Что нужно сделать, чтобы подобрать квартиру своей мечты?

Меня зовут Михаил Медведев, я агент по продаже недвижимости в городе Ижевске

https://misha18medvedev.tilda.ws

Улучшение своих жилищных условий - естественная потребность любого человека. У каждого есть возможность это сделать, даже если вам кажется, что у вас может не получиться (Для этого существуют риэлторы)

Итак давайте я напишу вам небольшой список действий

1. Опишите квартиру своей мечты

Соберитесь вместе со всеми, кто принимает решение, за одним столом и запишите на листе бумаги все идеи, характеристики и варианты, которые кажутся вам важными для жизни в будущей квартире.

Ответьте себе на вопрос, насколько вам действительно необходимо купить недвижимость? Если острой необходимости нет — этот вопрос можно отложить на будущее.

2. Запишите недостатки жилья, которых хотите избежать

Часто покупатели концентрируются только на достоинствах, попадая в ловушку положительных эмоций.

А потом обнаруживают, что не проверили соседей, и теперь живут на одной лестничной клетке с очень недружелюбным и агрессивным человеком.

3. Выпишите районы для выбора квартиры

Подумайте, где сейчас живёт ваш круг общения, как вы будете добираться до работы, как будете проводить досуг, где будут гулять ваши дети, в какие школы и садики вы будете водить их в ближайшие годы.

Также оцените перспективы района. Будет ли тут метро? А может быть рядом собираются строить завод — готовы ли вы к такому соседству?

4. Определитесь с верхней границей бюджета

Рассчитайте свои финансовые ресурсы. Учитывайте платежи по кредитам, возможные доходы от продажи машины и все свои запасы. А теперь прибавьте к этому 7-10%.

Именно по этой верхней границе цены и надо подбирать объект. Помните, все собственники накидывают для торга именно эту сумму, и при грамотных переговорах вы всегда ее снизите.

5. Сделайте и сохраните подборку жилья

Сделайте подборку объектов, подходящих под ваши параметры. Если их будет больше 30, значит вы задали слишком широкие параметры поиска. Если меньше 10-15, то слишком узкие.

Сначала полная выборка, потом звонки. Так вам будет проще разговаривать с собственниками и агентами. Стоит сохранить подборку, так как в первый же день дозвониться всем, скорее всего, не получится.

6. Смотрите квартиры, вычеркивая неподходящие локации

Смотреть разные квартиры стоит в одно и тоже время дня, так вы сможете сравнить одинаковые параметры в одинаковых условиях. А вот понравившиеся варианты стоит посмотреть несколько раз в разное время суток и в разные дни недели.

Часто случаются интересные открытия. Например, что при свете дня все неплохо, а вот вечером как-то неуютно. Фонари не работают, возле дома шумно и так далее.

И напоследок

Не совершайте импульсивных покупок. Если планировали приобретение недвижимости, тщательно готовьтесь и следуйте простым советам. Не торопитесь, дайте вашему решению «отстояться». Посоветуйтесь с профессионалом. Возможно, он подскажет несколько идей, которые изменят ваш первоначальный выбор.

В любом случае вы всегда можете обратится за помощью к профессионалам рынка недвижимости, который сможет точно сформулировать ваши цели и подобрать квартиры под ваш запрос стоимостью ниже рыночной

С уважением Медведев Михаил Анатольевич, познакомиться со мной можно по ссылке https://misha18medvdev.tilda.ws