Просто и понятно об апартаментах

Часть 2: Привлекательность апартаментов

В прошлом материале мы рассказывали о правовом статусе апартаментов и о возможных неудобствах, которые являются последствиями того, что апартамент - нежилое помещение.

По статистике до четверти предложений в новостройках Москвы и Подмосковья приходится на апартаменты. Покупателей привлекает цена, расположение или дизайнерская отделка. Сегодня поговорим о преимуществах апартаментов.

Апартаменты имеют ряд неоспоримых плюсов, которые могут перевесить недостатки:

+ Расположение

Зачастую апартаменты возводятся в привлекательных районах с широкой транспортной доступностью, в центре города или рядом с крупными офисными и иными пространствами.

+ Стоимость

Покупка апартаментов может оказаться на 20-30% дешевле, чем приобретение жилья такого уровня и в том же районе.

+ Свободная планировка

Варианты перепланировки жилого помещения ограничиваются законодательными и техническими требованиями к жилым помещениям. Указанные нормы не распространяются на нежилую недвижимость. У собственников апартаментов гораздо больше вариантов планировочных решений, размещения «мокрых зон», формирования размера помещений.

+ Отделка

Для увеличения привлекательности апартаментов застройщики зачастую предлагают единое решение для оформления апартаментов на выбор будущих собственников. Жильцы заезжают в уже готовое хорошо продуманное пространство, которое требуется только меблировать.

+ Покупка под сдачу

Апартаменты зачастую являются инвестицией и приобретаются для получения дохода. Стоимость аренды апартаментов сопоставима со стоимостью квартир в этом же районе

ИТОГО: основным отличием квартиры от апартамента является разница в их правовом статусе. Если владельцев жилья защищает закон, санитарные нормы и градостроительные требования, то апартаменты пока находятся в «серой зоне» и многое решается на основании прецедента.

Еще больше полезных материалов на сайте mobti.ru и в социальных сетях @mobti