УК продолжают удивлять.

Прислали мне текст сообщения одного УК из ТГ группы.

Доброе утро уважаемые жители

Просим Вас произвести все оплаты по квартплате (обязательные платежи)

С 1 января в связи с повышениями резких цен на все строй материалы, подача горячей и холодной воды, повешение цен на электричество и ограничение подачи электричество мы повышаем тарифы на 10 процентов за 2025 год исходя из расходов за 2024 год .

Если кто не закрыл долг за 2024 год остатки долгов будем взимать по новым ценам в 2025 году и с 3 января должники свыше 400000 сум будет переданы в суд односторонно

В главном офисе и у наших кассиров имеются терминалы

Оплату принимаем в любой форме

По оплатам кассиры и бухгалтера будут работать

С 24.12.24. по 30.12.24 в любое время суток

Кто будет закрывать полностью за 2025 и 2026 год цены за 2 года останется по цене 2024 года.

Отчёты за 2024 год будем проставлять в канале с 10 января 2025 года по этапно по домам ,следите наш канал и не удаляйтесь от нашего канала все информации до малейшей работы в виде фото будем с 10 января 2025 года в наш канал

Во-первых, размер обязательного взноса повышается на основании плана работ, сметы и рассчитывается на основании Приказа Минстройкомхоза №283 от 28.10.2022г. (МЮ №3398), а не просто так на 10%

Во-вторых, что-то я не видел информации, что с 1 января резко повышаются цены на материалы и коммунальные услуги. Да, повышение на электроэнергию и газ будет с апреля 2025 года. Объявлено, что также и повышение тарифа на ГВС и отопление. Про повышение тарифов на ХВС и мусор пока не объявляли. Но даже и эти повышения не так влияют на размер обязательного взноса, так как за эти услуги платят сами жители. Орган управления в основном платит только за электроэнергию, используемую для мест общего пользования, за газ, если есть локальная котельная, за промывочную воду. Но это всё не тянет на 10% повышения.

В-третьих, что за безграмотная фраза «Если кто не закрыл долг за 2024 год остатки долгов будем взимать по новым ценам в 2025 году и с 3 января должники свыше 400000 сум будет переданы в суд односторонно»?

Это где такое приписано, что старые долги взимают по новым тарифам? Отсебятина какая-то. Кроме того, в биллинге считаются по новым тарифам с момента их утверждения, а не за прошлые периоды.

А что значит переданы в суд односторонне? В суд и так подаёт одна сторона. Кроме того ,сейчас для подачи в суд на взыскание обязательных взносов надо представить копию решения общего собрания о выборе способа управления домом и копию договора управления домом. А этого у многих УК нет.

В-четвёртых, опять обман людей фразой «кто будет закрывать полностью за 2025 и 2026 год цены за 2 года останется по цене 2024 года». Опять же, если в 2025 или в 2026 году будет пересчитан размер взноса, то биллинг будет уже по новому размеру взноса считать. Может ещё будет утверждён и новый минимальный размер взноса. Видимо этой УК сейчас очень нужны деньги и поэтому придумывает всякие «фишки», чтобы сейчас собрать по максимуму. Эта как с инспекторами по мусору, которые ходят и говорят-платите сейчас за год, так как с нового года будет большое повышение.

И это наши УК, которые такую чушь пишут. А это ведь известная УК, в которую даже водят на практические занятия руководителей УК из Института некомпетентности. Видимо сейчас это считается профессионализмом и компетентностью.