Рейтинг районов Дубая на рынке недвижимости за 2022 г.

По официальным данным Земельного департамента Дубая, лидерами на рынке недвижимости в 2022 г. стали следующие районы.

Топ-5 по суммам сделок с недвижимостью:

Wadi Al Safa 3 (12,8 млрд $)
Palm Jumeirah (11,1 млрд $)
Nad Al Sheba 1 (8,94 млрд $)
Marina (8,91 млрд $)
Jebel Ali First Industrial (7,85 млрд $).

Больше всего цены на недвижимость выросли в:

Jumeirah Bay Island ~ 100 %
Bluewaters ~ 56 %
Palm Jumeirah ~ 54 %
Nad Al Sheba 1 ~ 52 %
Business Bay ~ 29 %

Топ-5 районов по количеству сданной недвижимости:

Downtown ~ 3 350 квартир;
MBR City ~ 3 000 единиц.
Business Bay ~ 2 600 единиц;
Damac Hills ~ 2 500 единиц;
Dubai Hills ~ 2 300 единиц.

Топ-5 районов по запуску новых объектов недвижимости:

JVC ~ 5 500 единиц;
Damac Hills ~ 5 100 единиц;
Business Bay ~ 3 900 единиц;
MBR City ~ 3 200 единиц;
Marina ~ 2 900 единиц.

Цены за м² в среднем увеличились на ~ 50 %.

В среднем цены на отдельные категории недвижимости в 2022 г. увеличились:

- на виллы off-plan ~ 23 %;
- на апартаменты off-plan ~ 17 %;
- на готовые апартаменты ~ 14 %
- на готовые виллы ~ 9 %.

За последнее время DLD внедрил различные инициативы по содействую цифровой экосистеме и поддержанию высочайшего уровня качества обслуживания на рынке недвижимости. Это улучшит среду для инвестиций в недвижимость Дубая и в будущем принесёт сектору повышение роста.