://t.me/vsegomoimisli/4268
Часть 4-3. Коллективное заявление в Кабинет Министров от 04.02.2025г.- https://t.me/vsegomoimisli/4270
Часть 4-4. Коллективное заявление в Кабинет Министров от 04.02.2025г.- https://t.me/vsegomoimisli/4272
Часть 4-5. Коллективное заявление в Кабинет Министров от 04.02.2025г.- https://t.me/vsegomoimisli/4274
Часть 4-6. Коллективное заявление в Кабинет Министров от 04.02.2025г.- https://t.me/vsegomoimisli/4276
Часть 4-7. Коллективное заявление в Кабинет Министров от 04.02.2025г.- https://t.me/vsegomoimisli/4278
Часть 4-8. Коллективное заявление в Кабинет Министров от 04.02.2025г.- https://t.me/vsegomoimisli/4281
Часть 4-9. Коллективное заявление в Кабинет Министров от 04.02.2025г.- https://t.me/vsegomoimisli/4284
Часть 5. Реакция Минстройкомхоза и отсутствие реакции хокимията г. Ташкент- https://t.me/vsegomoimisli/4289
Часть 6. Интересный доклад-https://t.me/vsegomoimisli/4296
Часть 7-1. Коллективное заявление в Кабинет Министров от 06.03.2025г.- https://t.me/vsegomoimisli/4318
Часть 7-2. Коллективное заявление в Кабинет Министров от 06.03.2025г.-https://t.me/vsegomoimisli/4319
Часть 8. Протокол ГУЖКО №19 от 10.02.2025г.-https://t.me/vsegomoimisli/4330
Решил начать публиковать про борьбу отдельных управленцев со всеобщей незаконной УКанизацией, которая сейчас происходит в Ташкенте с нарушением действующего законодательства и прав собственников под вот таким вот названием.
Для тех, кто спросит или не понимает при чём тут феодализм, объясню. Действия хокимов, которые на основании заведомого липовых актов о бесхозности составляют свои Протокольные решения о переводе домов из одних УК, ТСЖ, непосредственного управления в другие УК, которые возможно ими лоббируются (особенно в этом преуспел хоким Яшнабадского района, который штампует эти Протокольные решения), не спрашивая при этом мнения собственников квартир, лично мне очень напоминает феодальный строй, когда феодалы (хокимы), своим вассалам (лоббируемые хокимами УК), дают наделы (многоквартирные дома) вместе с крепостными, холопами, рабами (собственники квартир). Ну разве не напоминает феодализм?
Ознакомлю с Протоколом совещания в хокимияте г. Ташкента от 14.02.2025г., который утвердил Начальник Главного управления жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента Ш. Ахмедов
В примерном переводе на русский язык в этом Протоколе указано следующее:
14 февраля 2025 года в хокимияте города Ташкента состоялось собрание
Протокол №20
Председательствующий:
И.о. начальника Главного управления жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента Ш. Ахмедов.
Участники:
Главный специалист аппарата хокимията города Ташкента Ж. Менглиев, начальник управления мониторинга и программирования технического состояния многоэтажных домов Главного управления жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента Д. Ильясов, заместители хокимов районов города Ташкента по вопросам строительства, создания безбарьерной среды, развития коммуникаций, экологии и озеленения, а также начальники отделов жилищно-коммунального хозяйства районов (по списку).
Отсутствовавшие на собрании без уважительной причины:
Заместитель хокима Яшнабадского района по вопросам строительства, создания безбарьерной среды, развития коммуникаций, экологии и озеленения
Повестка дня
1. О взыскании дебиторской задолженности, возникающей в управляющих организациях;
2. О закреплении управляющих органов, деятельность которых признана неудовлетворительной, за квалифицированными органами управления;
3. О закреплении бесхозных домов в районе за управляющими органами;
4. О формировании адресной программы по подготовке к осенне-зимнему сезону 2025-2026 годов;
5. Другие вопросы
Дебиторская задолженность управляющих компаний по состоянию на 13 февраля составила 242,0 млрд сумов, из которых просроченная задолженность составляет 78,0 млрд сумов (32,2%).
Этот показатель в Шайхантахурском районе составляет 16,8 млрд сумов, в Чиланзарском - 12,4 млрд, в Юнусабадском - 10,3 млрд, в Алмазарском - 7,1 млрд, в Яшнабадском - 7,1 млрд, а в Учтепинском районе - 6,9 млрд сумов.
В целях сокращения просроченной дебиторской задолженности в суды было подано в общей сложности 9922 исковых заявления на сумму 19,4 млрд сумов (25% от задолженности), а дела по задолженности на сумму 59,1 млрд сумов были оставлены без движения.
Работа в этом направлении неудовлетворительна в Яшнабадском (5%), Учтепинском (6%), Бектемирском (6%), Мирзо-Улугбекском (11%), Шайхантахурском (13%), Сергелийском (18%) районах.
На предыдущем собрании районным должностным лицам было поручено, согласно годовому плану-графику по взысканию дебиторской задолженности, возникшей в управляющих организациях, выполнить план по взысканию задолженности за 12-дневный период в размере 34,1 млрд сумов, но на практике было взыскано 22,4 млрд сумов, что составляет 66% от плана.
В связи с этим Шайхантахурский (46%), Яшнабадский (53%), Янгихаётский (64%), Мирзо-Улугбекский (65%) районы находятся ниже городского показателя, что свидетельствует о недостаточной организации работы.
Исходя из обсуждений, поднятых на предыдущем заседании, соответствующими специалистами разработано "РУКОВОДСТВО по работам, осуществляемым органами управления многоквартирными домами по сокращению дебиторской задолженности."
В соответствии с этим, в зал заседаний городского хокимията были приглашены все заместители хокимов районов, прокуроры, заместители отделов внутренних дел, Государственной налоговой инспекции и Бюро принудительного исполнения, которым была разъяснена суть руководства.
Кроме того, во всех районах сформированы штабы, состоящие из более чем 87 сотрудников, для сокращения дебиторской задолженности по обязательным взносам и координации деятельности неэффективно работающих органов управления.
В связи с этим были отобраны сотрудники городских организаций, ответственных за эту сферу, утвержден график учебных семинаров по поэтапному разъяснению руководства органам управления, членам штабов, секторов и другим ответственным лицам в районах, а также организованы семинары в районах.
Несмотря на то, что на прошедших совещаниях были даны поручения по присоединению 367 неэффективных управляющих сервисных компаний и товариществ, признанных районными хокимиятами неэффективными, к крупным органам управления, имеющим высокий экономический потенциал и достигающим положительных результатов, их исполнение затягивается районными руководителями.
В качестве примера можно привести, что из 367 неэффективных органов управления по городу (179 УСК и 188 ТЧСЖ) на сегодняшний день сокращено всего 61 или 16,6 процента.
В этом отношении, по сравнению с планом, в Чиланзарском районе - 6 процентов (2), в Юнусабадском - 10 процентов (7), в Сергелийском - 11 процентов (2), в Яккасарайском - 11 процентов (4), в Мирабадском - 13 процентов (6), в Мирзо-Улугбекском - 14 процентов (6), а также в Шайхантахурском - 16 процентов (6).
При анализе в разрезе управляющих сервисных компаний (УСК) и товариществ было отмечено, что в соответствии с планом, из 179 УСК сокращено 37 (21%), из 188 товариществ - 26 (13,8%), что является неудовлетворительным показателем.
Особенно неудовлетворительно обстоят дела с сокращением неэффективных товариществ в районах, что можно наблюдать в цифрах.
Этот отрицательный показатель в Чиланзарском районе составляет 3 процента (1), в Яккасарайском - 6 процентов (1), в Мирабадском - 8 процентов (2), в Юнусабадском - 8 процентов (3), в Мирзо-Улугбекском - 9 процентов (3), а в Сергелийском районе по сравнению с планом (5) не сокращено ни одного товарищества.
С 1 января по 14 февраля текущего года в 62 обращениях, поступивших в районные хокимияты из Народных приемных, выявлены просроченные сроки рассмотрения. В частности: в Учтепинском районе - 43, в Чиланзарском районе - 7, в Мирзо-Улугбекском районе - 6, в Сергелийском районе - 3, в Янгихаятском районе - 1, в Мирабадском районе - 1 и в Алмазарском районе - 1.
Из 11 485 многоквартирных домов в городе Ташкенте 11 361 зарегистрированы в биллинговой системе "Мой дом», в то время как остальные 127 многоквартирных домов не прошли регистрацию в реестре.
По состоянию на 13 февраля текущего года не зарегистрированы в реестре: в Шайхантахурском районе - 70 домов, в Мирабадском районе - 16, в Бектемирском районе - 12, в Яккасарайском районе - 10, в Алмазарском районе - 7, в Яшнабадском районе - 6, в Юнусабадском районе - 4, в Мирзо-Улугбекском и Учтепинском районах - по 1 дому.
В биллинговой системе "Мой дом" по городу Ташкенту всего 608 домов без управления. В Мирзо-Улугбекском районе - 173 дома, в Яккасарайском районе - 129, в Юнусабадском районе - 109, в Алмазарском районе - 80, в Сергелийском районе - 61, в Янгихаятском районе - 24, в Шайхантахурском районе - 17, в Чиланзарском районе - 8, в Мирабадском районе - 5, в Бектемирском и Яшнабадском районах - по 1 многоквартирному дому, не закрепленному за органами управления.
На предыдущем совещании было поручено разработать и утвердить до 10 февраля текущего года адресную программу по подготовке многоквартирных домов к осенне-зимнему сезону 2025-2026 годов, с учетом установки осветительных приборов с сенсорными датчиками и ремонта электрощитов в подъездах, исходя из состояния многоэтажных домов.
Электронные и бумажные версии программы должны быть переданы в Главное управление жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента.
Однако Мирабадский, Алмазарский, Яккасарайский и Янгихаётский районы до сегодняшнего дня не представили программу в Главное управление жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента. Принимая во внимание вышеуказанные вопросы, собрание
Принимает решение:
1. Заместителям хокимов по вопросам строительства, создания безбарьерной среды, развития коммуникаций, экологии и озеленения, начальникам районных отделов жилищно-коммунального хозяйства и руководителям районных секторов всех районов города Ташкента:
Усилить меры по ежемесячному взысканию задолженности с привлечением ответственных сотрудников, закрепленных за секторами в районах, представителей махалли, сотрудников МИБ и банков на основе плана-графика, разработанного для снижения дебиторской задолженности, используя представленное руководство.
Проводить еженедельные совещания по обсуждению проводимой работы в районе и ежемесячно отчитываться перед хокимом города.
Сформировать в разрезе секторов перечень по закреплению за квалифицированными управляющими организациями органов управления, осуществляющих неудовлетворительную деятельность в районах, установить строгий контроль за процессом оптимизации со стороны ответственных должностных лиц района.
До 20 февраля текущего года включить в реестр 127 многоквартирных домов, не прошедших регистрацию в биллинговой системе "Мой дом."
До 1 марта текущего года завершить работы по закреплению за органами управления в общей сложности 608 бесхозяйных домов по г. Ташкенту, в том числе: 173 в Мирзо-Улугбекском районе, 129 в Яккасарайском районе, 109 в Юнусабадском районе, 80 в Алмазарском районе, 61 в Сергелийском районе, 24 в Янгихаятском районе, 17 в Шайхантахурском районе, 8 в Чиланзарском районе, 5 в Мирабадском районе, по 1 многоэтажному дому в Бектемирском и Яшнабадском районах, не закрепленных за органами управления.
2. Заместителям хокимов по вопросам строительства, создания безбарьерной среды, развития коммуникаций, экологии и озеленения Учтепинского, Чиланзарского, Мирзо-Улугбекского, Сергелийского, Янгихаётского, Мирабадского и Алмазарского районов:
В течение двух дней изучить поступившие с 1 января по 14 февраля текущего года в хокимияты районов из Народных приемных в общей сложности 62 просроченных обращения, найти решение вопросов и устранить проблемы заявителей.
3. Заместителям хокимов Янгихаётского, Мирабадского, Алмазарского и Яккасарайского районов по вопросам строительства, создания безбарьерной среды, развития коммуникаций, экологии и озеленения:
Утвердить Программу подготовки жилищного фонда города Ташкента к осенне-зимнему сезону 2025-2026 годов и до 15 февраля представить электронные и бумажные копии в Главное управление жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента.
4. Заместителю хокима Яшнабадского района по вопросам строительства, создания безбарьерной среды, развития коммуникаций, экологии и озеленения:
За отсутствие без уважительной причины на данном собрании вынести предупреждение.
5. Контроль за исполнением протокола собрания оставляю за собой.
Оказывается, районные хокимияты признают органы управления неэффективными. А у нас разве есть критерии оценки эффективности органов управления? Или эти критерии разработаны каждым хокимиятом района в зависимости от своего умственного развития? Например, наличие техники. А для чего техника однодомному ТСЖ или непосредственному управлению? Что эта техника будет делать на одном доме? Эту же технику в случае крайней необходимости можно взять в аренду. Или размер дебиторской задолженности. Ну давайте проведём объективный анализ и посмотрим какой процент дебиторской задолженности от суммы плановых поступлений взносов. И я уверен, что этот процент будет выше именно в УК, чем в ТСЖ и непосредственном управлении.
На счёт регистрации в реестре и в биллинге. Конечно, участники собрания не знают, что изначально в реестре регистрировались вручную, передавая нарочно в Минстройкомхозе необходимые для регистрации документы в бумажном виде. И у многих органов управления есть письма Минстройкомхоза, что они зарегистрированы в реестре. Потом Минстройкомхоз придумал электронную регистрацию в реестре и в биллинге и почему-то многие органы управления не оказались в этом электронном реестре. Ну и чья в этом вина? Органов управления или Минстройкомхоза, что оно не перенесло регистрацию в электронный реестр?
А то, что электронный заявки на включение органов управления в реестр и в биллинг отклонялись начальниками районных отделов ЖКХ по необоснованным причинам, об этом конечно участники совещания тоже не знают, вернее не хотят знать. И таких примеров много по городу.
Более того, отсутствие регистрации в реестре и в биллинге не говорит о том, что в доме отсутствует орган управления, или как говорят, что дом бесхозный. Да и не повод это для перевода дома в УК. Да, это нарушение правил управления многоквартирными домами, но в этом случае Жилинспекция должна выдать органу управления обязательное для исполнения предписание об устранении этих нарушений в разумный срок. И даже если это нарушение не будет устранено в установленный срок, то опять же это не повод для перевода дома в УК, а это повод для наложения административного штрафа на руководителя органа управления.
Всё это опять же говорит о незаконной программе укрупнения или оптимизации УК, которую продвигают районные хокимияты под руководством хокимията г. Ташкент, когда нарушая права и свободы собственников квартир им навязывают выбранную хокимиятами УК. Получается, что хокимияты лоббируют интересы отдельных УК, в результате чего возникает мысль о возможном наличии коррупционной составляющей.