Салон красоты в центре Краснодара с наработанной за 8 лет клиентской базой в 350+ человек и чистой прибылью от 100 тыс.руб в месяц, большой площадью в 56 м2 для расширения в косметологический центр всего за 1.6 млн🔥

🔥 Преимущества расположения бизнеса:

1. Отличная локация в центре дорогого ЖК, густонаселённый район, огромный трафик, поблизости ни одного конкурента, что обеспечивает лояльность к "комфорт+" ценам и огромная база потенциальных клиентов. Адрес салона: Промышленная ул., 49

2. Паркинг для клиентов. На территории жк огромное количество парковочных мест, что позволяет клиентам не искать куда поставить машину и вовремя посещать услуги салона.

3. Постоянный дополнительные источники трафика, по соседству фитнес клуб, детский бассейн и различные магазины с которыми налаженно сотрудничество.

В салоне полностью оборудованы:
✅2 рабочих место парикмахера (колориста)
✅1 рабочее места для мастера маникюра, педикюра, подолога
✅1 рабочее место для косметолога, массажиста.

Каждое рабочее место уже занято своим мастером. Что уже позволяет не только отбивать стоимость аренды, но и без рисков выйти в хороший плюс без дополнительных действий.

Давайте взглянем наглядно👇:

1. Очень низкая стоимость аренды. 36к рублей в месяц для помещения почти 60м2 в центре Краснодара является просто нереально низкой. Что позволяет безопасно сконцентрироваться на развитии бизнеса, а не на том как оплатить аренду.

2. Доход от 20к за каждое рабочее место. В салоне уже 3 арендованных места:

колорист 20 тыс/мес
парикмахер 2 тыс. за смену (12 смен/мес)
косметолог 2тыс. за смену (8 смен в мес)

Таким образом только на субаренде уже существующих мест доход 64 тыс /мес.

*Наша рекомендация: перевести всех на процент от прибыли, так как при существующей у салона клиентской базе 350/100+ посещений в месяц сумма будет значительно больше.

3. Чистая прибыль собственника за короткий месяц февраль 2024 года составила 160 тыс. руб. Собственница - очень приятная девушка - подолог. За 8 лет работы бизнеса сформировала базу из более чем 350 постоянных клиентов со средним чеком в 4 тыс. руб. Что позволяет ей как мастеру стабильно зарабатывать от 100 тыс. руб. каждый месяц.

И это не просто клиенты, а люди, которые знают ее уже несколько лет как сильного эксперта и с удовольтствием следуют ее рекомендациям.

Так как для собственницы это не просто бизнес, а целая часть ее жизни, которая вынуждено должна поменяться всвязи с переездом в другую страну, то в договоре при продаже будут дополнительные бонусы для покупателя.

Место мастера маникюра / педикюра с креслом. Стоимость кресла 250тыс. руб.

Уникальность этого предложения ❗️:

Собственница сама будет продавать / рекомендовать ваши услуги массажа всей своей теплой клиентской базе, готовых платить за услуги косметолога от 3к рублей в течении следующих трех месяцев. ( Личные приглашения косметологу по телефону / смс сообщения / совет посетить массаж, пока сама проводит услугу клиенту / напишет приглашение на услуги косметолога в чат дома, где более тысячи квартир).

Это позволить перенять всю лояльную аудиторию в 350+ человек и выйти на доход от 100 тыс. руб. уже в первые 2 месяца.
Собственница будет работать на процент / субаренду (как договоритесь) в течении следующих 3-х месяцев как мастер подолог до своего отьезда из страны. Таким образом уже автоматизированно бизнес будет приносить от 84 тыс. руб дохода ежемесячно.
Уже обговоренна передача аренды помещения с арендодателем, и при переходе бизнеса покупателю стоимость аренды останется неизменной.

Уже оборудованное место для косметолога можно адаптировать под массажный кабинет.

Почему мы рекомендуем Вам именно этот вариант👇:

90% клиентов салона это успешные женщины, которые готовы платить от 4 тыс.руб. за услуги, чтобы оставаться красивыми и молодыми. Косметологический центр рядом с их домом будет для них невероятной удачей и нет сомнений, что каждая захочет посетить новую услугу в любимом салоне.
Личные рекомендации от собственницы бизнеса в течении 3-х месяцев позволят очень быстро привлечь уже теплую аудиторию, что даст возможность стабильно получать доход от 100 тыс. руб/мес. и сконцентрироваться над дальнейшем развитием бизнеса.
Хорошая площадь и стоимость аренды помещения. Именно это один из немаловажных аспектов дальнейшего развития в косметологический центр, что позволяет в перспективе оборудовать 3 массажных кабинета по 8 м2 и создать небольшой зал для медитаций в 15-20м2, а оставшиеся 12-17 м2 использовать под ресепшн и санузел.
При полном переходе в косметологическую тематику вы сможете продать содержимое салона на 500-700тыс. , что сможет покрыть расходы на перепланировку. Таким образом вы приобретаете потенциально новый косметологический салон, который сможете оборудовать под себя, но при этом с наработанной за 8 лет лояльной клиентской базой и отличной локацией.

Огромое помещение, который можно использовать для зала медитаций и нескольких массажных столов.

Конкретные цифры🔢:

Стоимость материальных активов на данный момент составляет 800 тыс. руб.

Окупаемость бизнеса без дополнительных действий / вложений/использования теплой аудитории собственицы для рекламы массажа, исключительно на субаренде ( с учетом фиксированной стоимости в 25тыс. руб. за 1 место х 4 места = 100тыс. руб. и вычетаем аренду с комуналкой 45тыс. руб = 55 тыс. руб ) составляет 2 года и 8 месяцев.

Это версия для ленивых, кто хочет просто получать пассивный доход и не принимать участия ни в чем.

Но давайте расмотрим более адекватный вариант👇

Для этого мы будем использовать все ресурсы, которые нам передает собственница, поднимем стоимость субаренды или переведем на процент и посмотрим что получается:

У нас есть 350 теплых постоянных клиентов + чат дома на тысячу квартир.

Конверсия в услугу с теплой аудиторией составляет в среднем 35%.
Конверсия в услугу с холодной аудиторией будет примерно 1.5%.

Таким образом из 350 теплых на услугу косметолога по средствам рекомендации запишутся 122 клиента.

По статистике если клиенту все понравилось, то он становится постоянным в 30% случаев, но если услуга располагается рядом с домом, то цифры показывают уже 37-40%. Возьмем минимум в 37%.

Из 122 клиентов посетивших косметолога 45 станут постоянными.
В среднем клиент посещает косметолога 2 раза в месяц. То есть 45 клиентов это минимум 90 посещений.

Стоимость услуги косметолога возьмем минимальную - 3 тыс. руб. Где 800 руб - это затраты на расходники.
Таким образом чистая прибыль с 1 клиента = 2.2 тыс. рублей.

Теперь простые подсчеты:
90 посещений в месяц х 2.2 тыс. рублей = 198 000 рублей.

Прибавим сюда субаренду за 3 оставшихся места (64 000 руб) и вычтем аренду с коммуналкой (44тыс. руб) = 218 тыс. рублей чистой прибыли.
Таким образом окупаемость составит 7 месяцев. А это показатель действительно выгодного предложения🔥 А это я еще не считал рассылку на тысячу квартир и не поднимал стоимость субаренды. Я думаю вам уже очевидно почему это отличный вариант.

Напишите мне в телеграм https://t.me/business_brokerr и мы договоримся о встрече!