Обзор рынка апартаментов Москвы 2 кв. 2021 - февраль 2022 г.
Наши аналитики подготовили для вас краткий обзор рынка ,который должен вам дать виденье ситуации на рынке , а также спрогнозировать рынок на 2022 год.
Изучив стоимость за 2 кв.2021 года мы наблюдаем рост и высокий спрос на рынке новостроек Москвы.
Средняя стоимость в старых границах Москвы достигла 405,6 тыс. руб/кв.м,это на 11,5% выше чем за предыдущий квартал.
В целом доступных в продаже апартаментов стало меньше на 16,5% , а за год на 32,5%.
Это говорит о том ,что не смотря на отсутствие прописки и другие недостатки апартаментов , спрос продолжит расти как и в любой кризис ,формат доступного и качественного эконом класса с преимуществами будет пользоваться высоким спросом и под жилье и под сдачу в аренду ,как инвестиционное вложение.
⬆ Факторы, толкающие цены вверх:
— ограничение строительства в некоторых регионах;
— действие программ льготной и семейной ипотеки.
⬇ Факторы, сдерживающие рост цен на жилье:
— возможное окончание льготной ипотеки в 2022 году;
— снижение спроса по сравнению с началом 2021-го;
— рост ключевой ставки, а следом — и ипотечных ставок;
— увеличение объема предложения;
— уже случившийся покупательский бум (те, кто хотел купить, уже купили).
Стоит ли ожидать снижения стоимости кв.м на апартаменты?Если коротко ,то нет и вот почему:
1. Качество новостроек выше чем вторичное жилье.Поэтому покупатели предпочитают новостройки.
2. Небольшие объемы ввода жилья на рынок.
3.Ипотека не смотря на то, что ставка растет продолжает пользоваться спросом.
Наши апартаменты здесь не исключение и пользуются высоким спросом.
Заказать онлайн тур по ЖК и забронировать апартаменты вы можете оставив заявку на нашем сайте https://hersonskaya41a.ru/