Специальное коммерческое предложение для застройщиков
Запуск нового объекта недвижимости: проверенные шаги, которые обеспечивают спрос и продажи на 25% выше, чем ожидаемые результаты, даже на конкурентном рынке.
1. ПРОЗРАЧНО О РЫНКЕ
Почему 70% застройщиков теряют деньги на запуске рекламы: главные ошибки.
- Отсутствие стратегии: Нет единой системы работы с клиентами на всех этапах маркетинга, из-за чего теряются лиды и снижается конверсия.
- Непонимание целевой аудитории: Ошибки в позиционировании и выборе инструментов рекламы приводят к "слепой" трате бюджета.
- Слабая адаптация к изощренности рынка: Конкуренция в сегменте инвестиционной недвижимости растет, ожидания покупателей растут за пределы условной доходности и ROI, поэтому без актуальных данных и мониторинга рынка сложно выделиться.
- Недостаточная аналитика: Большинство застройщиков не используют тестирование гипотез и маркетинговый анализ, что важно и на этапе создания продукта, и на этапе запуска рекламы.
- Узкие ожидания цикла продаж: После нескольких неудачных попыток связаться лид забрасывают в корзину. Если вы думаете, что клиент должен покупать сразу, а со старыми лидами никто не работает — вы слили бюджет впустую.
Эти ошибки становятся причиной потерь на запуске, но хорошая новость в том, что этих проблем можно избежать.
Далее мы покажем, как наша пошаговая система позволяет оптимизировать запуск, минимизировать риски и гарантировать устойчивый рост.
2. MANTANA MARKETING
Mantana Marketing — это команда маркетологов с разными ключевыми компетенциями и опытом запусков сложных продуктов вместе.
- Наталья Мантыкова | маркетолог, инвест-аналитик в недвижимости (с 2017 в маркетинге, 60+ студентов, ключевые скилы: стратегия, исследование рынка, аналитика, тим лид).
- Игорь | проджект-менеджер (медиапланирование и контроль).
- Никита | младший маркетолог (Telegram, контент, сайты).
- Лера | дизайнер-монтажер (SMM, Reels, визуал).
- Алексей | контекстолог (Яндекс, Google реклама).
- Артур | таргетолог (трафик, боты, воронки).
- Ксю | нейросети (копирайтинг, упаковка смыслов).
Большинство маркетинговых агентств продают трафик. Мы продаем результат – системную модель продаж недвижимости, которая окупается с первых сделок. Мы работаем по пошаговой системе, чтобы ваш бюджет расходовался эффективно, а продажи шли стабильно.
Мы не просто "приводим лиды", а создаем систему маркетинга, в которой клиент прогревается, принимает решение быстрее и покупает. Мы уже успешно вывели на рынок проекты на Бали, в Дубае, России и на Пхукете, продали недвижимости более, чем на $17 млн.
На базе брокерского комьюнити 3DOTS мы с 2023 года ведем экспертный анализ рынка недвижимости Бали и Пхукета, который помогает покупателям принимать взвешенные инвестиционные решения, а девелоперам создавать уникальные продукты и точно рассчитывать показатели финансовых моделей.
Глубинный анализ рынка помогает нам понимать, что нужно вашим покупателям. Мы считаем, что грамотный маркетинг — это определить и предложить то, от чего клиент будет получать удовольствие и профит.
У нас есть уже готовые кейсы, где:
- 18 объектов премиум-класса проданы за 7 месяцев;
- 842 заявки и 12 продаж за 3 месяца для компании по ремонту;
- Запуск нового ЖК на Бали с полным маркетингом, где первые клиенты появились в течение 14 дней.
Мы понимаем, почему у вас не получается сделать эффективную систему маркетинга сейчас:
- Вы сливаете бюджет на нерелевантных клиентов.
- У вас нет системы прогрева и сопровождения.
- Ваша маркетинговая стратегия не адаптирована к рынку.
- Вы не используете аналитику и CRM на 100%.
- Вы не работаете с партнёрской сетью, а значит, теряете быстрые сделки.
Главная проблема – хаос в маркетинге. Пока вы тестируете очередное агентство и теряете бюджет, конкуренты продают. Каждый месяц простоя – это потерянные миллионы.
3. РЕШЕНИЕ ОТ MANTANA
Пошаговая система развития маркетинга компании, которая минимизирует риски и увеличивает продажи. Наша пошаговая система позволяет:
- Снизить маркетинговые расходы через тестирование и оптимизацию.
- Быстро получать первых клиентов благодаря целевому трафику.
- Построить доверие к проекту через уникальную упаковку и коммуникации.
- НАША СТРАТЕГИЯ РАБОТЫ -
Как мы запускаем проекты застройщиков в топ продаж:
Шаг 1: Консультация
Мы изучаем ваш проект, определяем его сильные стороны и составляем карту движения клиента по воронке продаж с указанием точек роста и проблем.
Шаг 2: Тестовый период
Проводим запуск мини-системы LeadGen SHORTCUT для проверки гипотез:
- Создаем первые посадочные страницы или презентации.
- Настраиваем тестовую рекламную кампанию.
- Генерируем первую базу заявок.
Шаг 3: Создание и реализация стратегии
Самый объемный этап, полный цикл маркетинга, который может включать следующие шаги:
- Анализ целевой аудитории и конкурентов.
- Создание уникального позиционирования объекта.
- Создание воронки продаж для нового объекта недвижимости.
- Пре-сейл стратегия и планирование запуска проекта.
- Разработка и дизайн презентаций на 3 языках на выбор.
- Подготовка расчетов ROI для инвестиционной недвижимости.
- Подготовка материалов для Agent KIT и работы с партнерами.
- Разработка маркетинговых материалов: лендинги, контент, видео.
- Оформление социальных сетей Instagram и Facebook.
- Настройка таргетированной рекламы для привлечения лидов (как конечных покупателей, так и партнеров).
- Интеграция сквозной аналитики и настройка CRM-системы.
- Масштабирование рекламных кампаний на несколько платформ (социальные сети, контекстная реклама).
- Репутационный менеджмент: отзывы, кейсы, публикации в СМИ (опционально).
Шаг 4: Масштабирование и партнерство
После успешного запуска проекта:
- Масштабируем вашу рекламную стратегию.
- Подключаем новых партнеров через наше сообщество 3dots.
- Выходим на международные рынки, если требуется.
4. ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ НАС
Мы говорим о результатах, а не о гипотезах:
- 48 часов до первого запуска теста.
- 30+ горячих лидов уже в первые 2 недели тестирования.
- До 40% снижение затрат на рекламу за счет правильного подхода.
- Глубокое понимание рынка Бали с 2023 года.
- Продали недвижимости более, чем на $17млн.
Изощренность рынка растет, спрос меняется, конкуренты усиливаются.
Если вы не выстроите устойчивую систему продаж сейчас, ваш проект может остаться незамеченным, а брокеры не будут воспринимать всерьез ваши предложения.
- Бессистемный маркетинг = хаотичные продажи.
- Только трафик без аналитики = слив бюджета.
- Нет работы с базой = пропущенные сделки.
- Нет партнёров = низкая скорость продаж.
❌ Как делают все: Запустили рекламу – ждем чуда.
✅ Как делаем мы: Строим систему, которая генерирует заявки, прогревает клиентов, доводит до сделки и расширяет продажи через партнеров.
"Давайте мы сначала попробуем сами"
Вы потратите месяцы и миллионы рублей, пока поймете, что работает. Мы же уже знаем.
"У нас уже есть маркетолог/агентство"
Ваш маркетолог ведёт 3-4 проекта, а мы специализируемся только на сфере недвижимости, и продаем профессионально на всех этапах.
"У нас нет бюджета"
Мы работаем с оптимизированными бюджетами, начиная с тестового периода — это в пределах $1000. Если вы занимаетесь строительством, вы понимаете, что 10 банок хорошей краски может стоить дороже.
"А вдруг не сработает?"
Мы тестируем гипотезы за 10 дней – если не видим потенциала в вашем проекте, меняем стратегию, иногда требуется доработать продукт. На любой исход — у нас есть решение.
5. ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ?
Анализируем ваш проект, выявляем ключевые точки роста, создаем карту движения клиента по воронке.
ШАГ 2 – Тестовый период (10 дней)
Запускаем рекламу, тестируем гипотезы, получаем первых лидов. ($500 + $500 бюджет)
ШАГ 3 – Реализация стратегии (2-4 месяца)
Выстраиваем систему продаж: маркетинг, прогрев, аналитика, автоматизация (~$3150/мес + бюджет)
ШАГ 4 – Масштабирование и партнерство
Подключаем агентские сети, инвесторов, расширяем каналы продаж.
Мы предлагаем протестировать систему на вашем проекте в течение 10 дней. Это безопасный способ проверить эффективность нашего подхода без крупных вложений.
Получите консультацию уже сегодня.
- Проведем аудит вашего проекта.
- Расскажем, какие шаги подойдут именно вам.
- Покажем примеры успешных кейсов.
UPD: В связи с большим количеством заявок и отмен, консультация стала платной. $100 — гарант того, что мы не тратим время зря, планируя звонок. Конечно, добавили ещё пользы на консультации:
🔹 Получите персональную мини-стратегию продвижения на 3-4 месяца.
🔹 Узнайте, как привлечь 50+ горячих лидов уже в первый месяц.
Мы работаем не со всеми. Мы сотрудничаем только с застройщиками, которые:
✅ Готовы адекватно считать ROI проекта, а не надеяться на клиентскую слепоту. Без реальных цифр невозможно привлечь серьезных инвесторов и топовых брокеров.
✅ Понимают, что маркетинг – это не расход, а инвестиция в продажи. Если ваша стратегия строится на хаотичных гипотезах и “нравится/не нравится”, мы не подходим друг другу.
✅ Не саботируют процесс и готовы оперативно внедрять решения. Мы не работаем с теми, кто тормозит движение вперёд. Обычно это понятно уже на первом созвоне.
✅ Открыты к профессиональному диалогу. Коммуникации ведем только с лицами, принимающими решения – без “согласований ради согласований” и бюрократической волокиты.
Если это про вас – давайте запустим систему, которая приведет ваш проект к полному SOLD OUT за 7-14 месяцев.
Оставьте заявку прямо сейчас – пока ваш конкурент не сделал это раньше))