Вопрос: О применении пониженных тарифов страховых взносов организацией на УСН в 2017-2018 гг. в отношении деятельности по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. (Письмо Минфина России от 17.11.2020 N 03-15-05/99866)

Вопрос: О применении пониженных тарифов страховых взносов организацией на УСН в 2017-2018 гг. в отношении деятельности по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
 
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМО
от 17 ноября 2020 г. N 03-15-05/99866
 
Департамент налоговой политики рассмотрел обращения от 20.09.2020 и от 21.09.2020 по вопросу применения пониженных тарифов страховых взносов организацией на упрощенной системе налогообложения (далее - УСН) в 2017 - 2018 годах, осуществляющей деятельность по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД 68.32) (доля доходов по данному виду деятельности 100%), и сообщает следующее.
Исходя из положений подпункта 5 пункта 1, подпункта 3 пункта 2 и пункта 6 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации (Налоговый кодекс) для организаций на УСН, основным видом экономической деятельности (классифицируемым на основании кодов видов деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности) которых является деятельность в производственной и социальной сферах, на период до 2018 года (включительно) был установлен совокупный пониженный тариф страховых взносов в размере 20% при одновременном соблюдении условий о предельной сумме доходов за налоговый период (не более 79 млн рублей) и доле доходов в связи с осуществлением этого вида деятельности в общем объеме доходов (не менее 70%).
Перечень видов экономической деятельности, осуществление которых давало право организации на УСН применять пониженные тарифы страховых взносов, был установлен подпунктом 5 пункта 1 статьи 427 Налогового кодекса и включал, в частности, вид деятельности с кодом в соответствии с ОКВЭД 68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе".
Таким образом, организация, основным видом экономической деятельности которой является управление недвижимом имуществом за вознаграждение или на договорной основе и у которой доля доходов 100% по данному виду деятельности, вправе была применять в 2017 - 2018 годах пониженные тарифы страховых взносов, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 427 Налогового кодекса.
Одновременно сообщаем, что Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст с 1 января 2017 года была введена в действие новая редакция Общероссийского классификатора видов экономической деятельности - ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред.2) (далее - ОКВЭД2), при этом, ОКВЭД ОК 029-2001 (КДЕС Ред.1) (далее - ОКВЭД1) утратил свою силу.
Вместе с тем Минэкономразвития России были разработаны прямые и обратные переходные ключи между ОКВЭД1 и ОКВЭД2.
Так, в частности, в результате применения упомянутых переходных ключей вид экономической деятельности с кодом 70.32 "Управление недвижимым имуществом" стал видом экономической деятельности с кодом 68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе", тем самым изменив не только кодировку, но и название.
В связи с вступлением в силу ОКВЭД2 с 01.01.2017 были уточнены положения Налогового кодекса в этой части, и Федеральным законом от 27.11.2017 N 335-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" были внесены изменения, в частности, в статью 427 Налогового кодекса, уточняющие виды экономической деятельности в связи с их переименованием согласно ОКВЭД2. Данные изменения были внесены с целью сохранения права применения плательщиками на УСН пониженных тарифов страховых взносов в размере 20% на период до 2018 года (включительно).
 
Заместитель директора Департамента
В.В.САШИЧЕВ
17.11.2020