November 2, 2019

Памятка по работе с торгами

@millioni_na_torgax #обучение #памятка

1. Находим лот: — На площадках организаторов торгов и агрегаторах.

2. Анализируем лот проверяем документы: — На федеральном ресурсе в карточке должника. (отчеты об оценке и другие важные параметры)

3. Звоним организатору, договариваемся осмотреть имущество: (телефоны есть на площадке, либо на федеральном ресурсе в карточке должника в «сообщениях о проведении торгов» либо на сайте Коммерсантъ)

4. Осматриваем имущество: — Если нет личной экспертности, то лучше привлекать специалистов, если имущество в другом регионе, ищем людей, которые живут рядом с местонахождения имущества.

5. Делаем ЭЦП — через специальные сервисы, специализирующиеся на этом

6. Настраиваем браузер для работы: — Нужно настроить ЭЦП Browser Plug-in (Крипто-про).

7. Проходим аккредитацию на площадке: — Обычно занимает около 3-х дней. Заполняем все нужные поля и прикрепляем паспорт (иногда нужно делать все страницы «от корки до корки», сделать скриншоты паспорта, чтобы уменьшить размер изображений, и загрузить в документ в Word.

8. Составляем заявку: — На многих площадках она автоматически генерируется из тех данных, которые есть. Но лучше сделать отдельно. В ней обязательно указываем реквизиты, куда возвращать задаток. А договор о задатке не прикрепляем.

9. Оплачиваем задаток: — Можно в обычном, можно в онлайн-банке. Если большие суммы, то лучше использовать банки с минимальных комиссий и быстрым переводом.

10. Сканируем Паспорт и ИНН: — Так же делаем скриншоты, чтобы были небольшого размера и загружаем в документ Word.

11. Загружаем все документы на площадку: — Документы загружаем, и подписываем ЭЦП.

12. Подаем заявку в нужный вам период: — Здесь тоже важно учитывать время на площадке, чтобы успеть сделать первым заявку. Так же можно тренироваться и рассчитать, когда начать делать заявку, чтобы успеть в 00 :00 секунд, тогда среди конкурентов вы будете первым))

13. Ждем протокола торгов: — Это может занимать пару дней, а можно ждать окончания приема заявок, завершения торгов.

14. Если вы не выиграли звоним организатору: — напоминаете свои реквизиты, то есть бывает, что задатки задерживают, поэтому есть смысл напоминать организаторам.

15. Если выиграли вам придет на почту договор купли-продажи: — заполняете его и отправляем организатору в электронном виде и обычным письмом Почтой России. Организатор уже со своей стороны все заполняет, потом я заполняем от себя, и отправляем.

16. После подписания договора, оплачиваем остальную сумму: — Так же через банк на указанные реквизиты. Бывает, что реквизиты отличаются от тех, на которые был оплачен задаток.

17. Забираем имущество: — Делаем предпродажный марафет, чисто косметический, без фанатизма.

18. Распоряжаемся имуществом по своему усмотрению: — Чаще всего это продажа.

Скачать памятку как участвовать в торгах можно по ссылке https://cloud.mail.ru/public/573z/4jpch69zx

Как научится выкупать имущество с торгов, вопрос можно здесь - https://t.me/Hello_Pomoshnik_bot @Hello_Pomoshnik_bot