HORIZON  

Экспертный анализ

Сегодня мы разберём, в чем заключается уникальность проекта Horizon, какие есть плюсы и минусы данного проекта, и стоит ли в него инвестировать. Поехали!

1. Сухие факты
2. Плюсы проекта
3. Минусы проекта

▫️Односпальные апартаменты 68м2 в данном комплексе продаются за 210 000💲

▫️Всё апартаменты с панорамным видом на океан🌅

▫️Рассрочка на 12 месяцев
▫️Первоначальный взнос 30% (5,8 млн. рублей)
▫️Срок сдачи - первый квартал 2025 года

▫️68 м2
▫️Первая береговая линия
▫️Сдаётся полностью под тапочки

1. Топовая локация 📍
Чемаги находится севернее чангу, в 20 минутах езды. Сейчас этот район далеко не самый популярный на Бали, но мы мыслим стратегически.  Как известно, Бали развивается снизу вверх, Чангу уже сильно загружен, земля там стоит огромных денег, и на перспективе нескольких лет именно Чемаги станет вторым Чангу, с развитой инфраструктурой и дорогой землёй, что является весомой причиной зайти сюда сейчас, пока недвижимость можно купить за небольшие деньги

2. Инфраструктура🏪
Как я упомянул ранее, сейчас в Чемаги не так много инфраструктуры, но повторяюсь, мы мыслим стратегически. В 500 метрах от комплекса сейчас строится самый крупный проект по сумме привлечённых инвестиций - город будущего Nuanu. Он будет готов в начале 2025, как раз в это время и сдаётся Horizon. Насколько сильно взлетят цены на недвижимость у комплекса в 500 метрах от Nuanu даже страшно представить.

3. Первая Береговая линия 🏖
Это то, что интересует большинство туристов, которые приезжают на Бали. "А близко ли пляж?" Комплекс Horizon находится на первой береговой линии, 300 метров от пляжа, поэтому ответ: "Да, очень близко". Так же стоит упомянуть, что каждый номер имеет панорамный вид на океан, что позволяется наблюдать закаты над Индийским океаном круглый год.

4. Опытный застройщик ☑️
Самой главной болью на Бали является качество строительства. Именно поэтому стоит выбирать проекты с надёжным застройщиком, такие  как Horizon. Для строительства была привлечена топовая строительная компания Franz. Franz строит на Бали с 2019 года и имеет за спиной более 40 реализованных проектов,  что определённо внушает доверие.

1. Наша финансовая модель предполагает, что инвестор выйдет из проекта после того, как построится Nuanu, а это середина 2025 года. Именно в таком случае инвестор может рассчитывать на максимальную доходность с перепродажи. Соответственно, придётся ждать середины 2025 года, раньше выходить из проекта просто не выгодно

2. Проект хоть и находится на первой береговой линии, но пляж там не благоустроен от слова "совсем". Однако стоит упомянуть, что сейчас прокладывается набережная от Чемаги до Куты, в таком случае очистка и благоустройство пляжа это просто вопрос времени.