Как правильно выбирать апартаменты под доходную недвижимость и зарабатывать от 20% годовых в недвижимости?

1. Стоит учитывать ,что есть затраты у управляющей компании на содержание обслуживающего персонала, самой себя и продвижения этого комплекса.
   Так вот в маленьких комплексах эти операционные затраты выше ,все это отражается на прямом доходе собственника.
2. Смотреть как управляющая компания будет продвигать ваш апартамент, конкуренция на рынке по сдаче есть и не всегда публикация на Booking.com или Airbnb дает 100% загрузку.
3. Что касается апартаментов ЖК Херсонская 41А , то здесь управляющая компания не ориентируется на рынок туристов или корпоративных туристов.
   Мы ориентируемся на долгосрочную сдачу в аренду где жильцы могут заехать на несколько лет проживания.
   По прежнему в Москву приезжает много студентов с регионов ,поэтому здесь имеется большой потенциал для роста.
   Но студенты не основная категория арендаторов ,на кого мы ориентиерумся.
   Есть еще категории арендаторов ,кому важно снимать в белую ,недалеко от метро ,с доступным сервисом и стоимостью.
1. Стоит разделить на 2 категории модели получения дохода:
   1. Инвестиционный рост стоимости апартаментов - это покупка на стадии забор, котлован. Покупка для перепродажи .
   2.Рентный доход - доход от сдачи жилья в аренду в долгосрочной перспективе.
   Здесь вы можете войти уже на более поздней стадии строительства.
   Можно комбинировать эти модели.
   
   

В чем важно отличие вложения в апартаменты от депозита?
В недвижимости само тело инвестиций продолжает капитализироваться, вы получаете доход от сдачи недвижимости и дополнительно дорожает сама недвижимость.

Интересно было бы узнать условия сдачи в аренду нашей управляющей компании и доходность?
Тогда в следующих постах ,анонсируем эту услугу и расскажем о бонусах для арендаторов.