Laguna Seaside Residences (от 1 млн USD)
Malina Real Estate | Недвижимость на Пхукете для жизни и инвестиций 2024
Laguna Seaside - это новый проект от знаменитого застройщика Laguna Phuket.
Жилой комплекс идеально расположен всего в нескольких метрах от пляжа и включает отдельную пляжную зону, откуда владельцы могут насладиться лучшими видами на закат солнца над искрящимися водами Андаманского моря.
Уникальная зона отдыха на крыше представляет собой общее пространство для жителей, где они могут наслаждаться тропической природой.
Квартиры в проекте будут представлены с одной, двумя или тремя спальнями в жилом комплексе и они идеально подходят для современного образа жизни.
Планировка квартир с двумя и тремя спальнями позволяет максимально наслаждаться панорамными видами с их просторных веранд.
Благодаря уникальной полуоткрытой веранде обеспечивается дополнительное жилое пространство, которое можно оставить открытым для расширения балкона и наслаждаться жизнью на свежем воздухе, или же остеклить для увеличения площади внутреннего пространства.
• Кол-во апартаментов в проекте: проект включает одно (1) малоэтажное здание-кондоминиум на 47 квартир. Из них сейчас доступны два 3-спальных апартаментов
• Срок сдачи: 2-4 квартал 2026 года (идет процесс согласования графика строительства, на текущий момент представитель застройщика озвучил - лето 2026)
• Количество спален: 1, 2 или 3 спальни
• Этажи: 5 этажей и эксплуатируемая крыша с бассейном
• Парковка: подземная парковка на 30 автомобилей
• Стоимость от 36 290 000 бат за 3-сп апартаменты
• Тип владения: доступен только фрихолд сейчас
• Регистрационный взнос: 2% за регистрацию фрихолда в земельном департаменте от стоимости
• Мебельный пакет: полный пакет включен в стоимость на предлагаемый вариант!
общие условия: Встроенный вариант включает в себя встроенную мебель (шкафы, кухонные шкафы и встроенную кухонную технику, кондиционер и т. п.). Мебель, произведения искусства и удобства не включены в стоимость, но их можно приобрести отдельно.
• Плата за обслуживание общих территорий: 50 бат за м2 в месяц в течение первого года.
6 550 бат в месяц за 3-спальные апартаменты 131 м2 (78 600 бат за год)
Размер может периодически пересматриваться в зависимости от фактических расходов. Ежегодный размер платы определяется общей суммой понесенных расходов и пропорционально распределяется между продаваемой площадью квартир в кондоминиуме.
• Плата в фонд капитального ремонта: 100 бат за м2 в год в течение первого года и может пересматриваться.
13 100 бат в год за 3-спальные апартаменты 131 м2
Если остатка средств фонда недостаточно для покрытия затрат на капитальный ремонт, управляющий периодически может требовать от собственников внесения дополнительных сумм.
• Гарантийный срок: предоставляется гарантия на конструкцию здания сроком на пять (5) лет с момента завершения строительства. Гарантия на любые другие составные части здания составит два (2) года.
• Бонусы при покупке:
- Бесплатное членство в клубе The Sanctuary
- Освобождение от платы за пользование общими помещениями на 1 год
- Бесплатные услуги по управлению имуществом на 1 год
- Бесплатное членство в гольф клубе на 5 лет
- 5-летняя виза Thailand Elite (1 виза)
- 3 карты BDMS Chivawattana (2 для взрослых и 1 для детей)
- Скидка 50% на регистрационный сбор и плату за размещение в BIS
- Скидка 50% на вступительный взнос в Headstart
- Бесплатная регистрация и плата за обучение до 2 лет в SILK
Laguna Property, подразделение недвижимости Laguna Resorts & Hotels, начала свою деятельность в 1980-х годах с создания Laguna Phuket, первого в Азии интегрированного курорта. Будучи дочерним предприятием публичной компании, она превратилась в ведущего девелопера, известного своими обширными и инновационными предложениями недвижимости.
За время своего существования Laguna Property стала ведущим застройщиком на Пхукете, Бинтане (Индонезия) и Ланг Ко (Вьетнам), имея в своём портфеле более 1 200 объектов жилой и инвестиционной недвижимости. Компания, зарегистрированная на фондовой бирже Таиланда с 1993 года, известна своей приверженностью к качеству и экологической устойчивости и отмечена многочисленными наградами за вклад в развитие туризма и заботу об окружающей среде.
Планировка 3-спальных апартаментов 131 м2
- Апартаменты: 1401
- Этаж: 4
- Спальни: 3 спальни
- Площадь: 131 м2 (жилая - 92 м2, крытая терраса: 39 м2)
- Мебель: весь мебельный пакет включен в стоимость
- Тип владения: фрихолд (полное право собственности)
- Стоимость: 36 290 000 бат
- Для резервации: 100 000 бат
- Оплата: на выбор рассрочка без % на период стр-ва, рассрочка с % при оплате после завершения стр-ва сроком на 1-5 лет от 3 до 7%.
Первый платеж 20% в течение 30 дней в даты подписания контракта, далее согласно установленному в договоре графику платежей.
3 D тур по апартаментам:
https://edm.lagunaproperty.com/2022/LBS-Interior-VTR/vtour/tour.html
Дополнительные вопросы по данному проекту можете задать нам
WhatsApp/Telegram: +79826068013 | https://t.me/qmalinka
Алина Хазеева, директор компании Malina Real Estate
