مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
در آخرین تغییرات موضوع دوم مقررات ملی ساختمان، فصول و تعاریف اصطلاحات به صورت جامع در انتهای این بخش جای گرفته‌اند. در ابتدای مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، تعاریفی از اصطلاحات اساسی که برای درک بهتر مطالب این مبحث ضروری است، اعم از مقررات ملی ساختمان، اشخاص حقوقی، دفاتر مهندسی طراحی و اجرا، سازمان نظام مهندسی، وزارت مسكن و شهرسازی و دیگر موارد گردآوری شده‌اند.
فصل اول مبحث دوم مقررات ملی ساختمان به مرور کلی از نظام اداری شروع می‌شود، و در سه بخش اصلی که ماده ۱، ۲ و ۳ این مبحث را شامل می‌شوند، قوانین مورد بررسی قرار می‌گیرند. توضیحاتی در این بخش نیز درباره مفاهیمی همچون قانون، آیین‌نامه اجرایی، سازمان، اشخاص حقیقی و حقوقی، واحد فنی، مجموعه اشتغال، دوره اجرا، نظارت، ظرفیت اشتغال و موارد دیگر آورده شده است. اهداف این مجموعه شیوه‌نامه نیز شامل انتظام امور حرفه‌ای مهندسان، ارتقاء کیفیت خدمات، رعایت مقررات ملی ساختمان، تضمین ایمنی، و سایر مسائل مرتبط است.
فصل دوم به بررسی قوانین ماده ۴، ۵ و ۶ می‌پردازد که طراحی ساختمان را تشکیل می‌دهند. علاوه بر این، تعریفاتی در مورد دفاتر مهندسی طراحی ساختمان، طراحان حقوقی ساختمان و شرایط ارائه خدمات طراحی بر اساس بودجه غیرعمومی نیز در این فصل ذکر شده‌اند.
فصل سوم به توضیح مفاد ماده ۷ تا ۱۲ می‌پردازد و دربردارنده نظام اداری مرتبط با اجرای ساختمان، دفاتر مهندسی، مجریان حقوقی ساختمان، مجریان انبوه ساز، حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال کاردان‌های فنی، دیپلمه‌های فنی و معماران تجربی، طرح و ساخت ساختمان توسط مجریان حقوقی یا دفاتر مهندسی اجرای ساختمان را پوشش می‌دهد.
فصل چهارم تعریفات ماده ۱۳ الی ۱۶ مقررات این مبحث را شرح می‌دهد. در این فصل، به موضوعاتی همچون نظارت بر ساختمان، ناظران حقیقی و حقوقی ساختمان، پیمانکار ساختمان، نحوه ارجاع کار نظارت ساختمان به ناظران حقیقی و حقوقی، و گردش کار معرفی ناظران به صاحب کاران و شهرداری، نحوه دریافت و پرداخت حق‌الزحمه نظارت، حق‌الزحمه تهیه و صدور شناسنامه فنی و ملکی پرداخته می‌شود.
در فصل پنجم، قوانین مرتبط با نحوه محاسبه حق‌الزحمه خدمات مهندسی ساختمان در بخش‌های طراحی و نظارت و نحوه اجرای ماده ۱۲ آیین‌نامه اجرایی و تبصره‌های آن در قالب ماده ۱۷ و ۱۸ این قوانین و فهرست‌های قیمت خدمات مهندسی تشریح می‌شوند.