Газа нет, но есть базальт.
На днях УК напрягли новым, как всегда срочным заданием и следующим текстом поручения:
Срочно!
По предложению Национального агентства энергоэффективности с 2027 года планируется проведение мероприятий по энергосбережению в многоквартирных домах (облицовка базальтом, изоляция кровель и подвальных помещений).
В связи с этим разрабатывается адресная программа многоквартирных домов.
Вам необходимо повторно проверить адреса домов и представить актуализированный перечень.
Срок — до 22:00.
К этому сообщению был прикреплён шаблон файла, который УК надо было заполнить.
Судя по шаблону, это заготовка Приложения к какому-то разрабатываемому Постановлению Кабинета Министров, которое называется «АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА многоквартирных домов, в которых будет повышена энергоэффективность на основе опыта Чиназского и Алтыарыкского районов».
Под повышением энергоэффективности понимают облицовку фасадов домов базальтом, изоляцию кровли и др.
Лично у меня сразу возникают, так сказать, смутные сомнения во всем этом.
Как я понимаю, газ, который используется на ТЦ для нагрева воды для отопления домов заканчивается. Ну не то, чтобы совсем заканчивается, а запасы кончаются. И выгоднее его конечно больше продать на экспорт и получить валюту, чем сжигать внутри Республики для отопления.
И именно по этой причине, в целях экономии газа, ТЦ не соблюдают нормативную температуру теплоносителя согласно утверждённому температурному графику. Ну а то, что потребители мёрзнут, что вынуждены включать для обогрева квартир кондиционеры, обогреватели, создавая этим дополнительную нагрузку на электросети, что вынуждены оплачивать полную сумму за отопление, которое не соответствует параметрам по температуре и ещё оплачивать за электроэнергию на обогрев квартир, это никого не волнует.
Конечно, облицовка фасадов базальтом даст эффект, но не такой уж и большой, учитывая, что отопление работает слабо. Кроме того, облицовка стен базальтом должна выполняться правильно, согласно нормативным документам с использованием соответствующих специальных крепежей и с соблюдением всей технологии. Будут ли подрядчики, которых наверняка выберет хокимият, соблюдать всё это? Скорее всего нет. И мы видели публикации фото и видео материалов в сети, на которых облицовка домов отваливалась.
Очень важный вопрос-за чей счёт эти мероприятия? Кредиты всемирного банка? Так это и долги для Республики, да и часть этих кредитных средств могут разворовать, путём заключения договора по завышенным ценам с подрядчиками, ну и сами понимаете, откатом от подрядчика. Да и кредиты надо будет отдавать, а значит начнутся рекомендации извне о повышении тарифов на коммунальные услуги, о налогах на имущество исходя из рыночной оценке жилья, которую недавно провели.
Не напрягут ли УК, то есть жителей?
Я всегда с опаской отношусь к заполнению таких Дастуров. Сначала будут говорить, что это за счёт бюджета, а потом заставят все эти мероприятия делать УК за счёт взносов жителей. И будут напрягать УК по выполнению этого дастура. А разве у нас все дома находятся в хорошем состоянии, чтобы они тратили средства жителей на утепление? Во всех домах заменены инженерные коммуникации в подвалах? Во всех домах заменены стояки ГВС, ХВС, отопления, канализации? Во всех домах заменена электрическая проводка? Или главное утеплить фасад, а подвал пусть заливает водой, а электропроводка пусть замыкает?
Согласно ПП-48 от 05.02.2026г. у нас 10 000 домов, а это одна четвёртая часть от всех домов в Республики, находится в тяжёлом состоянии и вместо приведения их в порядок, эти дома будут утеплять.
И не понятно, почему список домов на повышение энергоэффективности вообще доверили заполнять УК? Если готовится программа по повышению энергоэффективности домов, то она должна охватывать все дома, а не выборочно. Если на все дома сразу нет средств, то тогда все дома по махалле, по кварталу, по району или все дома в зоне действия какой-либо ТЦ. Это будет более грамотно и правильно, чем устраивать ералаш-этот дом обшили базальтом, он энергоэффективный, сохраняет тепло внутри себя, сохраняет параметры теплоносителя, а рядом стоящий дом так и остался с продуваемым подвалом, в котором открыты зимой окна, в котором теплоноситель остывает. Ну и какой будет эффект от этого? Интересно, такой формат выбора домов придумало Национальное агентство энергоэффективности? Что-то не вижу эффективности мысли.
Ну и можно сделать вывод из всего этого, что на качественное отопление можно не рассчитывать. Газ всё также будут экономить недогревая теплоноситель до нормативных параметров, всё также надо готовить обогреватели для зимы, и может ждать 5-10 лет, а то и более, пока все дома не облепят базальтом, чтобы в них было немного теплее.