Как выбрать шлагбаум для дворовой территории жилого дома?
В больших городах обычно остро стоит проблема наличия парковочных мест, поэтому установка шлагбаума во дворе жилого комплекса представляется оптимальным решением. Наличие шлагбаума позволяет предотвратить сквозной проезд и парковку случайных автомобилей. Однако при выборе шлагбаума нужно определиться с рядом важным нюансов.
1. Законность установки шлагбаума
Согласно российскому законодательству, чтобы законно установить шлагбаум во дворе жилого комплекса, необходимо соблюсти несколько условий. Первое из них – территория жилого комплекса должна принадлежать собственникам жилья. Первым шагом является собрание всех жильцов жилого комплекса для проведения голосования. На повестку выносится вопрос о защите придомовой территории. Инициативу должны поддержать более 51 % жильцов.
Далее необходимо зарегистрировать территорию в кадастре с указанием ее площади и границ и выделить доли жильцам, после чего составить смету на установку, в которую заносятся все технические характеристики шлагбаума. Смета подлежит утверждению в муниципальных органах.
При подаче документов смету нужно дополнить разрешениями на установку, выданными ГИБДД и противопожарной службой. Для получения этих разрешений важно, чтобы шлагбаум не препятствовал проезду экстренных служб, велосипедистов, маломобильных групп населения и был надежно закреплен. В случае крайней необходимости экстренные службы могут получить доступ на территорию за счет сноса стрелы шлагбаума, поэтому стрела должна быть достаточной легкой, а конструктив шлагбаума должен надежно защищать механизм.
После согласования сметы можно приступать непосредственно к монтажу шлагбаума.
2. Выбор шлагбаума
При выборе модели шлагбаума важно обратить внимание на такие параметры как удобство установки, безопасность, надежность и удобство управления.
Главным фактором при выборе шлагбаума является его надежность. Наезд автомобилей на стрелу шлагбаума практически неизбежен, поэтому важно, чтобы в этом случае не пострадал ни автомобиль, ни механизм шлагбаума. На рынке представлены модели шлагбаумов, стрелы которых оснащены предохранителями для защиты самой дорогостоящей части шлагбаума – его механизма. Также стоит обратить внимание на модели со встроенной системой обогрева – она обеспечит бесперебойную работу шлагбаума в любую погоду без необходимости установки обогревателей. Основными показателями надежности шлагбаума являются наработка на отказ и срок гарантии.
Далее необходимо определиться с шириной проезда и расположением шлагбаума относительно проезжей части – справа или слева. В зависимости от этих параметров подбирается конфигурация шлагбаума. Для организации широкого проезда можно установить два шлагбаума, первый из которых получает команды, второй дублирует его работу.
Если необходимо выбрать новый шлагбаум взамен предыдущего, стоит обратить внимание на модели, который могут монтироваться на установочные отверстия от предыдущего шлагбаума.
На рынке представлены стрелы круглого и прямоугольного сечения. Стрела прямоугольного сечения, как правило, комплектуется буферной накладкой для защиты автомобиля. Стрела круглого сечения обладает повышенной ветроустойчивостью и пониженной парусностью, что важно при использовании на открытых пространствах.
Важную роль при выборе шлагбаума играет безопасность автомобилей. Защитить автомобили позволит наличие у шлагбаума встроенной сигнальной индикации и фотоэлемента. Важно, чтобы у шлагбаума была система защиты от удара стрелой. Также должна быть предусмотрена возможность механической разблокировки стрелы для ее поднятия в аварийных случаях.
3. Управление шлагбаумом
Удобным способом управления является доступ по звонку или через мобильное приложение.
В первом случае номера всех жильцов и их гостей заносятся на специальную сим-карту, при наборе определенного номера звонок сбрасывается, а шлагбаум открывается для проезда.
Во втором – на смартфон устанавливается мобильное приложение, при помощи которого шлагбаум синхронизируется со смартфоном с помощью Bluetooth. При синхронизации необходимо однократно ввести в приложении сгенерированный код, при всех последующих проездах шлагбаум открывается путем нажатия специальной кнопки в приложении.
В случае, если на территории ЖК установлено несколько шлагбаумов, для проезда через каждый из них генерируется свой код. Гости могут въезжать на территорию, установив на смартфон мобильное приложение для управления работой шлагбаума и однократно введя соответствующий код.
Для удобства использования шлагбаума в зоне проезда устанавливается магнитная петля, позволяющая предъявлять пропуск только на въезде. При выезде шлагбаум откроется автоматически. Еще один вариант – пошаговое управление шлагбаумом по кнопке Открыть/Закрыть. В этом случае потребуется установка поста охраны.
Если в жилом комплексе уже установлена система контроля доступа, управление шлагбаумом может осуществляться с ее помощью. В этом случае шлагбаум работает совместно с контроллером и считывателями дальнего действия. Считыватели имеют радиус действия сигнала до нескольких метров, что позволяет водителю не покидать транспортное средство при предъявлении идентификатора. В качестве идентификаторов могут выступать транспондеры, закрепленные на лобовом стекле автомобиля, брелоки или карты. Доступ автомобилей также может осуществляться по распознаванию номеров. При управлении от СКУД информация о проездах хранится в системе и может быть сформирована в отчеты для использования при возникновении спорных ситуаций.