Про «качество» обслуживания.
Изменено. По информации от УК «Елена Идеал Сервис» данные работы по замене лежаков производило ТСЖ.
В ТГ-группе Чиланзарцы был опубликован интересный акт Веолии по дому №2 квартала 17.
Согласно этому акту по жалобе жителей на плохое отопление, был обследован теплоузел и подвал дома, который обслуживает УК «Елена Идеал Сервис»
При заглушенном подмесе при таких параметрах и перепаде отопление в доме должно работать.
Выявлено, что лежаки отопления не по проекту. После задвижек №3 и №4 установлены пластиковые трубы диаметром 50 мм, то есть с диаметром условного прохода 40 мм. Далее пластиковые трубы диаметром 32мм, то есть с диаметром условного прохода 25мм. Обратка из дома выходит с сужением, Труба подачи в дом металлическая диаметром 76 мм. Теплоузел из труб диаметром 80 мм.
Я не знаю, кто именно менял в подвале этого дома трубы-УК, ТСЖ или подрядчики от хокимията. Но замена проведена безграмотно, с нарушениями и с уменьшением расчетного диаметра труб отопления.
С какого перепуга, после теплоузла диаметром 80 мм выходит пластиковая труба диаметром 50 мм? При замене металлических труб на пластиковые, пластиковые трубы надо устанавливать на порядок больше, чем металлические, так как диаметр пластиковых труб измеряется по наружному диаметру, а за счёт толщины стенок внутренний диаметр, который является условным проходом, оказывается меньше.
Таким образом, после теплоузла диаметром 80 мм надо устанавливать пластиковые трубы диаметром 90 мм, а не 50. В данном случае УК, ТСЖ или подрядчики от хокимията почти в 2 раза уменьшили проектный диаметр лежаков отопления.
Естественно, что Веолия дала предписание для УК «Елена Идеал Сервис» восстановить лежаки отопления по проекту дома.
Не важно кто произвёл такую замену лежаков отопления с нарушениями-УК «Елена Идеал Сервис», ТСЖ, или подрядчики от хокимията, которые тоже грешили этим. Важно, что это говорит о технической безграмотности тех, кто производил замену и тех кто производил приёмку работ.А теперь очень интересный вопрос: За чей счёт будет произведено восстановление проектных диаметров лежаков отопления? Восстановление УК произведёт наверняка за счёт взносов жителей.
Кстати, а в Институте развития компетентности о том, что при замене металлических труб на пластиковые трубы для сохранения диаметра условного прохода пластиковые трубы надо брать на порядок выше, не говорили. Но зато говорили сколько в Ташкенте теплоисточников. Это видимо более важная информация для руководителей органов управления домами.