Как найти покупателей готовых купить Вашу квартиру и продать её по максимально выгодной цене?
Откройте для себя стратегии, которые создадут ажиотаж вокруг вашей квартиры и помогут продать её с максимальной выгодой. Я собрал ценные рекомендации, проверенные практикой нашей компании. Читайте до конца, применяйте мои советы и сделайте продажу своей квартиры наиболее прибыльной!
ОСНОВЫ, КОТОРЫЕ НЕЛЬЗЯ ИГНОРИРОВАТЬ
Имейте в виду, что квартира — это товар, такой же, как автомобиль, одежда или бытовая техника. Внешний вид имеет значение, и если он не привлекателен, покупатель не захочет переплачивать. Он может поторговаться, отказаться или даже не рассмотреть вариант.
Рассмотрим примеры. Представьте, что вы, дорогая читательница, находите в меховом салоне шубу своей мечты. Она идеально на вас сидит, но на ней — огромное масляное пятно. Вероятно, вы откажетесь от покупки и отправитесь искать другой магазин. Или вы, уважаемый читатель, приходите за мечтой в автосалон, а машина встречает вас грязной и с царапиной. Вы, скорее всего, уйдёте, не совершив покупку.
Помните: если товар низкого качества или плохо презентован, покупатель не будет заинтересован.
Теперь поговорим о том, как подготовить квартиру так, чтобы покупатель спросил: "Куда перевести деньги?"
УСТРАНЕНИЕ ПРЕГРАД НА ПУТИ К СДЕЛКЕ
80% успеха зависит от визуального впечатления. Некоторые рекомендации могут показаться очевидными, но не упускайте из виду их значимость.
- Проведите генеральную уборку.
Это ключевой момент! Уборка должна быть безупречной, чтобы произвести наилучшее первое впечатление. Любая мелочь, будь то грязная посуда или волосы в раковине, может оттолкнуть покупателя.
- Устраните все неприятные запахи.
Запахи чрезвычайно важны. Неприятный аромат может испортить всё впечатление от квартиры. Используйте ароматизаторы умеренно или натуральные источники аромата, такие как свежесваренный кофе или цитрусовые.
- Домашние животные должны быть невидимы.
Не все любят животных, и некоторые могут страдать аллергией. На время показа лучше пристроить питомцев к соседям или друзьям.
- Уберите личные вещи из поля зрения.
Квартира должна быть максимально нейтральной. Личные фотографии, магнитики на холодильнике, косметика и другие личные предметы следует убрать. Это позволит покупателю легче представить себя владельцем этого пространства.
- Обеспечьте достаточное освещение.
Важно, чтобы все лампы были исправны и яркость освещения соответствовала необходимости. Пусть покупатели рассмотрят каждый уголок.
- Займитесь мелким ремонтом.
Исправьте все небольшие дефекты, такие как отваливающиеся обои или плинтусы, розетки, вышедшие из строя. Незначительные вложения устранят причины для торговли и предотвратят запросы на снижение цены.
- Минимизируйте количество людей во время показа.
Если квартира небольшая, избыток людей только подчеркнет ограниченность пространства.
- Не упоминайте негативные моменты.
Избегайте рассказов о недавнем затоплении или шумных соседях. Это не добавит стоимости вашему жилью.
В конце концов, все советы вполне выполнимы и не требуют серьезных усилий. Главное помнить, что цель - продать квартиру, не потеряв в цене.
ВНИМАНИЕ!
Если вам кажется, что эти меры слишком сложны, и нет желания утруждаться ради максимальной выгоды от продажи, то возможно, стоит воздержаться от продажи. Рынок недвижимости сегодня требует качественной подготовки и презентации объекта.
Не забывайте также о рекламных инструментах, эффективном показе и умении вести переговоры. Есть много нюансов, но не будем загружать вас лишней информацией.
Я предлагаю вам бесплатную консультацию, чтобы показать, как продать вашу квартиру за одну неделю дороже рынка.
После консультации вы получите:
- Пошаговый план быстрой продажи по максимальной цене;
- Анализ уникальных преимуществ вашего жилья;
- Информацию о сегменте покупателей, способных заплатить больше;
- Стратегии для привлечения множества заинтересованных покупателей;
- Советы по экономии времени и избежанию недобросовестных покупателей;
- Решения для отказа от навязчивых агентов;
- Причины, почему вашу квартиру осматривают, но не покупают.
Для получения консультации просто свяжитесь со мной
Консультация бесплатная и не обязывает вас к сотрудничеству. Если предложение вам интересно - будем работать вместе. Если нет - вы все равно получите ценную информацию