Вопрос: Об исчислении налога на имущество физлиц в отношении квартиры в Тульской области (г. Новомосковск). (Письмо ФНС России от 20.11.2020 N БС-19-21/247@)

Вопрос: Об исчислении налога на имущество физлиц в отношении квартиры в Тульской области (г. Новомосковск).
 
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
 
ПИСЬМО
от 20 ноября 2020 г. N БС-19-21/247@
 
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение письмом от 02.11.2020 по вопросу налогообложения имущества и с учетом информации УФНС России по Тульской области сообщает следующее.
Порядок исчисления налога на имущество физических лиц (далее - налог) регулируется главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Налог устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований (п. 1 ст. 399 Кодекса).
Представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), устанавливая налог, определяют налоговые ставки и особенности определения налоговой базы.
На территории Тульской области Законом от 20.11.2014 N 2219-ЗТО "Об установлении единой даты начала применения на территории Тульской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" принято решение о переходе к исчислению налога по кадастровой стоимости с 1 января 2016 года.
Налоговые ставки по налогу могут быть уменьшены до нуля или увеличены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в пределах значений, предусмотренных Кодексом (п. 3 ст. 406 Кодекса).
На территории муниципального образования город Новомосковск налог исчисляется в соответствии с Решением Собрания представителей муниципального образования город Новомосковск от 28.10.2014 N 17-3 "О налоге на имущество физических лиц", согласно которому в отношении квартир с кадастровой стоимостью свыше 500,0 тыс. руб. до 5 000,0 тыс. руб. включительно установлена налоговая ставка в размере 0,2%.
Пунктом 3 статьи 403 Кодекса установлено, что налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
Для целей налогообложения с 01.01.2017 применяются результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Тульской области, утвержденные постановлением правительства Тульской области от 12.09.2016 N 414.
Пунктом 8 статьи 408 Кодекса предусмотрено, что сумма налога за первые три налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется по формуле с применением понижающих коэффициентов 0,2, 0,4, 0,6 соответственно.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что начиная с налогового периода 2016 года при исчислении Вам налога в отношении квартиры, указанной в обращении, предоставлен налоговый вычет в размере 20 кв. м, а также применены понижающие коэффициенты, что отражено в соответствующих налоговых уведомлениях в графе "Коэффициент к налоговому периоду".
В случае если сумма налога, исчисленная в соответствии со статьей 408 Кодекса исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения (без учета положений пунктов 4 - 6 статьи 408 Кодекса), превышает сумму налога, исчисленную исходя из кадастровой стоимости в отношении этого объекта налогообложения (без учета положений пунктов 4 - 6 статьи 408 Кодекса) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, сумма налога подлежит уплате в размере, равном сумме налога, исчисленной в соответствии со статьей 408 Кодекса исходя из кадастровой стоимости этого объекта налогообложения (без учета положений пунктов 4 - 6 статьи 408 Кодекса) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, а также с учетом положений пунктов 4 - 6 статьи 408 Кодекса, примененных к налоговому периоду, за который исчисляется сумма налога (п. 8.1 ст. 408 Кодекса).
Таким образом, при расчете налога применены все установленные Кодексом условия его исчисления.
 
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
20.11.2020