Предлагается к продаже

Каждое второе объявление начинается с этой фразы. Во-первых, если вдуматься, то предлагается к покупке. Если говорить по-русски, то "предлагается вашему вниманию" или "предлагаем вам". Во-вторых, это фраза-паразит. Человек уже открыл ваше объявление в разделе "Продажа". Если бы ему нужна была аренда, он бы открыл "Аренду". У него мало времени, переходите к делу. Короче, почистите свои объявы, господа агенты. Штамп "уютная, светлая, просторная", который обычно идет сразу после сабжа, тоже можете убрать заодно.