IR1DIAN Park (Jumeirah Village Circle )

🌴 PROJE BİLGİLERİ 🌊
✨IR1DIAN Park✨

📌 Geliştirici Firma: OBJECT 1
📍 Konum: Jumeirah Village Circle

🏖️ Hayatın en güzel anlarına açılan kapı! 🏝️

🔹 Kategori: Lüks konut
🔹 Teslimat Tarihi: 2027, 2. Çeyrek
🔹 Zevkinize Göre Tasarlayın: Yarim Mobilyali Daireler

Fiyatlar Studio-919450AED

Ödeme Planı

• 📝 %10 ödeme – Rezervasyon sırasında
• 🔧 %50 ödeme – İnşaat sırasında
• 🏁 %40 ödeme – Teslimat sırasında
• 💵 EOI (Niyet Beyanı): 30.000
• 📃 Birim Yeniden Satış Koşulları: Belirtilmemiş

Teslimat Sonrası (PH) Ödeme Planı

• 📝 %10 ödeme – Rezervasyon sırasında
• 🔧 %50 ödeme – İnşaat sırasında
• 🏁 %10 ödeme – Teslimat sırasında
• 🔜 %30 ödeme – Teslimattan sonraki 18 ay içinde
• 💵 EOI (Niyet Beyanı): 30.000
• 📃 Birim Yeniden Satış Koşulları: Belirtilmemiş

IR1DIAN Park – Jumeirah Village Circle (JVC)

IR1DIAN Park, Dubai’nin gözde yerleşim bölgelerinden biri olan Jumeirah Village Circle (JVC) içerisinde konumlanmıştır. Bölgenin stratejik konumu, sakinlerine hem şehir merkezine kolay erişim hem de sakin bir yaşam ortamı sunar.

• Ulaşım Kolaylığı: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Khail Road gibi ana otoyollara yakınlığı sayesinde, Dubai’nin önemli iş ve eğlence merkezlerine hızlıca ulaşmak mümkündür.
• Çevre ve Altyapı: JVC, geniş yeşil alanları, parkları ve yaya dostu yollarıyla sakin bir yaşam deneyimi sunar. Aynı zamanda, bölgede bulunan alışveriş merkezleri, süpermarketler, restoranlar ve kafeler, günlük ihtiyaçları karşılamak için idealdir.
• Aile Dostu Ortam: Okullar, kreşler ve sağlık merkezleri gibi ailelere yönelik olanakların bulunması, JVC’yi özellikle çocuklu aileler için cazip kılar.
• Değer Artışı: JVC, Dubai’nin hızla gelişen bölgelerinden biri olarak öne çıkar. Yeni projeler ve altyapı yatırımları sayesinde, bölgede bulunan gayrimenkullerin değer kazanması beklenmektedir.

IR1DIAN Park, JVC’nin tüm avantajlarından yararlanarak hem huzurlu bir yaşam alanı hem de yüksek potansiyelli bir yatırım fırsatı sunar.

🏡 Yaşam Kalitesini Artıran Özellikler
IR1DIAN Park – Jumeirah Village Circle (JVC)

📍 Stratejik Konum

• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Khail Road’a yakınlık
• Dubai’nin iş ve eğlence merkezlerine kolay erişim

🌳 Geniş Yeşil Alanlar

• Parklar, yürüyüş yolları ve peyzajlı bahçeler
• Huzurlu ve ferah bir yaşam atmosferi

🏢 Modern Mimari ve Donanım

• Estetik tasarımlı binalar
• Kaliteli malzeme ve çağdaş iç dekorasyon

🛍️ Zengin Alışveriş ve Sosyal Seçenekler

• Yakın çevredeki alışveriş merkezleri, restoranlar ve kafeler
• Günlük ihtiyaçlara ve keyifli aktivitelere hızlı erişim

👨‍👩‍👧‍👦 Aile Dostu Ortam

• Okullar, kreşler ve sağlık merkezleri
• Güvenli ve sakin bir topluluk yapısı

🔒 24 Saat Güvenlik ve Bakım

• Güvenlik görevlileri ve kameralarla korunan tesisler
• Ortak alanların düzenli bakımı ve temizliği

IR1DIAN Park – Jumeirah Village Circle (JVC) | Ekonomik Açıdan ve ROI Değerlendirmesi

1. Yüksek Kira Getirisi (Rental Yield):
• JVC, Dubai genelinde yıllık %6 ila %8 arasında değişebilen ortalama kira getirileriyle bilinir.
• Aile dostu ortamı ve merkezi konumu sayesinde kiracı talebi yüksektir, bu da düzenli kira geliri ve istikrarlı bir ROI (Yatırım Getirisi) potansiyeli yaratır.
2. Değer Artışı (Capital Appreciation):
• Dubai’nin hızla gelişen bölgelerinden biri olan JVC, yeni projeler, altyapı yatırımları ve sosyal olanaklarla desteklenmektedir.
• Uzun vadede, mülk değerlerinin düzenli bir şekilde artması beklenir ve bu da yatırımcılara yüksek sermaye kazancı sağlayabilir.
3. Ekonomik İstikrar ve Güvenilirlik:
• Dubai, düşük suç oranı, yatırımcı dostu politikalar ve uluslararası iş merkezi kimliği ile öne çıkar.
• Bu istikrar, yabancı yatırımcılar için güvenilir bir ortam yaratır ve yatırım riskini düşürür.
4. Kolay Finansman ve Ödeme Planları:
• Projelerde sunulan esnek ödeme planları, düşük peşinat ve inşaat süresince taksitli ödeme gibi seçeneklerle yatırımcıların nakit akışını kolaylaştırır.
• Böylece yatırımın geri dönüş süreci daha öngörülebilir hale gelir.
5. Kısa ve Uzun Vadeli Kiralama Seçenekleri:
• JVC’deki daireler, uzun vadeli kiralamaların yanı sıra kısa dönemli (örneğin, tatil amaçlı kiralama) seçenekleri için de uygundur.
• Kısa dönem kiralamalarda genellikle daha yüksek aylık getiri elde edilebilir, bu da ROI’yi artırma potansiyeli taşır.
6. Gelecekteki Proje ve Altyapı Gelişmeleri:
• Bölgede planlanan yeni yollar, alışveriş merkezleri ve sosyal alanlar, bölgenin çekiciliğini ve mülk değerini artırır.
• Bu tür gelişmeler, hem kira gelirlerinde hem de mülkün yeniden satış değerinde yükselişe neden olabilir.

Özetle, IR1DIAN Park’ın konumlandığı JVC bölgesi, yüksek kira getirisi, değer artışı potansiyeli ve yatırımcı dostu ortamıyla ekonomik açıdan cazip bir seçenektir. Kısa ve uzun vadede elde edilebilecek yüksek ROI, bölgeyi hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için çekici kılmaktadır.