October 16

The Origin Kathu Patong

Детали проекта:

До моря — 6,9 км

Начало строительства - 1 квартал 2024

Окончание строительства - 4 квартал 2025

Район - Кхату

Этажей: 8

Зданий: 3

Особености:

  • Расположение в центре Кату — 5 минут до Central Festival и 10 минут до пляжа Патонг.
  • Гарантированный доход 7% на 2 года и аренда с доходностью до 9%.
  • Иностранный фрихолд и полная меблировка для всех юнитов.
  • Удобства на территории: клубный дом, два коворкинга, бассейн, фитнес, сад на крыше, прачечная, семь торговых точек.

Локация: https://maps.app.goo.gl/y1JYcBXnn6HrTSmt9

Мастер план:

План этажей:

Варианты квартир:

1. Квартира Студия

Площадь: 25 кв.м.

Вид: бассейн/сад/горы

Этаж: 6 - 8

Цена прайса: от 2 715 920 бат (79 290 $)

Оформление: Freehold\Leasehold

2. Квартира студия увеличеной площади

Площадь: 28 кв.м.

Вид: бассейн/сад/горы

Этаж: 6 - 8

Цена прайса: от 3 160 240 бат (92 270 $)

Оформление: Freehold\Leasehold

3. Квартира с 1 спальней

Площадь: 28 кв.м.

Вид: бассейн/сад/горы

Этаж: 6 - 8

Цена прайса: от 2 616 200 бат (76 390 $)

Оформление: Freehold\Leasehold

4. Квартира с 1 спальней, Plus

Площадь: 34 кв.м.

Вид: бассейн/сад/горы

Этаж: 6 - 8

Цена прайса: от 3 765 640 бат (109 940 $)

Оформление: Freehold\Leasehold

5. Квартира с 2 спальнями

Площадь: 47 кв.м.

Ванных комнат: 2

Вид: бассейн/сад/горы

Этаж: 6 - 8

Цена прайса: от 4 990 760 бат (145 710 $)

Оформление: Freehold\Leasehold

График платежей:

  • 100,000 бат – депозит бронирования
  • 10% – контрактный платёж (в течение 7-14 дней после бронирования)
  • 15% – первоначальный взнос (в течение 30 дней после бронирования)
  • 75% – при передаче права собственности

Дополнительные платежи:

Регистрация недвижимости: 2% от стоимости квартиры (делится поровну между застройщиком и покупателем)

Амортизационный взнос: 550 бат за кв.м. (оплачивается один раз, для будущего капитального ремонта)

Ежегодное обслуживание: 45 бат за кв.м. (оплачивается один раз в год)

Инвестиционные предложения и доходность:

  1. Гарантированный доход:
    • 7% доходности на первые два года – привлекательный вариант для инвесторов, предоставляющий стабильный доход на начальном этапе.
    • Возможность доходности от аренды до 9% при управлении через арендную программу.
  2. Программа аренды (доступна только для юнитов в здании A):
    • 10-летняя программа в стиле отельного управления.
    • Управляющая компания взимает комиссию 8.5% за управление арендой.

Инфраструктура:

  1. Клубный дом
    • Лобби с зоной ожидания
    • Зал для мероприятий
  2. Зоны для работы
    • Два коворкинг-пространства, подходящих для удаленной работы и встреч
  3. Фитнес-центр
    • Современные тренажёры и оборудование для занятий спортом
  4. Бассейн
    • Основной бассейн с зоной для детей
    • Джакузи
    • Лежаки и зоны отдыха у бассейна
  5. Сад на крыше
    • Пространство для отдыха и занятий йогой
    • Зона для вечеринок и мероприятий
  6. Прачечная
    • Самообслуживание и удобный доступ для жителей
  7. Торговые помещения
    • Семь магазинов с разнообразными товарами и услугами
  8. Зоны отдыха на открытом воздухе
    • Лужайка для активного отдыха
    • Терраса и беговая дорожка
  9. Скайдек и зона для йоги
    • Специальные площадки для занятий спортом и релаксации с видами на природу

Визуализация инфраструктура:

Визуализация экстерьер:

Визуализация квартиры:

О застройщике:

Origin Property Public Company Limited — один из ведущих застройщиков Таиланда, специализирующийся на жилой недвижимости, включая кондоминиумы, отдельно стоящие дома и отели. Компания была основана в 2009 году господином Пирапонгом Джарун-Эком и изначально сосредоточилась на проектах в Бангкоке и его пригородах. С тех пор компания расширилась, охватывая другие крупные регионы Таиланда, такие как Пхукет и Паттайя, и стала публичной в 2014 году, начав торги на Фондовой бирже Таиланда в 2015 году​

Ключевые особенности Origin Property:

  • Разнообразие проектов: Компания реализует проекты различного типа, включая кондоминиумы (бренды Park Origin, KnightsBridge, Notting Hill), дома (бренд Britannia) и гостиничные проекты, часто сотрудничая с международными партнерами, такими как Intercontinental Hotels Group и Nomura Real Estate Holdings.
  • Инновационный подход: Origin Property известна своими уникальными архитектурными решениями, интеграцией современных удобств и высоким уровнем послепродажного сервиса. Компания активно использует новые технологии и ориентируется на устойчивое развитие.
  • Инвестиционная привлекательность: Origin предлагает иностранным покупателям гибкие условия для приобретения недвижимости с программами гарантированного дохода, делая свои проекты привлекательными для инвесторов Richmont ThailandStock Analysis.

По всем вопросам обращайтесь к Марии: +66 61 958 0028 WhatsApp или @mariia_mngfamily Telegram