⚡⚡Наши планы на спасение ваших ипотек⚡⚡

Так как вчера было несколько однотипных ипотечных консультаций я обобщу для всех наши планы на помощь именно ипотечным должникам.

Базовая ситуация такая: ипотека просрочена, банк-кредитор уже готовит иски или уже просудил предмет залога на взыскание и выселяет должников из ипотечного жилья. Понятно, что вопрос сохранения жилья для клиента закрыт, остается вопрос, что оценка по ипотечной квартире такая низкая, что ни ипотеку закрыть полностью не хватит, ни потребительские кредиты. По факту по результатам работы банка клиент остается без жилья и долгами по нему.

Ранее, еще месяц-два назад мы вводили таки ипотечных должников в обыкновенное банкротство. Объединяли все-все обязательства клиента в одно банкротное дело. В этом же банкротом деле ипотечная квартира, которая продается НАМИ с торгов, с НАШЕЙ новой оценкой, которая соответствует РЫНОЧНОЙ. Продажу мы ведем на самых лучших электронных торговых площадках, чтобы сделка имела шанс состояться и на имущество нашелся покупатель. По результатам завершения банкротного дела клиент выходит чистый плане абсолютно всех обязательств.

Сейчас, в связи с потенциальным нововведением защиты единственного ипотечного жилья, клиентов, кто сейчас в процедуру еще не зашел мы меняем ракурс на сохранение жилья. Как?

1. Всех ипотечников вводим на первую стадию банкротной процедуры - «реструктуризация долгов» на максимально долгий срок. Тянем время. Должник живет в своей квартире, а мы проводим собрания кредиторов, пытаемся сделать план реструктуризацию чтобы «и нашим и вашим» что, априори, почти невозможно. Зато годик точно можно заниматься этой имитацией бурной деятельности.

2. Если будет принят закон о защите единственного ипотечного имущества, сразу заявляем о необходимости заключать мировое соглашение по ипотечному жилью, готовим текст и формируем новый график. Утверждаем его в суде и ипотека автоматически выходит из конкурсной массы, а остальные кредиты списываются.

Я сразу скажу, далее от должника должна исходить максимальная ответственность за своевременность оплаты ипотечных платежей. Если второй раз ипотека станет просроченной, увы, провернуть план спасения еще раз мы уже не сможем

3.Если закон не проходит, что просто по результатам реструктуризации, протянутой максимально долго, мы выходим полную продажу и закрываем все обязательства перед всеми кредиторами, так как делали всегда ранее.

Пока так. В любом случае, все клиенты у нас под контролем. Все вопросы по ним сейчас решаются исходя из ветки изменений в законах очень оперативно. Держим руку на пульсе.

Если у вас ожидаются проблемы по ипотеке или уже есть проблемы - не тяните. Консультируйтесь и приходите на юридическое сопровождение. Используйте шанс сохранить ваше жилье.