Подпорчу праздник правдой.
Минстройкомхоз опубликовал поздравление с Днём работника сферы жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан (https://t.me/minstroyuz/30285).
Не хотелось, конечно, портить праздник, но пройти мимо такого текста поздравления я, конечно, не мог. Поэтому привожу текст поздравления в примерном переводе на русский язык и свои замечания.
Здравствуйте, дорогие соотечественники! Уважаемые работники коммунальных служб!
От всей души поздравляю вас, дорогие люди, приносящие жертвы ради улучшения жизни наших соотечественников, с Днем работников жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан. Наши реформы, проводимые нашим уважаемым Президентом Шавкатом Миромоновичем Мирзиёевым, значимы, прежде всего, тем, что они направлены на защиту человеческого достоинства и интересов. Если обратиться к недавней истории, то сфера коммунального хозяйства, зависящая от самых насущных потребностей и настроений населения, нуждалась в кардинальных реформах. Проводимая Главой нашего государства народная политика во всех сферах, в том числе в развитии жилищно-коммунального хозяйства, дает положительные результаты.
Не знаю, о каких именно положительных результатах говорит министр, но напомню, в октябре 2021 года на пленарном заседании Сената Олий Мажлиса была заслушана информация министра жилищно-коммунального хозяйства о состоянии обслуживания многоквартирных жилых домов, в том числе о деятельности управляющих компаний, где было указано, что имеется задолженность населения перед товариществами в сумме 187,4 млрд сумов обязательных платежей.
А в Протоколе совещания ГУЖКО №20 от 14.02.2025г., указано, что дебиторская задолженность управляющих компаний по состоянию на 13 февраля составила 242,0 млрд сумов, из которых просроченная задолженность составляет 78,0 млрд сумов (32,2%).
Получается, что по сравнению с 2021 годом и по сравнению с ТСЖ дебиторская задолженность населения перед УК возросла на 54,6 млрд. сум (242,0-187,4), что говорит о том, что население не довольно качеством услуг, оказываемых УК.
Также напомню, что 21 февраля 2022 года Президент Республики Узбекистан ознакомился с презентацией проектов по совершенствованию управления многоквартирным жилищным фондом и развитию системы теплоснабжения в городе Ташкенте, благоустройству и озеленению махаллей, а также проектов в сфере геологии и химической промышленности и подчеркнул необходимость стимулировать расширение этой системы и внедрить до конца года деятельность управляющих компаний во всех районах Ташкента, за исключением товариществ и непосредственных управляющих, услугами которых население довольно.
Но не смотря на эти слова Президента, хокимияты штампуют пачками незаконные и безграмотные Протокольные решения о переводе домов в УК по высосанным из пальца причинам, а Минстройкомхоз на основании этих протоколов переводит дома в биллинг УК, при это не спрашивая мнение жителей домов, довольны они своим органам управления или нет, и нарушая действующее законодательство. Так что, думаю, не стоит прикрываться именем Президента, если нарушаешь законы, подписанные Президентом.
Облегчение бремени людей — самая благодарная профессия, ведь на вас лежит огромная ответственность за создание комфортных условий жизни для населения. Благополучие каждой семьи и комфорт каждого дома во многом зависят от стабильности работы коммунальной системы, мастерства и высокой ответственности представителей этой сферы. В вашем образе мы видим трудолюбивых, мужественных и благородных людей, которые остаются верными своему долгу и преданно служат нашему народу и стране даже в трудных обстоятельствах.
Но при этом хокимияты и Минстройкомхоз своими незаконными переводами домов в УК обременили жителей бременем выхода из УК и судебными процессами.
Дорогие друзья!
Здесь стоит отдельно отметить потенциал, самоотверженность, терпение и настойчивость муниципальных служащих. Вы работаете день за днем, ночь за ночью. Бури и штормы не смогут преодолеть вашу ответственность. Мы высоко ценим ваш упорный труд на благо спокойствия населения и развития отрасли.
Уважаемые представители отрасли!
Стремительный рост строительства многоэтажных домов требует проведения глубоких реформ в сфере жилищного хозяйства на основе современных требований. В 2024 году будет построено 100 тысяч новых единиц жилья, а в этом году мы планируем довести эту цифру до 135 тысяч. В связи с этим надлежащая эксплуатация жилых помещений также является актуальной задачей. Республиканский конкурс «Лучший орган управления», проводимый в нашей стране впервые, также является примером наших кардинальных реформ в этой области и большого внимания, уделяемого ей. Мы искренне рады, что органы управления, оказывающие услуги высотным зданиям, становятся неотъемлемой частью общества и важной отраслью экономики нашей страны.
Общее количество многоквартирных домов в республике составляет 43 тысячи, из них 92% в настоящее время обслуживаются управляющими компаниями. На сегодняшний день предприятиями за счет собственных средств в ремонт жилья, улучшение инфраструктуры регионов и формирование материально-технической базы инвестировано 280 млрд сумов, а в строительство зданий и сооружений, специализированных на оказание услуг, – более 90 млрд сумов.
Очень интересно узнать, какие же УК инвестировали эти миллиарды? А самое интересное, как они собираются их себе возвращать? За счёт взносов собственников? Сколько же лет это займёт, если конечно у этих УК дома не отнимут и незаконно не переведут в другое УК.
За последние 8 лет в рамках программ по подготовке многоквартирного жилого фонда к осенне-зимнему сезону полностью или частично отремонтировано около 44 тысяч домов, заменено на новые более 2 тысяч лифтов на общую сумму 3 триллиона сумов. Следует отметить, что сегодня в управляющих организациях работает 19 тысяч сотрудников. Особое внимание уделяется таким проектам, как повышение квалификации и обучение с учетом опыта зарубежных стран.
Да, повышение квалификации «шикарное» в Институте развития якобы компетенции. Одно безграмотное преподавание, что промывка отопительной системы дома производится подачей воды через обратный трубопровод, говорит о многом.
От всей души поздравляю всех дорогих и трудолюбивых мастеров-сантехников, проектировщиков, лифтеров, сантехников, механиков и технологов, пожарных и операторов, рабочих по благоустройству, инженеров, уважаемых ветеранов, всех работников коммунальной сферы с сегодняшним профессиональным праздником. Желаю Вам крепкого здоровья, упорного, но плодотворного труда, удачи и успехов в личной жизни, а также мира, благодати и благословения Вашей семье.
Шерзод Хидоятов
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан