Binghatti Ruby (Binghatti)

Jumeirah Village Circle (JVC)

Proje Hakkında Genel Bilgiler
Ruby’nin mimari varlığı, eşi benzeri görülmemiş bir ışıltının ifadesidir. Kontrastları keşfeden formu, dinamik kentsel peyzaja doğal bir şekilde uyum sağlarken, aynı zamanda kendine özgü ve büyüleyici dış cephesiyle öne çıkar. İçeri girdiğinizde sessizliği hissedersiniz. Huzur hüküm sürer.

İşte karşınızda Ruby: Stüdyo dairelerden geniş üç yatak odalı dairelere uzanan, özenle tasarlanmış 572 özel rezidanstan oluşan bir koleksiyon. Zamana meydan okuyan bir çekicilik arayanlar için yaratılmıştır.

🏖️ Hayatın en güzel anlarına açılan kapı! 🏝️

🔹 Kategori: Lüks Yaşam Alani
🔹 Toplam Birim Sayısı: 572 Özel Konut
🔹 Teslimat Tarihi: 2025, 4. Çeyrek
🔹 Hizmet Bedeli: 10-12 AED/sqft
🔹 Zevkinize Göre Tasarlayın: Mobilyasız Daireler

🍳 Mutfak ve Cihazlar
🔧 Donanımlı Mutfak

🏠 Stüdyo Daireler
💰 Fiyat Aralığı: 868.749 AED — 874.999 AED
📐 Alan Aralığı: 362 sqft — 372 sqft

💳 Ödeme Planı

• 📝 %20 ödeme – Rezervasyon sırasında
• 🔧 %50 ödeme – İnşaat sırasında
• 🏁 %30 ödeme – Teslimat sırasında

💵 EOI (Niyet Beyanı): 20.000

📃 Birim Yeniden Satış Koşulları: 40 + %4

🏠 Evlerin İç Mimarisi

🚗 Ulaşım ve Erişilebilirlik
Binghatti Ruby

• Stratejik Konum: Ana otoyollara yakınlık, şehrin farklı bölgelerine hızlı erişim sağlar.
• Toplu Taşıma İmkânları: Metro ve otobüs hatlarına kolay ulaşım, günlük seyahatleri rahatlatır.
• Alışveriş ve Sosyal Alanlara Yakınlık: Marketler, restoranlar ve eğlence merkezleri kısa mesafede.
• Havaalanı Bağlantısı: Dubai Uluslararası Havaalanı ve Al Maktoum Uluslararası Havaalanı’na hızlı bağlantı.

🏡 Yaşam Kalitesini Artıran Özellikler

1. 🌳 Geniş Yeşil Alanlar ve Parklar
• Doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam
• Yürüyüş yolları ve açık hava etkinlikleri
2. 🏊‍♂️ Sosyal ve Spor İmkânları
• Yüzme havuzları, spor salonu ve çocuk oyun alanları
• Sağlıklı ve aktif yaşam için ideal
3. 🛍️ Alışveriş ve Restoran Seçenekleri
• Marketler, kafeler ve gurme restoranlar
• Günlük ihtiyaçlara ve keyifli buluşmalara yakın
4. 👨‍👩‍👧‍👦 Aile Dostu Ortam
• Okul, kreş ve sağlık merkezlerine kolay erişim
• Güvenli ve sakin bir topluluk
5. 🔒 24 Saat Güvenlik
• Kontrollü giriş-çıkış ve kamera sistemleri
• Rahat ve huzurlu bir yaşam deneyimi

Binghatti Ruby – ROI (Yatırım Getirisi) Değerlendirmesi

1. Yüksek Kira Getirisi (Rental Yield):
• Jumeirah Village Circle (JVC) bölgesindeki modern projelerde ortalama yıllık kira getirisi %6 ila %8 arasında değişebilir.
• Binghatti Ruby, konumu ve proje kalitesi sayesinde bu oranların üst sınırını hedefleme potansiyeline sahiptir.
2. Değer Artışı (Capital Appreciation):
• Hızla gelişen bir bölge olan JVC’de, altyapı ve sosyal olanakların iyileşmesiyle birlikte mülk değerlerinin uzun vadede yükselmesi beklenir.
• Bu durum, mülk sahiplerinin kira gelirine ek olarak sermaye kazancı elde etmesini sağlar.
3. Kısa ve Orta Vadede Geri Dönüş:
• Teslim sonrası düzenli kira gelirleriyle yatırımın geri dönüş süresi kısalabilir.
• Proje geliştikçe ve bölgeye talep arttıkça, ROI’nin yükselmesi mümkündür.
4. Esnek Ödeme Planları:
• Düşük peşinat ve teslim sonrası taksitler, başlangıçtaki nakit çıkışını azaltır ve yatırımın kısa vadede kâra geçmesini kolaylaştırır.

Özetle, Binghatti Ruby, yüksek kira getirisi, değer artışı ve esnek ödeme koşulları sayesinde yatırımcılara sağlam bir ROI sunmayı hedefleyen cazip bir fırsattır.