Dubai Islands
Dubai Islands — масштабный прибрежный проект Nakheel — группа 5 взаимосвязанных островов у побережья. Проект добавит крупную пляжную линию, жилые и коммерческие зоны, марину и туристическую инфраструктуру.
Главный плюс — прямой доступ к морю и пляжам, что делает жизнь здесь особенно привлекательной для отдыха и инвестиций.
Почему интересно инвестору: низкий вход на этапе off‑plan по сравнению с уже устоявшимися waterfront-проектами, высокая потенциальная капитализация по мере завершения инфраструктуры и растущего спроса на прибрежную недвижимость.
Инвестиционные преимущества
Низкий вход и опции платежей: большое количество off‑plan лотов с гибкими платежными планами — возможность взять лучшие блоки по относительно низкой стартовой цене.
Водный фронт и престиж: waterfront всегда привлекает арендаторов и покупателей, особенно в туристических / luxury сегментах.
Потенциал роста цен: ранние стадии строительства + масштаб инфраструктуры дают потенциал опережающего роста цен (при успешной реализации).
Сравнение с аналогичными локациями
Palm Jumeirah: более устойчивая ликвидность и престиж, но выше цена входа и меньшая upside (потенциал роста). Подходит для тех, кто хочет стабильный доход и адрес «на всю жизнь».
Bluewaters / JBR: сильный арендный поток и туристическая привлекательность; цены выше средней, но yield конкурентный.
Dubai Islands: более низкий вход, более высокая потенциальная капитализация при успешной реализации.
У меня есть для вас отличный инвестиционный вариант— квартира на острове А. Локация сейчас входит в топ самых быстро растущих районов у моря.
Проект Wellington Ocean Walk
— Всего 8 жилых этажей
— Квартира полностью с мебелью, техникой и готовой отделкой
Планировка:
1 спальня + кабинет + jacuzzi
Цена: 2 212 825 AED
Условия оплаты
- 10% — первый взнос
- Далее — по 5% каждые 3 месяца до сдачи проекта.
Всего к моменту сдачи вы оплачиваете только 55% стоимости. - 45% после получения ключей — комфортная модель с ежемесячными платежами по 1%.
(важный момент, на острове не все застройщики дают такой гибкий план оплаты)
📈 Доходность
Аренда
Перепродажа
При этом вложения к моменту сдачи составят 1 217 054 AED, что даёт около 36,4% роста капитала.
Ниже прикрепляю видео со своего YouTube, где я подробно рассказываю про этот остров и почему Dubai Islands сейчас считается одной из самых перспективных локаций у моря.
И тот вариант даёт вам сразу две выгоды: низкий вход и сильный рост капитала. Поэтому — рекомендую не откладывать.