Апартаменты у м.Южная.

Выберите для себя подходящую сделку:

Пул 1 - весь этаж. Площадь 500 кв.м. Цена 75 млн.руб.

Пул 2 - половина этажа. Площадь 250 кв.м. Цена 37 млн.руб.

Пул 3 - четверть этажа. Площадь 125 кв.м. Цена 18 млн.руб.

Типовой этаж после перепланировки:

На каждом этаже будет построен 21 апартамент площадью 18-23 кв.м.

Типовой этаж до перепланировки:

Локация:

Отдельно стоящее здание расположено по адресу: г.Москва, Днепропетровская улица, 3к5А. Всего 5 мин.пешком от м.Южная.

В сумму входят следующие работы:

1. Выделение в отдельный кадастр площади выбранного пула.
2. Подведение стояков через все этажи.

Сроки реализации проекта:

Покупка пулов: январь 2023 года.

Черновой ремонт: февраль 2023 - апрель 2022 года

Получение кадастровых номеров: март 2023 года.

Выдачи ключей - май 2023 года.

Фото текущего состояния:

Доходность:

После окончания ремонтных работ прогнозируемая стоимость апартаментов вырастит до 270 000 - 300 000 руб. за кв.м.

Последующая продажа в розницу каждого пула, купленного оптом, принесет инвестору доходность 30-35% за 6-7 месяцев на полном пассиве.

Готовы взять на себя продажи апартаментов после ремонта.

Преимущества проекта для покупателей:

1. Локация. Близость к метро.

2. Инфраструктура. Магазины, аптеки, кафе - все рядом.

3. Ремонт. Коммуникации, стены, отделка, окна - все новое.

4. Спокойствие. Ремонты все завершены, нет шума и мусора стройки.

5. Планировки. Современные, продуманные, функциональные.

6. Комфорт. Новый лифт внутри здания, высокие потолки 3,2 метра.

7. Законность. Планировка узаконена в кадастровой палате.

8. Не доля. Отдельный касторовый номер.

9. Экономия средств. Бюджетная покупка собственного жилья.

10. Сервис. Управление недвижимостью для сдачи в аренду.

11. Выгодные вложения. Доходная недвижимость, растущая в цене.

12. Ипотека от ведущих банков страны.

Чтобы воспользоваться данной возможностью, обратитесь к тому, кто прислал вам ссылку.