3 лучших района Бали для инвестиций в 2024
В этой статье мы расскажем про 3 самых инвестиционно привлекательных района Бали и обьясним, почему именно в этих районах недвижимость будет приносить инвесторам наибольший доход
Чемаги находится севернее Чангу, в 20 минутах езды. Сейчас этот район далеко не самый популярный на Бали, но мы мыслим стратегически. Как известно, Бали развивается снизу вверх. Первым туристическим районом на Бали была Кута, именно там сейчас находится единственный аэропорт и рекордное количество воровства и пьяных туристов на Бали. Далее экспаты и девелоперы начали осваивать Семиньяк, потом, когда свободной земли для застройки не осталось, то мигрировали в Чангу.
На данный момент Чангу уже сильно загружен, земля там стоит огромных денег, и на перспективе нескольких лет именно Чемаги станет вторым Чангу, с развитой инфраструктурой и дорогой землёй, что является весомой причиной зайти сюда сейчас, пока недвижимость можно купить за небольшие деньги
Еще одним важным драйвером роста Чемаги является самый крупный проект по сумме привлечённых инвестиций - город будущего Nuanu. Он будет завершён в начале 2025, и несомненно станет одной из главных точек притяжения на острове Бали. Подробнее про Nuanu вы можете прочитать в этой статье
По настоящему райское место для жизни, самая красивая береговая линия несомненно находятся именно здесь. Огромное колличество разных пляжей, лучшие сëрф споты в мире, прямой вид на океан, который не закроют другие постройки, нетронутая природа, делают этот полуостров одним из самых привлекательных мест на Бали.
Единственным минусом полуострова Букит на данный момент является отсутствие развитой инфраструктуры и транспортной доступности, но именно поэтому мы видим здесь большой потенциал для инвестиций, пока рост стоимости земли ещё не так заметен
Полуостров уже привлёк внимание самых крупных девелоперов и инвесторов со всего мира. На данный момент на Буките активно реализуются современные комплексы с огромными территориями и отельный инфраструктурой от мировых отельных операторов ( Hilton, Marriott, Four Seasons).
Уже сейчас район очень популярен среди экспатов, но всё же не дотягивает до уровня Чангу и Беравы, по причине отсутствия развитой инфраструктуры. Однако в разрезе 5 лет мы точно сможем увидеть, как Букит, из нетронутого и спокойного полуострова превращается в один из самых туристических и активных районов на Бали
Убуд несомненно является культурным центром Бали и точки притяжения для туристов со всего мира. Инвестировать в Убуд можно имея небольшой бюджет, так как земля здесь относительно не дорогая, однако делать это нужно с умом.
Главным инвестиционным минусом Убуда является огромное количество девелоперов, которые покупают здесь недорогую землю и строят однотипные проекты. Такие проекты, как правило, не отличаются хорошим качеством строительства и уже через 2-3 года их просто не перепродать.
Качественного жилья здесь действительно мало, а спрос растёт с каждым годом, поэтому застройщики с уникальными проектами или локацией однозначно будут пользоваться спросом и приносить инвестору стабильный доход.