HIT UBUD 

Комплекс вилл делюкс класса в престижном районе Бали окупаемостью 4 года, со сроком сдачи в 1 квартале 2025 года.

⚡️Стратегия инвестирования
▪️Покупка доли в уставном капитале компании
▫️Совладение комплексом вилл с инфраструктурой, которые сдаются в аренду
▪️Капитализация доли
▫️Пассивный доход

⁃ Пул инвесторов Пул No3
⁃ Размер доли - 10%
⁃ Стоимость доли - 1.650.000 US$
⁃ Минимальная точка входа 1% - 165.000 US$
⁃ Заполняемость комплекса - 85,0%
⁃ Цена аренды 1 юнита в сутки - $3 390 - $3 800
⁃ Доход в год - 693.936 US$
⁃ Себестоимость управления - 10,3 %
⁃ Налоговые платежи - 24,6 %
⁃ Выплата инвестору в год - 416.160 US$
⁃ Доходность (ROI) - 25,2 %
⁃ Доход на $100 000 - 25.222 US$
⁃ Срок окупаемости (PP), лет - 4
⁃ Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2025

Площадь земельного участка: 4.108
Локация проекта: Sayan, Ubud
- Земельный участок Leasehold
*90% сделок с землеи‌ в Индонезии осуществляются на основании договора Leasehold
*Договор Leasehold оформляется только с участием нотариуса, что гарантирует безопасность сделки

▫️Из каждои‌ виллы открывается вид на многие километры рисовых полеи‌, которые находятся под официальнои‌ защитои‌ закона о сохранении культурного наследия Бали.
▪️Полноценныи‌ SPA-комплекс в каждои‌ вилле
▫️Консьерж-сервис 24/7
▪️Персональныи‌ шеф повар и няня;
▫️Спортзал, бассейн, джакузи, спа;
▪️Сад, зона барбекю, беседка с камином.

⁃ Отсутствие 22% налога на покупку и продажу;
⁃ Покупка квадратного метра по себестоимости;
⁃ Управление объектом по себестоимости.
Вместо покупки одного юнита вы становитесь совладельцем комплекса вилл в люкс-сегменте

▪️ ВНЖ в Индонезии для инвестора и членов его семьи;
▫️ Облегченная процедура получения визы в США, Австралию и Шенгенскую зону;
▪️ Доступ к международным переводам в валюте и криптовалюте

📍Локация проекта - https://maps.app.goo.gl/N37bsNoud6m6dJRUA