Banyan Tree Grand Residences - Seaview residences (от 2.5 млн USD)

ПРЕМИУМ | РАЙОН БАНГ ТАО - ЛАГУНА📍| СДАЧА 3 КВ. 2026

Malina Real Estate | Недвижимость на Пхукете для жизни и инвестиций 2024

О проекте:

Banyan Tree Grand Residences - это новый проект от знаменитого застройщика Banyan Tree.

Территория всего компекса включает в себя несколько фаз строительства и типов недвижимости: от видовых резиденций (предлагаемый Seaview Residences) и вилл на первой береговой линии, до уютных вилл с видом на озеро.

Жилой комплекс идеально расположен всего в нескольких метрах от пляжа.

Проект Seaview Residences включает пять (5) малоэтажных здания-кондоминиума приблизительно на 40 квартир. Все квартиры с тремя спальнями площадью 354-498 квадратных метров.

Планировка квартир с тремя спальнями позволяет максимально наслаждаться панорамными видами с их просторных веранд.

• Кол-во апартаментов в проекте: проект включает пять (5) малоэтажных зданий-кондоминиумов на 40 квартир.

•Срок сдачи: 3 квартал 2026 года

• Площади: от 354 до 498 м2

• Количество спален: 3 спальни

• Вид: море, сад, город

• Этажи: 4 этажа в здании, при этом 4-й этаж представляет собой пентхаус, включающий частную крышу на 5-м этаже.

• Парковка: 10 парковочных мест на каждое здание (в здании по 8 квартир)

• Лифт: есть в здании

• Стоимость от 83 800 000 до 137 400 000 бат за 3-сп апартаменты

• Тип владения: доступен как фрихолд так и лизхолд сейчас

• Регистрационный взнос: 2% за регистрацию фрихолда в земельном департаменте от стоимости, 1% лизхолд

• Мебельный пакет: не включен в стоимость

5 500 000 бат до 3 этажа

6 500 000 бат пентхаус

• Плата за обслуживание общих территорий: 50 бат за м2 в месяц в течение первого года.

Размер может периодически пересматриваться в зависимости от фактических расходов. Ежегодный размер платы определяется общей суммой понесенных расходов и пропорционально распределяется между продаваемой площадью квартир в кондоминиуме.

• Плата в фонд капитального ремонта: 100 бат за м2 в год в течение первого года и может пересматриваться.

Если остатка средств фонда недостаточно для покрытия затрат на капитальный ремонт, управляющий периодически может требовать от собственников внесения дополнительных сумм.

• Гарантийный срок: предоставляется гарантия на конструкцию здания сроком на пять (5) лет с момента завершения строительства. Гарантия на любые другие составные части здания составит два (2) года.

• Бонусы при покупке:
- Бесплатное членство в клубе The Sanctuary - Освобождение от платы за пользование общими помещениями на 1 год - Бесплатные услуги по управлению имуществом на 1 год - Бесплатное членство в гольф клубе на 5 лет - 5-летняя виза Thailand Elite (1 виза) - 3 карты BDMS Chivawattana (2 для взрослых и 1 для детей) - Скидка 50% на регистрационный сбор и плату за размещение в BIS - Скидка 50% на вступительный взнос в Headstart - Бесплатная регистрация и плата за обучение до 2 лет в SILK

О застройщике:

Banyan Group Residences — ведущий международный оператор и застройщик престижных курортов, отелей, резиденций и спа-центров под собственными известными брендами.

Основным направлением деятельности группы являются четыре бренда: всемирно известные Banyan Tree и Angsana, а также недавно созданные Cassia и Dhawa. Banyan Tree также управляет ведущим комплексным курортом Таиланда — Laguna Phuket — через свою дочернюю компанию, Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited. Два других комплексных курорта — Laguna Bintan в Индонезии и Laguna Lăng Cô в центральном Вьетнам е — подчеркивают статус группы как ведущего оператора комплексных курортов в Азии.

Расположение на карте: