November 3, 2021

Истинное значение trade in на рынке недвижимости

Обязательно к прочтению всем, кто собирается продавать недвижимость.

Trade-in на рынке недвижимости - новое понятие.  Чаще с ним сталкиваемся на автомобильном рынке. И поэтому российскому потребителю не до конца ясен его истинный смысл. Предлагаем вам сейчас за несколько небольших абзацев разобраться, что это такое и выяснить преимущества и недостатки этого способа улучшения жилищных условий. Чаще всего в голове обычного человека (не профи) trade-in ассоциируется или с обменом старой квартиры на новую с доплатой. Или возможность избавить себя от участия в сделке купли-продажи текущего жилья и сразу перейти к покупке нового.

Это не так и в неправильном понимании как раз кроется опасность!

На рынке авто, действительно, принимают старый авто в зачет при покупке нового. В недвижимости схема сложнее. Trade-in предполагает параллельное проведение двух сделок без риска упустить новую квартиру, пока продается старая. От обычного бронирования схема отличается тем, что компания берет на себя задачу реализации жилья, имеющегося у покупателя.

Давайте разберемся, что такое истинное значение trade in

Например, вы хотите вместо квартиры в старом доме, квартиру от застройщика в новом доме:

  1. Вы обращаетесь в соответствующую компанию
  2. Данная компания выступает в роли покупателя вашей квартиры и оформляет ее на себя
  3. Вы не тратите время на поиск покупателя, а получаете деньги сразу после регистрации, которые вы можете направить на покупку квартиры
  4. Согласно п. 3 до момента получения денежных средства на руки вы можете зафиксировать конкретную квартиру от застройщика и ее стоимость на более длительный срок.
  5. Срочный выкуп, так же как и trade-in, подразумевает, что компания выступает в роли покупателя. 

И так,

давайте посмотрим по пунктам как выглядит понятие trade in в большинстве случаев на рынке недвижимости:

  1. Вы обращаетесь в компанию по рекламе trade-in
  2. Компания, в которую вы обратились, не выступает в роли покупателя
  3. Данная компания предлагает лишь услуги по поиску покупателя на вашу квартиру
  4. Компания предлагает своих партнеров, которые будут заниматься поиском покупателя на вашу квартиру

Итог: данная схема не имеет ничего общего с истинным значением trade in

В отличии от большинства агентств недвижимости на рынке в схеме trade-in наша компания выступает именно в роли покупателя. И подберет вам новую квартиру в Санкт-Петербурге и Ленинградской Области и в других регионах России от любого застройщика.  Узнайте как вам выгодно продать и купить квартиру по телефону - 8 900 656 49 65