Гайд по ремонту в 2025
Ремонт - это путь полный разного рода неожиданностей
Я создала этот гайд для тех, кто готовится начать или все никак не может закончить свой ремонт. Моя цель - поддержать, успокоить и направить вас, дорогие читатели
1. Планировка
Начнем с главного! С планировки.
В идеале привлечь дизайнера еще на этапе подбора объекта недвижимости. К сожалению, так делают редко. А кто-то вообще решается на ремонт без дизайнера, поэтому прежде чем ставить стены, пройдитесь по чек-листу
- Нет нарушений и несогласованных переносов мокрых точек (при наличии квартиру продать будет сложно)
- Учтены зоны для всех текущих и будущих жильцов (закладываемся на то количество детей, которое вы планируете родить до следующего переезда)
- Достаточно мест для хранения
- Детская расположена так, что родители спокойно могут шуметь и приглашать гостей, не мешая спать ребенку
- Предусмотрено место для питания, гигиены и сна домашних животных
- Рабочая зона - даже если она не нужна сейчас, закладываем на будущее
- Коридоры и проходы между мебелью/сантехникой соответствуют нормам эргономики (подробнее об этом в моем посте)
2. Как выбрать цвет и стиль
Pinterest вам в помощь!
Создавайте доски для каждой зоны. Подумайте, какие чувства вы хотите испытывать, какую атмосферу важно создать в помещении. На мудборде могут быть не только интерьеры, но и картинки, которые вам нравятся по настроению.
Ниже пример моих мудбордов.
Теперь из выбранных картинок определите цвета, которые чаще встречаются - это и будет основа палитры.
Если все сложно, с цветом интерьера поможет определиться ваш гардероб. Загляните в шкаф, одежда подскажет оттенки, в которых вам будет комфортно жить.
Самая простая и актуальная цветовая схема для интерьера - белые стены, светлое дерево на пол и акценты.
Чтобы пространство казалось больше, корпусную мебель лучше делать в потолок в цвет стен.
Для спальни можно использовать более темные оттенки, чтобы создать обволакивающую расслабляющую атмосферу.
Самое главное - цвета между помещениями должны перекликаться. Если в спальне есть, например, зеленый, его нужно "поддержать" в остальных комнатах.
Исключение - детская. В зависимости от возраста ребенка, она будет иметь свою тематику и цветовую схему.
3. Отделочные материалы
3.1 Полы
В этом посте я сравнивала различные материалы полов.
Сегодня самым актуальным считается кварцвинил. Ламинат теряет популярность из-за своих трудных отношений с влагой, от чего приходится стыковать его с плиткой, а это решение не в тренде.
Что учесть?
- светлый пол более практичен, на нем не видно пыли и следов "от лапок"
- укладка покрытия елочкой расширяет пространство
- теневые и скрытые плинтуса - это дорого и долго
- ваш пол 100% кто-то поцарапает в процессе ремонта, поэтому запаситесь успокоительным, напоминайте всем, что он вам очень дорог и после того, как все закончится купите маркеры, клей, воск и тд в зависимости от материала, чтобы все починить.
3.2 Стены
Про стены я тоже писала в канале.
С ними все просто. Главное выбрать цвет и сделать выкрасы, чтобы не получилось, что ваши белые стены оказались розовыми, а вы такого не заказывали.
Подготовка стен под обои обойдется вам дешевле и быстрее, но сейчас тренд на неровные стены. Их можно покрасить или покрыть фасадной штукатуркой. Эффект, как в доме мазанке.
Если вы выбираете декоративную штукатурку (не фасадную), то покрывать ее должны специальные мастера, которые делают ТОЛЬКО штукатурку. Мы пробовали поручить это нашей бригаде, в итоге потеряли время и деньги.
3.3 Потолки
Гипсокартон или натяжной? - вот в чем вопрос!
Первый чаще выбирают для объектов бизнес класс и выше. Есть мнение, что гипсокартон более экологичен и дает потолку "дышать", не накапливает влагу и плесень. Но если он сделан кривыми руками, или дом дал усадку и пошли трещины, выглядеть будет далеко не на бизнес+.
Натяжной потолок - это быстро, возможно, дешевле (если только вы не делаете парящие профили и подсветку) и 100% без риска однажды увидеть трещины и стыки.
4. По комнатам
4.1 Кухня
О том, как проектировать кухню я писала пост.
В конце гайда вы найдете советы, на чем можно сэкономить.
Что учесть?
- розетку для измельчителя бытовых отходов
- достаточное количество розеток на фартуке на высоте 10 см от столешницы
- каменная столешница лучше, но дороже, чем ЛДСП
- сборщики кухни - это 80% успеха. Хорошие специалисты не всегда те, которые работают в компании, где вы купили кухню. Внимательно читайте отзывы
- выбирайте производителя, который находится в вашем городе - быстрее исправят все косяки
4.2 Гостиная
Проектируйте её исходя из того, как часто у вас бывают гости и как вы проводите время с семьей. Возможно, вместо большого раскладного дивана вам достаточно обычного шириной до 2 метров, а освободившееся пространство можно использовать для уютного кресла или рабочей зоны.
- розетку и место для елки
- сценарии освещения: торшер для чтения книг, подсветка для создания романтичной атмосферы и тд
- проходной выключатель, чтобы не вставая с дивана управлять светом
4.3 Спальня
Эта комната должна быть удобной и располагать вас к отдыху.
- проходы вокруг кровати - от 60 см
- розетки с обоих сторон кровати на высоте 60-75 см от пола
- добавьте запасные розетки на случай перестановки мебели
- проходной выключатель, чтобы не вставая с кровати управлять светом
- бра, подвесной светильник или торшер для чтения перед сном
4.4 Детская
Эта комната сильно зависит от возраста ребенка, поэтому вы скорее всего будете её переделывать примерно раз в 5 лет, пока дети не съедут.
Что учесть?
- нарисуйте несколько примерных вариантов расстановки мебели на будущее и заложите розетки
- для маленьких детей - все стеллажи, шкафы и полки должны быть крепко прибиты к стене
- на окнах должна стоять защита
4.5 Санузел
Ванная или душ? Все зависит от состава семьи и возраста.
Планируете детей? Тогда вам пригодится ванная.
В семье есть пожилые люди? Для них удобнее душ.
Да и молодым людям на повседневку удобен душ, а ванная скорее для расслабления 1-2 раза в неделю. В идеале предусмотреть и то, и то.
- минимальный размер душевой - 70х70, оптимальный - 90х90, удобный - 80х100
- если хотите, чтобы смеситель был встроен в стену, запланируйте его на этапе черновых работ
- эпоксидная затирка дороже, но дольше сохранит эстетичный вид
- заложить место для: косметики, приборов, туалетной бумаги, бытовой химии и хозяйственных принадлежностей, грязного белья
- над инсталляцией и в коробах, где зашиты стояки можно сделать удобное хранение
5. Про экономию
- черновые материалы
- трубы лучше брать Rehau (только обязательно оригинал!)
- электрика
- двери и ручки
- смесители, душевая установка, водонагреватели и бойлеры
- защита от протечек, а лучше помимо защиты еще и застраховать квартиру от затопления соседей
- отделочные материалы, которые трудно и дорого менять, например, напольное покрытие.
- керамогранит вместо камня на подоконники и кухонный фартук
- черные резинки вместо теневых профилей на потолке
- накладные треки вместо встроенных (стоят дешевле, а выглядят почти одинаково)
- ЛДСП вместо МДФ там, где меньше влаги
- доводчики Boyard вместо Blum (на первые больше гарантия и меньше риск подделок)
- сравнивайте цены и ищите небольших, но проверенных производителей мебели
- модульная кухня обойдется намного дешевле и если взять антресоли, ее можно сделать почти в потолок
- следите за ассортиментом дисконтов, например у Асконы
- ищите технику на Авито
- платите наличными
- арендуйте кладовку и начните закупаться в периоды скидок и заранее, потому что цены на ремонт растут примерно на 25% в год
- привлеките дизайнера к проекту, большинство компаний предоставляют нам скидки, а еще мы всегда знаем, где дешевле и надежнее.
У меня есть партнеры, которые дают промокоды для клиентов. Эту информацию я постоянно размещаю и обновляю в канале.
7. Смета моего ремонта
И на десерт самое интересное - моя смета!
Я делала ремонт с июня по ноябрь 2024 и заметила, что за это время цены выросли. Например, мой пол в июне стоил 3500 за м2, а в сентябре его цена выросла до 3 900 за м2.
Прибавляйте к смете 15%-20% и это будет реалистичная оценка вашего будущего ремонта в 2025 году.
____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________
Работы мастеров - 1 240 000 ____________________________________________________________________________________
Черновые материалы - 700 000 ____________________________________________________________________________________
Отделочные материалы - 934 000
Декоративная штукатурка "Травертин", включая работы по нанесению - 478 000
Обои в детскую Wall street (265х285) - 30 000
Пол кварцпаркет Английская елка "Медовый раф" - 173 000
Микроплинтус черный - 32 000
Керамогранит в санузлы - 150 000
Розетки и выключатели Systeme Electric, Art Gallery - 61 000
Подоконники из керамогранита - 10 000
____________________________________________________________________________________
Кондиционеры - 180 000
За 3 шт: дренаж, блоки и установка
____________________________________________________________________________________
Двери - 309 000 Скрытые двери+установка и регулировка - 255 000 Входная дверь с установкой - 54 000 ____________________________________________________________________________________
Потолки - 420 000 Потолок с теневыми и парящими профилями - 265 000 Светодиодная лента и встроенные треки - 155 000 ____________________________________________________________________________________
Радиаторы - 120 000 ____________________________________________________________________________________
Прихожая - 101 300 Шкаф с консолью - 80 000 Зеркало с подсветкой - 21 300 ____________________________________________________________________________________
Кухня - 1 040 000
Кухонный гарнитур под ключ с каменной столешницей из кварца - 600 000
Стулья обеденные полубарные - 54 000
Техника Bosch
Посудомоечная машина - 91 000
Варочная панель - 33 000
Вытяжка - 26 000
Духовой шкаф - 70 000
СВЧ - 57 000
Встраиваемый холодильник Liebherr - 6 000 (почему так, рассказала тут)
Раковина Omoikiri - 46 000
Смеситель Paulmark - 27 000
Измельчитель Status - 30 000
____________________________________________________________________________________
Гостиная - 280 000 Подвесная тумба под тв, стол и стеллаж - 88 000 Стул компьютерный - 32 000 Диван с пуфом Voltamebel - 160 000 ____________________________________________________________________________________
Спальня - 674 000 Кровать Аскона Friza c подъемным механизмом и матрасом - 178 000 Столик туалетный Inmyroom c зеркалом - 114 000 Стул Swan chair - 42 000 Книжный шкаф - 116 000 Комод - 120 000 Стеновые панели ЛДСП - 74 000 Стеновые панели скала - 30 000 ____________________________________________________________________________________
Детская - 63 500 Кресло-кровать Диван.ру - 20 000 Римская штора - 36 500 Стеллажи для книг и игрушек - 7000 ____________________________________________________________________________________ Гардеробная - 120 000 ____________________________________________________________________________________
Ванная комната - 406 100
Ванная акрил, угловая 130х120 - 40 000
Смеситель с душем - 14 300
Инсталляция, унитаз, гиг. душ, 2 шт - 68 000
Раковина отдельностоящая - 32 000
Смеситель для раковины - 14 700
Стиральная машина Bosch - 57 000
Сушильная машина Bosch - 93 000
Шкаф в постирочный блок - 70 000
Зеркало с подсветкой - 9 100
Теплая стена - 8 000
____________________________________________________________________________________
Душевая - 177 100
Раковина с тумбой - 50 000
Смеситель - 14 700
Проточный водонагреватель - 30 000
Зеркало с подсветкой - 8 400
Душевая перегородка - 30 000
Душевая установка встраиваемая - 36 000
Теплая стена - 8 000
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
ИТОГО: 6 765 000 ____________________________________________________________________________________
О моих услугах и принципах работы можно прочитать тут Если у вас остались вопросы, нужна консультация, сопровождение или дизайн проект, пишите! Я всегда на связи