Нормомарательство хокимията. Часть 8.

Начало:

Свершилось невозможное. Видимо хокимият города Ташкента закончил дурака валять и на своё заявление от 24.02.2025г. я получил ответ от хокимията города за подписью Первого замхокима Рахмонова Б.С. с приложением ответа юридического управления хокимията г. Ташкента за подписью аж целого заместителя начальника юридического управления Шамаксудова Д.

Хотя, по сути ответа этого замначальника возникают сомнения в его профессиональной компетенции.

Так, этот юрист указывает следующее:

В соответствии с п.4 Указа Президента Республики Узбекистан от 08.06.2021г. за № УП-6243 «О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив» установлено, что: с 1 августа 2021 года отменить следующие полномочия органов государственной власти на местах, касающиеся земельных отношений, в том числе установление, признание, изменение, отмена прав на земельные участки местными органами государственной власти района и города.

Я бы советовал Заместителю начальника юридического управления хокимията г. Ташкента Шамаксудову Д. внимательно читать, а главное понимать УП-6243 «О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив» вместо того, чтобы выдёргивать из контекста Указа Президента отдельный цитаты:

4. Отменить с 1 августа 2021 года следующие полномочия органов государственной власти на местах, касающиеся земельных отношений, а также право принятия по ним решения, распоряжения или иного вида документов:

прямое выделение земельных участков, предоставление в пользование, резервирование для последующего выделения, закрепление, предоставление земель под благоустройство или иное распоряжение земельными участками, за исключением полномочий по выделению земельных участков в постоянное пользование государственным организациям, подписанию договора аренды в соответствии с настоящим Указом;

установление, признание, изменение, отмена прав на земельные участки местными органами государственной власти района и города;

Напомню, что в Решении хокима №32-14-0-Q/25 от 21.01.2025г. «Об установлении границ в целях улучшения санитарного состояния, благоустройства и озеленения при управлении многоквартирными домами в городе Ташкенте», указано именно о закреплении земельных участков за органами управления многоквартирными домами, обслуживающими эти дома (УК, ТЧСЖ и непосредственное управление), что говорит о нарушении УП-6243 «О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив».

Более того, в Земельном кодексе указано следующее:

Статья 17. Права юридических и физических лиц на земельные участки

Юридические лица могут иметь земельные участки на праве собственности, постоянного пользования и аренды в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

Таким образом, в виду того, что в Решении хокима №32-14-0-Q/25 от 21.01.2025г. «Об установлении границ в целях улучшения санитарного состояния, благоустройства и озеленения при управлении многоквартирными домами в городе Ташкенте» указано о закреплении земельных участков за органами управления многоквартирными домами, а не о наделении их правом на земельные участки, то ссылка на отмену с 1 августа 2021 года полномочий органов государственной власти на местах, касающиеся земельных отношений, в том числе установление, признание, изменение, отмена прав на земельные участки местными органами государственной власти района и города не относится к данному случаю и является юридически безграмотной.

Также советую Заместителю начальника юридического управления хокимията г. Ташкента Шамаксудову Д. внимательно ознакомиться и главное понять пункт 2 УП-6243 «О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив», в котором указано следующее:

2. Внедрить порядок, в соответствии с которым с 1 августа 2021 года:

земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также земельный участок, прилегающий к нему, если он не принадлежит собственникам на основании иных прав, выделяется им для общего пользования решением Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента на основе права постоянного пользования.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом выделяется на праве постоянного пользования именно собственникам помещений в многоквартирном доме, а не закрепляется за органами управления многоквартирным домом, что опять же указывает о нарушении УП-6243 «О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив».

Вот тут вообще интересно получается. Согласно УП-6243 от 08.06.2021г. «О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив» с 1 августа 2021 года у хокимов отменили полномочия по принятию Решений о закреплении земельных участков. Но хоким г. Ташкент Умурзаков Ш.Б. издаёт своё Решение №32-14-0-Q/25 от 21.01.2025г. «Об установлении границ в целях улучшения санитарного состояния, благоустройства и озеленения при управлении многоквартирными домами в городе Ташкенте», в котором указано о закреплении земельных участков за органами управления многоквартирными домами.

Таким образом хоким г. Ташкент превысил свои полномочия и откровенно наплевал на Указ Президента.

Ой зря заместитель начальника юридического управления Шамаксудов Д. в своём ответе указал про УП-6243 от 08.06.2021г. Честно говоря я забыл про этот Указ, но юрист напомнил и заодно подставил хокима Умуразкова Ш.Б., который как работник прокуратуры тоже должен был знать про этот Указ и не превышать свои полномочия.

Продолжение следует…