ВНЖ по ТАПУ (право собственности на недвижимость)

ВНЖ по праву собственности на недвижимое имущество отличается от ВНЖ по аренде основанием для его получения. Если в случае с ВНЖ по аренде вам необходим договор аренды составленный нотариусом, то в случае с рассматриваемым в этой статье видом на жительство вам нужен документ о праве собственности - ТАПУ.

Виды ВНЖ, которые можно получить на основании ТАПУ:

Долгосрочный ВНЖ на 2 года, с возможностью в дальнейшем претендовать на гражданство Турции;
Туристический ВНЖ на 1 год, без возможности претендовать на гражданство.

Долгосрочный ВНЖ получают только собственники вписанные в ТАПУ, если ОЦЕНОЧНАЯ стоимость квартиры на одного собственника составляет не менее 75.000$.

Все остальные члены семьи получают туристический ВНЖ сроком на один год.

При покупке квартиры вы столкнетесь со следующими стоимостями недвижимости:

КАДАСТРОВАЯ - указывается в Тапу, существенно ниже реальной стоимости, от нее рассчитываются налоги;
РЕАЛЬНАЯ - стоимость квартиры на которую вы договорились с продавцом;
ОЦЕНОЧНАЯ - стоимость которую определяет эксперт и указывает в своем отчете, именно она учитывается при подаче на ВНЖ. Она незначительно выше реальной стоимости.

Необходимые документы для ВНЖ по ТАПУ:

Загранпаспорт и его копии с отметками о пересечении границы (штамп въезда в страну);
Нотариально заверенный перевод заграничного паспорта. Перевод делает ТОЛЬКО присяжный переводчик и заверяет его у ближайшего нотариуса, стоимость 300 лир (100 перевод + 200 заверение). Необходимо сделать копии заверенного документа;
ТАПУ (свидетельство о праве собственности на недвижимость);
Отчет независимого эксперта о стоимости квартиры. Выдается оценочной компанией, определяет оценочную стоимость квартиры. В случае занижения стоимости квартиры, можно обратиться в другую экспертную компанию, что целесообразно, когда для получения ВНЖ по тапу по стоимости от 75 000$;
Нумератаж (похоже на нашу выписку из домовой книги). Получить можно в районном муниципалитете (беледье).
Апостилированное свидетельство о браке. Если супруг/супруга не вписан в ТАПУ. Апостиль ставится только на территории страны, выдавшей документ. Если апостиля нет, то нужно поставить консульское заверение в посольстве своей страны;
Нотариально заверенный перевод апостилированного свидетельства о браке. Перевод делает ТОЛЬКО присяжный переводчик и заверяет его у ближайшего нотариуса, стоимость 300 лир (100 перевод + 200 заверение). Необходимо сделать копии заверенного документа;
Апостилированное свидетельство о рождении ребенка. Если с вами ребенок до 18 лет, он получает ВНЖ на основании апостилированного свидетельства о рождении. Апостиль ставится только на территории страны, выдавшей документ. Если апостиля нет, то нужно поставить консульское заверение в посольстве своей страны;
Нотариально заверенный перевод апостилированного свидетельства о рождении. Перевод делает ТОЛЬКО присяжный переводчик и заверяет его у ближайшего нотариуса, стоимость 300 лир (100 перевод + 200 заверение). Необходимо сделать копии заверенного документа;
Медицинская страховка для иностранцев или Sigorta по-турецки (оформляется в Турции). Можно оформить удаленно через сайты страховых компаний. Период действия страховки должен покрывать весь срок запрашиваемого ВНЖ, иначе ВНЖ могут дать только на срок действия страховки;
Турецкий налоговый номер. Очень просто получить самостоятельно, через сайт https://ivd.gib.gov.tr/tvd_side/main.jsp
ВАЖНО: вся информация заполняется ТОЛЬКО заглавными буквами. Буквы и/ы в турецком языке пишутся почти одинаково, внимательно следите за этим! Буква и — как английская и с точкой, буква ы — просто черточка (буква и английская без точки);
Турецкий номер телефона. Вначале оформляется туристическая сим-карта. Номер понадобится для подачи заявки;
Фотографии 4 шт. биометрические. Делается в любом фотоателье;
Заполненная анкета-заявка на ВНЖ
Анкета заполняется на сайте https://ivd.gib.gov.tr/tvd_side/main.jsp Авторизация на сайте по налоговому номеру.
Образец анкеты необходимо распечатать. Вы не сможете подать анкету без договора, инн, номера телефона и страховки. На детей заполняется отдельная анкета;
Чек об оплате гос. пошлины
Оплата происходит на самом рандеву. После визита вам дадут квиточек на оплату пошлины. Ее нужно будет оплатить и принести квитанцию обратно сотруднику. Оплата пошлины строго наличными, карты не принимают.
Место где платить пошлину, находится недалеко от миграционки Мерсина, вот здесь https://goo.gl/maps/sx6uJE4R5ZCbnkD17

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО КОПИРОВАТЬ. ЗАВЕРЕННЫЙ ПЕРЕВОД ЯВЛЯЕТСЯ ДОКУМЕНТОМ — ЕГО ТОЖЕ НАДО КОПИРОВАТЬ. ПО МАКСИМУМУ ОТДАВАЙТЕ КОПИИ, А НЕ ЗАВЕРЕННЫЕ ОРИГИНАЛЫ!

Локация Миграционной службы в Мерсине
MERSİN VALİLİĞİ İL GÖÇ İDARESİ MÜDÜRLÜĞÜ
https://goo.gl/maps/vCvdBECUV4HhYNak8

В здании необходимо подняться на второй этаж, где сотрудники выдадут номер в электронной очереди.