ЛОФТ ЕГОРЬЕВСКИЙ
В продаже апартаменты 3.5-4.9 млн.руб., площадью 10.3-25.1 кв.м. по полу. Кадастровые номера получены, не доля!
Шоурум готов - можно посмотреть и сразу купить! Фото реальные.
ВИРТАУЛЬНЫЙ 3D ТУР
На просмотр: +7(977)861-47-57
Этаж 1. Площадь по полу 14,2 кв.м. Антресоль 6 кв.м. идет бонусом, вподарок! Сдаётся от 42 000 ₽/мес. Цена от 4.2 млн.₽
ВАЖНО! Продаем не более 3-4 апартаментов в месяц для обеспечения финансирования стройки, поэтому имеется очередь.
Записаться в очередь: +7(977)861-47-57
ПРАЙС НА ЯНВАРЬ 2024
Скидка 50 000 руб. при бронировании в день просмотра!
13 причин купить ЛОФТ Егорьевский:
- Локация. 5 мин.пешком до МЦД Депо (20 мин до м.Курская)
- Безопасность. Своя огороженная охраняемая территория
- Оригинальность. Антресоль и второй свет создает уют загородного дома
- Ремонт. Коммуникации, стены, отделка, мебель - все новое
- Комфорт. Усиленная качественая шумоизоляция стен
- Планировки. Современные, продуманные, функциональные
- Законность. Планировка узаконена в кадастровой палате
- Земля. Переведена в гостиничное назначение
- Не доля. Отдельный касторовый номер на каждый апартамент
- Экономия средств. Бюджетная покупка собственного проживания
- Сервис. Управление недвижимостью для сдачи в аренду
- Выгодные вложения. Доходная недвижимость - аренда от 40 000 руб/мес
- Защита денег. Эконом класс не падает в цене!
Мы создаем качественный, продуманный до мелочей, продукт на рынке недвижимости Москвы, выгодный и инвесторам, и покупающим для себя!
Купить: +7(977)861-47-57
Фасад после реконструкции
Планировка после надстройки 3 и 4 этажа
Текущие фото объекта
Текущие планировки
Локация - станция МЦД ДЕПО
Москва, проезд Егорьевский, д.3А, с1
Всего 6 мин.пешком до станции ДЕПО или 20 мин до м. Курская
Анализ цен конкурентов вокруг
Цены в данном районе находятся в диапазоне 236-300 тыс. руб/м2 при цене от 7,3 млн.руб., старыми ремонтами, низкими потолками.
В нашем проекте средняя площадь 15-18 кв.м. Мы входим на рынок с ЕВРО РЕМОНТОМ и высокими потолками 3.3 метра! При продаже по 300 000 руб/м2 цена будет от 4,5 млн.руб., что создает серьезное конкурентное преимущество на рынке и доходность инвестору при перепродаже!
Доходность
После окончания ремонтных работ прогнозируемая стоимость апартаментов без отделки - от 250 000 руб/м2, а с ремонтом и мебелью "под ключ" - от 300 000 руб/м2. Готовы взять на себя и последующую перепродажу апартаментов в Ваших интересах.
Что сделано застройщиком:
- Проектирование и перепланировка под апартаменты.
- Узаконивание всех мокрых точек.
- Замена всех окон на качественные пластиковые.
- Установка межкомнатных и коридорных стен.
- Подведение коммуникаций к каждой студии с счётчиками учета.
- Чистовая отделка лестниц и коридора.
- Перевод земли в назначение для гостиниц (сейчас назначение офисно-административное).
- Обновление фасада здания.
- Получение отдельных кадастровых номеров и отдельных ЕГРН.
Дорожная карта проекта:
Получение кадастров на I очередь: весна 2023 года, ключи.
Закрытые продажи: лето 2023 года.
Надстройка 2х этажей и мансарды: осень 2023 года
Примеры наших реализованных проектов
ЛОФТ на Варшавке (весь распродан)
ЛОФТ на Ибрагимова (есть в продаже)
Купить апартамент: +7(977)861-47-57
Предупреждение: апартамент имеет статус нежилого помещения и не позволят зарегистрироваться по месту жительства.