Изменения в законодательстве.

Принят ЗРУ-993 от 07.11.2024г. "О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан, направленных на создание удобств при взыскании коммунальных платежей через суд".

Настоящим Законом вносятся дополнения в Гражданский процессуальный кодекс Республики Узбекистан, предусматривающие определение перечня документов, которые необходимо приложить к заявлению при обращении в суд по гражданским делам с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании обязательных взносов и платежей с собственников помещений многоквартирного дома.

Кроме того, вносятся дополнения и изменения в Закон Республики Узбекистан «О государственной пошлине», предусматривающие освобождение органов управления многоквартирными домами от предварительной уплаты государственной пошлины при обращении в суды по гражданским делам и в экономические суды с исками, заявлениями и жалобами о взыскании задолженности по обязательным платежам за оказанные ими услуги, а в случае полного или частичного отказа в удовлетворении их требований - взыскание государственной пошлины с этих лиц пропорционально размеру требований, в удовлетворении которых отказано.

Настоящий Закон послужит дальнейшему усилению гарантий права на обращение в суд с просьбой защитить законные интересы граждан и субъектов предпринимательства, а также дальнейшему повышению уровня достижения правосудия.

Говоря простым языком, органам управления для получения судебного приказа о взыскании обязательных взносов необходимо приложить следующие документы:

1. Копию решения общего собрания о выборе способа управления домом;
2. Копию договора управления домом;
3. Расчёт задолженности;
4. Сведения, подтверждающие вручение должнику требования о погашении задолженности.

А теперь самое интересное. В период УКанизации, когда ТСЖ насильно переводили в УК и сейчас в период укрупнения УК в большинстве УК нет протоколов общих собраний с решением выбрать способ управления при помощи УК и сейчас нет протоколов общих собраний о переходе домов в другую УК.

В большинстве УК нет договоров управления, заключённых с каждым собственником помещения в доме.

Поэтому сейчас многие УК не смогут получить судебный приказ о взыскании задолженности по обязательным взносам с должников.

Более того, сейчас в период укрупнения УК, а также в период, когда хокимияты разных районов признают дома "безхозными", если жители дома не хотят обслуживаться в УК, которую им навязывают, то не надо подписывать протокол общего собрания и договор с этими навязанными УК, чтобы потом они не получили судебный приказ о взыскании с вас обязательных взносов.

Одновременно напомню жителям "безхозных" домов, что все дома должны обслуживаться и вы обязаны выбрать какой-либо способ управления домом-УК, ТСЖ, непосредственное управление и пройти регистрацию в реестре органов управления в Минстройкомхозе.